전세준 아파트 만기때 맞춰서 팔려고 하는데요..

[아파트]

만기가 2월달이면 만기때 전세금 한꺼번에 주는건가요?

아니면 이때도 중도금 중간에 한번 주고 잔금은 만기때 주는 방식인가요?

그리고 만약 만기가 되도록 집이 안팔리면

잔금 빼줄 돈이 없어서 대출 받아야 할텐데

이경우 집 담보로 하고 대출 받게 되면

매수자가 나타났을때 대출 있는 집을 사려고들 안할텐데

암튼 나타난다고 쳤을때

대출금까지 넘기면서 그만큼 빼고 돈을 받는건가요?

아니면 대출은 알아서 제가 갚고(중도금 받은걸로 갚는다던가..) 정리를 해준뒤에 넘기는건가요?

[의례적으로]

한두달전에 10%는 먼저 빼줘요. 그래야 세입자가 나가면서 집을 구하면서 계약금을 걸수있잖아요. 나머지 잔금 90%는 이사나가는 날 계좌이체

[ㅇㅇㅇ]

대출받고 전세입자 내보내고 매수자 생기면 집 매매가 받으면서 그 자리에서
은행직원에게 직접 돈갚고 근저당권말소하면 됩니다.
부동산끼고 하면 부동산에서 알아서 잘해주니 걱정할것 없습니다.
은행 대출계직원이 부동산으로 출장나와요.

[아.. 그렇군요ㅋ]

일전에 부동산한테 하도 데인적이 있어놔서 무턱대고 부동산만 믿고 있기가 싫어서 좀 알아두려고요ㅋ
덕분에 이제 알았네요 고맙습니다!