동탄신도시와 용인 흥덕지구 중에~

[결정중]

전혀 다른 곳에 살다가 남편직장이 분당근처로 옮겨지게 되었어요.
지금 살고 있는 광역시는 새 아파트라 새아파트의 깨끗함과 신도시의
편리성에 만족 하던 중이라서
다시 이사를 가더라도 깨끗한 새아파트로 가고 싶어요. 그런데 분당은
전세값도 만만치 않고 알아보니 가격에 맞추면 너무 오래된 아파트들 이네요.
남편은 운전에 구애 받지 않으니 좀 멀더라도 아파트가 좋은 곳에 살자 하니
내후년에 초등학교 입학 예정인 딸의 학교와 주거생활에 맞춰 집을 구하고 있어요.
경기도 쪽은 아예 몰라 대충 인터넷으로 이래저래 알아본 결과 동탄 신도시와 용인 흥덕지구쪽이 어떨까 합니다. 광교도 괜찮다는데 값이 비싸고요.
전세가 4억~4억 5천 정도 생각하고 있는데
동탄 신도시나 용인 흥덕지구, 아니면 더 나은 곳이 있다면 추천해 주실 수 있으실까요.
미리 감사드립니다.

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광교추천드리는데 저정도면 전세가능하지않나요? 에듀타운정도로..

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예상금액이시면 광교 추천드려요.

[라이스]

광교.>동탄1>흥덕 .........

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광교 전세론 괜찮을듯요...

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동탄이나 흥덕, 광교 다 분당쪽으로 대중교통이 불편해요..살기는 동탄이 젤 나은듯하지만 차 가지고 다니기도 좀 멀긴하죠

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입주 10년차이지만 분당 출퇴근이면 용인 동백도 한번 고려 해보세요.

[결정중]

아, 광교도 생각 중이었는데 다들 평이 좋으시네요.
광교도 적극적으로 참고해야겠어요.
답변 주신 분들 감사합니다.

[동탄거주중]

8년전엔 동백거주.
그 돈으로 판교 많이 어렵나요?
위에 나온 순서로는 광교...동탄... 흥덕,동백,,, 이요.
젤 윗 순위로는 당연 판교구요. 아님 수지쪽도 알아 볼래요.
동탄 살기는 좋은데 분당서 거리 꽤 되요.
그 정도 톨비나 기름값 생각하면 쫌 더 보태서 분당 접근성 좋은데로 갈거 같아요.

[저는]

당연히 순서치자면 판교 > 광교 > 흥덕 = 동백

요렇게 보네요. 동탄은 주거환경은 괜찮은거 같은데 분당까지 출퇴근하기엔 은근 거리가 있어서 ~
동백은 교육은 별로지 않은가 모르겠네요.. 그럴꺼면 아예 죽전쪽이 나을듯하고...

흥덕은 광교랑 거리는 가깝구요. 학교는 잘모르는데 옆에 영통이 초등~중등까지는 학원 잘되어있어서
그리로 보내면 되구요.

그런데 돈 있으시면 광교 추천이요. 그 전세금액이면 되시는데 ^^ ;;

[...]

판교는 거의 강남이라 보심이..........동백은 죽전서도 한참 들어가서 거의 베드타운....

[광교중에서]

도청역 부근 힐스테이트,이편한, 자이.. 여기가 가장 교통, 쇼핑,교육 좋은데요. 가격이 좀 비싸고.
잘~하면 힐스테이트 (30평초반대)에 저층이 어쩌다 5억 밑으로 있을 거예요,
아니면 같은 지역 (에듀타운, 센트럴 타운)에 주상복합인 푸르지오가 예산에는 맞아요.
좀 조용해도 괜찮으면 호수마을 참누리 레이크, 한양 수자인.. 이의 초등학교랑 가까운 곳이 예산으로 됩니다.
단지 가까운 곳 상가 이용하고 지내시기에는 크게 불편함은 없을 거예요. 용서고속도로 이용하시면 분당쪽 가기 좋고. 고속도로 아니래도 도로망은 잘 되어 있어요.
웰빙타운쪽은 너무 많이 조용합니다. ^^;;
흥덕은 입주가 좀 되었고, 쇼핑, 교육 다 그럭저럭.. 가격이나 교통, 교육, 쇼핑..다 편한 영통은 집이 오래 되었어요.
동탄 1도 이제 슬슬 연식이 되어 가고. 동탄 2는 새 집이긴 한데. 분당까지 은근 멀어요. 아이들은 제일 많을 겁니다.

