오늘같은날 보일러가 고장이 났네요.

[홀리]

바닥난방이 영 시원치가 않던게 작년 겨울인데 여름엔 온수만 쓰느라 신경을 못쓰고 있다가..

어제부터 온수가 안나오네요 ㅜㅜ 분명히 얼지말라고 열선 감아놨는데. 하루 비운사이에 ..

아직 얼어서 터진 정도는 아니고 그냥 언 상태 같아요. 낮에 드라이기로 해봤는데. 잘 안되고

고민이 되네요. 집주인한테 연락을 해야하는데 집 매도된 시기가 채 일주일?? 밖에 안되서 진짜 찝찝하네요.

새집주인 연락처도 몰라서 전주인아줌마한테 전화해서 연락처를 달랬는데

아줌마는 약간 난처해하시네요. 집 하자 있는거 숨기고 집 판거마냥 비춰질까봐?

나참. 보일러 모델 알아보니 린나이 RB 모델인데 완전 구형이라서 십년도 넘은거 같아요.

전세입자가 고생 많이 했을거 같아요. 보일러 새로 교체하면 되는걸 세입자 한테 떠넘겨서

수리하게 하고 (어머머 그거 전에 수리했던거야. 이러시네요 ㅉㅉ)

동파는 연례행사고.

아 진짜 내일 기사 불러서 고칠건데 새집주인한테 뭐라고 해야할지. 진짜 난감하네요.

화끈하게 새로 교체해줬음 좋겠는데..(룸컨드롤이 완전 구형이라서 에러뜨는것도 없어요.)

[ᆢ]

집매매 했드라도 전주인이 수리나교체 해주어야해요
매매후6개월까지는 보상가는하대요

[홀리]

아 그런가요? 그럼 새집주인은 고쳐줄 의무가 없는건가요? 이거 혹시 정확히 법에 명시된 항목인가요?

[ᆢ]

확실해요
저도 집매매할때 빈방에 보일러 고장난줄몰랐어요
근데세입자가 이사와서 보일러 안된대서
교체해줬어요
그리고 1년정도 지나서 부동산에 그얘기를 했는데
왜 이제야 얘기하냐고 했어요
6개월까지는 보상가는해대요
얼른 전화해보세요

[홀리]

아.. 그럼 전집주인 아주머니는 당근 교체까지는 안해주실려고 할거고 수리하라고 하시겠네요.
이게 참 애매한게 집주인들마다 성격이 다 달라서 알아서 고치고 수리비 청구해라 하는 분도 계시고
세입자 못미더워서 자기가 아는 설비업자 불러서 하는 경우도 있고.
솔직히 후자가 편하긴 한데 .. 그 설비업자들이 집주인편이라서 입발린 소리 하느라 자꾸 세입자 주의소홀이네 뭐네하고 비위맞추느라 한 소리를 찰떡 같이 믿고 세입자 갈구는 경우도 봤네요.

[...]

근데 온수만 안나오는건가요?며칠전에 그것때문에 린나이랑 통화했는데 보일러문제는 아니라고 출장 안나와요
보일러 수도호스 녹이거나 안되면 설비불러야해요

[홀리]

아예 바닥 난방도 안들어와요 ㅜㅜ 그래도 기왕이면 두개 다 해서 저렴하게 해주실 설비집에 맡기려구요.

[...]

그정도면 그냥 본사as부르세요 설비아저씨는 부품없어서 못고칠거같은데 수리비 꽤 나올거같은데 아예 교체가 나아요 그정도 연식이면

[홀리]

방금 설비 업자분 상담했는데 20~30 정도 나올수도 있다고 교체가 나을수도 있다고 하시네요.ㅜㅜ
문제는 집이 매매된지 일주일 정도밖에 안되서 서로 교체비용 안내려고 할텐데..
진짜 난감하네요. 이러다가 바닥배관까지 얼어서 터지면 바뀐 집주인도 타격이 클텐데..

[댓글보니 아깝네요]

예전 아파트 매매해서 이사들어가고 얼마 지나지않아 보일러 고장....10년되어 기사님이 새로 교체할 시기가 되었다고 해서 새로 교체했는데 전주인이 교체할 의무가 있나보군요.