일시적 1가구 2주택자입니다.
제 집을 4개월전에 2000에 100 정도로 월세를 주게 되었어요.
그때 세입자 부부중 남편분 명의로 계약을 했고, 서너달이 지난 상태에요.
오늘 전화하셔서, 명의를 바꿀 사정이 있어서 다시 만나 계약서를 좀 쓰자고 하시네요.
(당연히 부인 명의일거라 생각해서, 누구 명의로 하시냐는 질문은 안했고요.)
이렇게 중도에 계약자 명의를 바꾸어도 제게 별다른 문제가 없는건지요?
혹시 주의해야할 사항이라도 있는지, 잘 몰라서 질문 드려봅니다.
돈 원래 계약자에게 돌려주고 계약서 찢어버리고, 새 계약자에게 다시 돈 받으면서 계약서 다시 쓰겠어요
아-. 세입자는 원래 세입자가 계속 사는 거고요, 아마도 남편 명의를 아내 명의로 바꾸자는 것 같아요
전세기간 새롭게 늘어 나는건데요.
일단 원래 계약했던 분이 함께 있는 자리에서 계약서를 다시 써야하지 않을까요?
그래야 나중에라도 왜 계약자를 바꿨냐 뭐 그런 말이 안나올 것같아요.
남편 명의를 아내로 바꾼다고 해도 일단 남편이 있는 자리에서나 최소한 통화라고 하고 해야할 것같아요.
돈의 출처가 중요한것이잖아요
최악으로 ....남편이 천만원을 냈는데, 나중에 계약자는 부인이 되고 계약이 끝날때 천만원을 부인에게 주었는데 이것이 남편이 내돈이다 이렇게 주장할 수도 있는것이잖아요
그러니 본 계약을 끝을 내고 새로운 계약을 하라는 내용입니댜 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
그쪽에 남편이 돈 문제에 얽힌거 같네요.
아내 명의로 바꾸는게 확실한지 확인하시고.. 그렇다면 저라면 바꿔주겠어요.
계약기간 3-4달 늘어도 상관없을꺼 같구요.
앞으로 바뀔 계약자 다 오라고 하세요
삼자가 명의만 바꾸는거로 하시고요
기간은 변동없어야죠 당연히
이혼한 가정이 그렇게 하는거 봤어요
아내가 유책이었는데 몸만 나갔거든요
그러니 남편 앞으로 돌린거죠
원 계약자 통장에 돈 돌려주고
새 계약자에게 그 돈 다시 통장에 넣으라고 하고
계약기간은 특약으로 남은 잔여기간만 만기로 한다고 넣으시구요.
본 계약인 00에서 현 계약인 00로 바꾼다고 글 적은후
그 글 위에 전 계약자 현 계약자 원글님 도장 3개 찍으면 됩니다
그럼 기간 바꿀 필요도 없어요
몆월몆일 본 계약인 00에서 현 계약인 00로 바꾼다고 글 적은후
그 글 위에 전 계약자 현 계약자 원글님 도장 3개 찍으면 됩니다
그럼 기간 바꿀 필요도 없어요
답변 너무 감사드립니다~.
많은 참고가 됩니다.
댓글님 말씀대로 하면 되겟네요.
돈 돌려줬다 다시 입금 안되면 그것도 곤란할 것 같아요.
계약기간중 명의자 바꾸기.
문제없는지 부동산에 물어봐야되지 않나?