안녕하세요
제주벨류호텔을 분양하는데 회사 직원이 분양을 받고 싶어 합니다
물론 투자용도로 하는건데 천마종합건설에서 짓고 있다고 합니다
궁금해 하길래 제가 여기에 물어본다고 했습니다
아는 분 도와주시면 감사하겠습니다
안녕하세요
제주벨류호텔을 분양하는데 회사 직원이 분양을 받고 싶어 합니다
물론 투자용도로 하는건데 천마종합건설에서 짓고 있다고 합니다
궁금해 하길래 제가 여기에 물어본다고 했습니다
아는 분 도와주시면 감사하겠습니다
될 성 부른 사업은
일반인들에게 투자기회가 오지 않는다
정말 그럴까요?
정확한 정보 부탁합니다
호텔분양은... 이제 수익성은 끝 났다고 하죠.
지금 제주도에 호텔이 너무 우후죽순 생겨서... 이삼년 후엔 공급 과잉이 될거래요.
중국인들 바라보고 호텔 짓는것 같던데, 외국인 광관은 언제 어떻게 될지 모르는 불안정성이 문제죠. 이번 메르스때... 제주도에서 중국인 상대로 장사하던 사람들 문을 닫네 마네 난리였어요.
저라면... 제주호텔에 투자 안합니다.
제주의 '삼다(한자변환이 안되어서)'가 바뀌었읍니다.
예전 삼다는 ' 바람,여자,돌 ' 이었는데
지금 삼다는 ' 모텔, 중국인, 커피숍' 입니다.
저같음 제주에 투자한다면...호텔보다는 땅, 바닷가주변 토박이 제주집에 투자할래요
전엔 바닷가 주변에 음식점,커피숍 들어올땐 새로 짓던데
요즘은 새로 짓지 않고 외형은 예전 건물형태 그대로 두고 건물안만 바꿔서 하던데요
(지난달 제주 다녀온... 고향이 제주인 아짐입니다)
절대 안할 것 같아요. 공급과잉이라 수익성 나빠지면 최악의 경우 경매까지도 갈 수 있는데 그러면 원금 날리기 딱 좋죠.
정 투자하시고 싶으면 현장 내려가서 한번 접근성도 보시고 다른 호텔둘 공실율도 보시고 다 확인하세요. 몇년전에 땅사라고 그렇게 잡종땅 맹지를 분할해서 팔아먹었던 부동산 사기도 많았거든요? 여기가 그렇다는 게 아니라 내 이름으로 된 부동산 사는게 낫다는 말이죠
전에 손에잡히는 경제에 나왔던 내용인데..
결론은 하지말라였어요..
찾아서 들어보세요~
참 저도 예전에 콘도 지분투자 들어간 거 있는데 쓸데없이 세금만 내지 이름없는 콘도라 아무 도움이 안되요 이름 빼고 싶어도 매도 할 수도 없고...
심하게 말함 일종의 합법적 사기죠. 저 위에 해안가 옛날 집도 한 삼사년 전이면 모를까 지금은 있는대로 올라서 투자할 가치가 없죠. 오년전쯤 한 삼사천에 사서 인테리어 싹 다해도 일이억 넘지않게 해서 영업했던 사람들이나 재미봤을까 제누허물어가는 집 자체가 일이억 심하면 삼억도 달라하니 그집 인테리어 까지 하고 나면 수익이 나올수 없죠.
아 그렇군요
모두가 부정적인 견해라 다시 한 번 이야기 해봐야겠습니다
감사합니다
집들이 몇년새에 말도 못하게 올라서 일반 서민들은 사지도 못할 가격이 되어버렸어요.
다들 돈이 된다고 생각하는지 조용한 바닷가마을이 한 메스컴에 소개되어서 그 일대가 땅값이 많이 오르고 우후죽순 생겨나는 상업시설과 도로에 차들이 즐비되어 있는 모습보면 씁쓸하더라구요..
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
480164 | 집에서 필라테스 받고 싶으신 분 계신가요? 17 | 미쓰냥 | 2015/09/08 | 4,072 |
480163 | '크림빵 아빠 부실 수사'가 정부·여당 비판 기사?…새누리 황당.. 2 | 세우실 | 2015/09/08 | 743 |
480162 | 감자가 아려요 먹으면 안되나요? 1 | 정 | 2015/09/08 | 1,358 |
480161 | 인도영화는 왜 영어를 섞어서 쓰나요? 7 | ㅇㅇ | 2015/09/08 | 2,200 |
480160 | 닭날개 콜라겐 효과있을까요? 7 | 아직 덥네요.. | 2015/09/08 | 1,722 |
480159 | 치매병원 추천 좀 해주세요 6 | ariari.. | 2015/09/08 | 1,649 |
480158 | 애플제품 어려워요 3 | 새들처럼 | 2015/09/08 | 615 |
480157 | 꿈 악몽일때 어찌하시나요? 1 | 아이꿈 | 2015/09/08 | 552 |
480156 | 살림 청소 정리 같은 글에 리플이 잘 안 달리네요 5 | .... | 2015/09/08 | 1,934 |
480155 | 종아리만 너무 두꺼워 허벅지랑 같아요(청바지추천) 5 | 알려줍쇼 | 2015/09/08 | 3,392 |
480154 | 딸 키가 170..6학년..모델시키려면 어떻게해야 하나요? 25 | 모델 | 2015/09/08 | 6,706 |
480153 | 뭐해먹을까요 2 | 아욱국말고 | 2015/09/08 | 651 |
480152 | 여기 아기 다 키워놓으신 분들이라 육아 물어보는데요 4 | Hh | 2015/09/08 | 1,442 |
480151 | 겁 많은 아이 키워보신분 조언구해요.. 6 | Kate | 2015/09/08 | 1,280 |
480150 | 단발에서 허리까지 기를려고 하는데 2 | 허리오는머리.. | 2015/09/08 | 1,085 |
480149 | 파파이스) 세월호의 새로운 충격 흔적 - 도르래 3 | 침어낙안 | 2015/09/08 | 2,064 |
480148 | 에어컨 구입 문의요 1 | 생글동글 | 2015/09/08 | 609 |
480147 | 변호사 친구말이...... 7 | -.- | 2015/09/08 | 6,413 |
480146 | 노유진 정치까페 야당 혁신안 총평 14 | 노유진의정치.. | 2015/09/08 | 1,765 |
480145 | 뉴욕 여행 계획 30 | 여행 준비중.. | 2015/09/08 | 3,348 |
480144 | 밥갈아넣고 깍두기해도 맛잇을까요 17 | ㅇㅇ | 2015/09/08 | 2,415 |
480143 | 발레리나 강수진씨 연습량을 고대로 4 | ㄷㄷ | 2015/09/08 | 4,797 |
480142 | 데일리가방으로 뭐가 좋을까요? 7 | 30대후반 | 2015/09/08 | 2,560 |
480141 | 전북 무주 푸른꿈 고등학교 아시는 분 계세요? 1 | 애고내머리 | 2015/09/08 | 1,336 |
480140 | 라텍스....템포 5 | 종로 | 2015/09/08 | 1,917 |