집주인과 저의 전세 계약은 내후년 3월까지에요.
주인이 집을 팔고 싶어하고 저희도 이사 계획이 있어 제가 나가겠다고 해서
집 주인이 다른 사람에게 집을 팔았어요. 10월 28일날 잔금 주는 조건으로
문제는 새롭게 집을 산 사람이 전세금을 엄청 높여서 내놔서
집이 안나갑니다. 저희는 10월 28일 다른곳으로 이사가기로 정해졌구요.
이 경우 10월 28일까지 집이 안나갈경우.. 저한테 누가 돈을 줘야 하는건가요?
돈을 못주게 되면 법적으로 어떻게 되는 건지요.
이전 집주인과 저의 전세계약은 내후년 3월까지 유효한거지요.
저는 집을 못빼면 분쟁까지 가려고 하거든요. 그런데 이전 주인이랑 해야 하는건지
집을 산 새 주인이랑 해야 하는건지 모르겠네요.
일단 이전 집주인하고 하는거죠.
이전 집주인은 집값을 다 받지 못하면 명의이전 안해줄테니깐요.
이전 집주인하고 계약서 작성 안하신거면 꼼짝없이 묶일 수 있어요.
아직 명의 이전 안된거면 이전 집주인하고 잘 얘기해보세요.
가 원글님입니다. 정신 똑바로 차리시고...
전 주인이 새 주인에게 집문서를 넘기는 순간 원글님과의 계약의무까지 넘기는 거예요. 원글님 동의없이 넘기면 안되는거니까 당당히 물어보고 요구하고 그러십시오.
전 주인과 계약한거고 내 전세권 승계하지마라, 명의이전 하는 시점 전에 내 돈 돌려달라고 하셔야해요. 원글님이 버티면 그 계약이 깨질 가능성이 제일 높습니다. 그러면 아쉬운 사람이 움직이겠죠.
원글님은 대신 계약기간동안 거기 사시는 것, 계약만료시점에 소유주로부터 돈 돌려받는 것이 최후 권리겠지요.
지금은 원글님도 계약의 해소를 원하는 거니까, 계약맺은 현 주인과 얘기하셔야지요.
새 주인은 계약이 깨지면 안되겠다는 위험을 감지해야 적극적으로 돈도 내리고 행동을 하겠죠.
님이 계약해소를 원하기때문에 전 주인을 통해 새 주인을 움직여야하고, 무엇보다 전주인(엄밀히는 현주인)과 매일 통화라도
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 478988 | 김상중- 말 잘하네요 9 | 로로 | 2015/09/01 | 5,040 |
| 478987 | 주말에 오만원 짜리 다발 띠지 물어보셨던 분... 4 | 후기 궁금 | 2015/09/01 | 2,798 |
| 478986 | 제가 나이들어보이는 조건인가요? 5 | .... | 2015/09/01 | 2,058 |
| 478985 | 지방도 서울따라 아파트값이 양극화 심해지네요 10 | ... | 2015/09/01 | 2,631 |
| 478984 | 에코백 크기의 질 좋은 가죽 백? 16 | 어디있뉘 | 2015/09/01 | 4,992 |
| 478983 | gmo 식품 정보공개 공개되나보네요. 3 | 반가운소식 | 2015/09/01 | 1,454 |
| 478982 | 갑자기 학교수업에 흥미를 잃은 초1 6 | ㅇㅇ | 2015/09/01 | 1,468 |
| 478981 | 미 NYT, “김정은, 한국과 협상력 과시해” 2 | light7.. | 2015/09/01 | 591 |
| 478980 | 코스트코 삼만원대 달지않은 부드러운 와인 추천해주세요 4 | .. | 2015/09/01 | 1,964 |
| 478979 | 막내직원 역 맡은 배우 아이돌인가요? 6 | 막돼먹은영애.. | 2015/09/01 | 2,149 |
| 478978 | 학생부종합전형에도 정시처럼 | 수시 | 2015/09/01 | 1,491 |
| 478977 | 과외샘이 시간을 안채우는데.. 23 | ~~ | 2015/09/01 | 4,997 |
| 478976 | 외국에도 직업귀천 의식이 있나요? 13 | 몰라서 | 2015/09/01 | 3,933 |
| 478975 | 모든 행위는 결국 신과 자신만 아는 것 같아요 3 | ..... | 2015/09/01 | 1,467 |
| 478974 | 절약과 민폐를 구분못하는게 문제죠 8 | ㅇㅇ | 2015/09/01 | 3,349 |
| 478973 | 파일럿 프로는 언제나 꿀잼이네요 | .. | 2015/09/01 | 1,102 |
| 478972 | 해열제 성분 약 먹일 시간인데 아이가 열이 높지 않으면 안먹여도.. 6 | Dd | 2015/09/01 | 1,361 |
| 478971 | 바탕화면 바꿔보세요 청명해요 8 | 바탕화면 | 2015/08/31 | 2,050 |
| 478970 | 82글들 보면 '취집'한 전업주부들 많은듯 53 | 흠 | 2015/08/31 | 12,735 |
| 478969 | 돼지목살은 몸에 안좋나요? 4 | 김효은 | 2015/08/31 | 2,301 |
| 478968 | 용돈달라는 농담하는 연하남친 37 | ........ | 2015/08/31 | 14,285 |
| 478967 | 받았음과 받았었음 8 | ᆢ | 2015/08/31 | 1,105 |
| 478966 | 100만원대 소파 추천해주세요 | 신혼수 | 2015/08/31 | 950 |
| 478965 | 갑자기 냄새에 예민하게 되는 원인이 있을까요? 6 | 힘들어요 | 2015/08/31 | 14,316 |
| 478964 | 바람 많이 불어요 22 | ... | 2015/08/31 | 2,516 |