[결정중.]

광교를 이렇게 자세히 설명해주시니 정말 감사해요.
광교가 생각보다 괜찮은 곳이군요.
참고가 많이 되네요. 감사합니다.

[아무리]

출퇴근 생각 안 한다 해도 분당에서 제일 가까운 수지구 정도로 가시는 게 낫지 않을까 싶어요.

거기도 새집 많고, 아이들 학교나 학원도 괜찮은데, 굳이 먼 동탄까지 가실 필요가 있나 싶어요.

[...]

지금 검색해보니
동탄 예당마을에서 미금역까지
용서고속도로 타면 21분입니다.
출퇴근 시간에도 별로 막히지 않으니
차라리 장기적으로 보면 동탄이 나을 수도 있어요.
2동탄 이미 입주 시작했고
동탄역 ktx가 내년 개통입니다.
Gtx는 몇년 뒤 개통이지만 삼성역까지 18분이고
수서 서울역도 갑니다.
인덕원에서 복선전철 연장선 생기면
영통역 월드컵경기장역 등 동수원과 광교 쪽 가기도 쉽구요.
17년 초등입학 후 계속 사실 거면
동탄역 근처도 좋을 듯 해요.

[예당마을]

저 예당마을 살았아여 현재는 분당.거주,,,,용서 고속도로, 경부고속도로 젤 빨리 탈수있는게 예당마을 이에여,,, 분당까지 20분 안막히더라구요 초등학교 단지랑 2개나 붙어있어서 길 안건너고 학교 통학 가능하고 이마트가 바로옆....광교가 동탄보다 좋지만 전세이시니 동탄도 나뿌지 않을듯하네여

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친구가 예당마을 롯데캐슬에서 살다 광교로 갔는데
2~3년 후엔 2동탄이 어느 정도 자리 잡으니
동탄역 근처가 더 좋을 거라고 하더라구요.
1동탄 중에서는 예당마을이 동탄역과 제일 가깝고
용서나 경부고속도로도 가깝고
2동탄의 백화점 쇼핑몰 병원 등도 가까워서
입지가 아주 좋지요.

[결정중]

동탄도 장기적으로 봤을땐 엄청난 메리트도 있네요.
동탄와 광교 중 결정해야겠네요.
자세히들 설명해 주셔서 도움이 많이 됐습니다.
감사합니다~

[단지]

제가 광교 에듀타운 힐스테이트 살고 있어요.
아이와 함께 살기가 참 좋지요^^
근데 전세물량이 없는지
부동산에서 전세대기자들 있다고 전세 놓으실분 찾는 광고지
붙여놓은 걸 봤네요.
전세 전세도 5억2천 정도 하구요.

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일단 생각한 곳에서 출퇴근 시간에 한번 움직여보세요. 막상 생각했던 것과 결과가 다를수 있고요. 눈오고 이러면 장거리 출퇴근 쉽지 않아요.

[동탄]

주변 지인이 개업준비하며 동탄지역을 꼼꼼히 살피고 왔었는데
살기는 좋겠다고.... 고려 2순위에 넣더라구요.

[동탄거주중]

동탄내에서 거주하기는 참 좋은데요.

분당까지 안 막히고 별 문제가 없어야 20분이지,, 거기다가 용서고속 나가서 또 회사까진 신호등 및 거리가 있을테고 매일 톨비도 최소 2000원은 나갈거고,, 또 요즘 다니다 보믄 광교 들어오고 나서도 러쉬아워 시간에 간혹 막혀 당황스럽던데,, 제2 동탄 다 들어오면 출퇴근시간이나 사고나면 답이 없을 가능성이 커요.

저라면 그 정도 예산이면 톨비와 기름값 줄이고 대출을 내더라고 판교에 젤 좋다는 초등 옆 동네 아님 광교로 가요.