지방에 아파트 매매가 나을지,전세가 나을지요..

[고민]

연말즘 이사가야해서 아파트를 보고있는데요,,

1)건축10년되었지만, 주변 초등학교 가깝고 살기,쾌적한듯..가격은 2억4-5000천

2)건축된지 2-3년 대단지 아파트 단지 ,초등학교가 10분거리에 가격 3억 3000선

지방도 아파트 가격이 꽤나 올랐구요,,

[고민]

수정이 안되어 글이 짤렸어요,,
2번같은 경우는 들어가려면 5천정도 대출받아야하구요,,
아님 2번 전세가 나을까요? 그냥 1번 매매가 나을까요?

[..]

이상하게 예전부터 지방은 전세가 없더라구요
그게 아파트 값이 안올라서 그랬던거 같아요
이제 서울도 그렇게 됐지만...
그래서 저희도 할수 없지 매매 했어요

[전세가 40평대 이상이면]

나올듯하네요. 몇평이에요?
아이가 초등생이면 무조건 1번이죠.

저도 지방에 몇년간 살고있는데요. 운좋게 전세로 들어온게 40평형이에요...매매가격과 동일한 전세가 입니다. 우리집은 서울에 집이 두채가 있어서 더이상 매매하기는 어려워요.

[네]

30평대에요,,
신축아파트도 물량이 전세등 많은데 10년돤 아파트를 매매 해야할지, 판단이 안서네여

[그냥]

2번 전세가 더 나을거예요
어차피 아파트가격은 오르지도않고요
지방의 경우 더하죠
새아파트엔 또래들이 아주 많아요
분위기가 쾌적해서 좋고
초등학교 십분이면 그리 먼것도 아니라 괜찮아요

[xlfkaltb]

지방이 어디냐 다라 다르죠..
대구나 울산쪽은 사놓으면 떨어지지는 않을거에요..
울산쪽 집값 상승 장난아닙니다.. 더오를거에요..분위기가

[..]

그 동네 처음 사는 거라면 일단 전세로 살다가 동네 분위기나 주변 시세 흐름 알아보고 사세요~ 지방이라 사는 건 쉬운데 팔고 나오기가 어렵더라구요. 전세는 귀하고, 그렇다고 새아파트는 매매가가 몇 천 단위로 오르지도 않고 분양가에서 맴돌고, 연식있으면서 환경 좋은 곳은 이미 오른 상태고..