자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
월세 밀린 세입자 이사 어찌 해야하나요?
1. 작은 빌라를 보증금이천에 월 25에 세를 놓고 있습니다
2.묵시적 계약연장이 되어 3년째 살고 있습니다
3.세입자분께서 2년 반동안 세를 안주었습니다
4. 집을 필려고 내놓았는데 세입자에게 이사비나 복비를 물어주어야 하나요?
1. ...
'15.7.26 8:07 PM (122.32.xxx.40)아닌걸로 알아요.
2달이상 밀리면 계약해지가 언제든 가능한걸로 알아요.
빨리 내용증명 보내시고 액션 취하세요.2. ...
'15.7.26 8:08 PM (211.36.xxx.177)아니 이게 무슨 ㅠㅠ
월세 2개월 이상 연체는 계약해지 사유에 들어갑니다
지금껏 뭐 하셨어요
내용증명 부터 당장보내세요
월세 연체로 계약해지 하겠다 언제 까지 달라 아니면 집을 비워라 그렇게 두번 보내고 소식없으면 법원 판결 받아 내보내는거예요
그쪽은 지금 보장받을 권리가 없습니다3. ....
'15.7.26 8:11 PM (117.123.xxx.193) - 삭제된댓글윗분들 말이 맞아요. 두달 이상 밀리시면 이쪽에서 액션 취할 수 있는 거 맞는데요. 그 집에서 안나간다 하면 어쩔 수 없이 소송 들어가야할꺼에요. 지금이라도 빨리 내용증명 두번 세번 보내시고요, 명도소송 진행하세요. 명도소송 시간도 걸리고, 소송 진행할 사람 구하고 하면 남는거 없어요. 조금이라도 보증금 많이 남았을때 진행하셔야해요. 계산해보니 아직 보증금이 좀 되니까 이사비 내고 내보내지 않고 소송진행하셔도 괜찮을 것도 같네요. 저도 자세히는 잘 모르지만요. 저흰 보증금 얼마 안남은 상황이어서 결국 이사비 줘버리고 쫒아내는게 낫겠다 싶어 이사비 줬었어요.
4. ...
'15.7.26 8:14 PM (211.36.xxx.90)이사비 복비를 왜 원글님이 내요
그 사람들이 세를 안내서 계약이 해지되는건데5. ...
'15.7.26 8:16 PM (211.36.xxx.90)잊지마세요
내가 집을 내놔서 나가주셔야되는게 아니고
상대방이 계약을 이행하지 않아 계약이 해지되는겁니다6. 천사세요?
'15.7.26 8:18 PM (61.80.xxx.213)보증금에서 월세 까시고 남은돈 내주고 나가라세요.
25만×30개월=750만 맞나요?
그사람들 보증금 믿고 월세안냈나보네요.
보증금 받으신건 진짜 잘하신일이예요. 이래서 월세좀 낮추더라도 보증금 얼마정도는 꼭! 받아야되더라고요.7. 씽크
'15.7.26 8:27 PM (121.143.xxx.158)댓글 주신분들 모두 감사드려요^^
묵시적계약이 된 상황이라 어떻해야 했는데...
역시 82쿡!8. ㅇㅇ
'15.7.26 9:56 PM (211.36.xxx.59)아니 그렇게 오랫동안 안내고 대단하네요 보증금에서 빼고주세요
9. 이런 한심한 사람이...
'15.7.26 11:32 PM (1.233.xxx.90)다행히 월세가 적어서 아직까지 밀린 월세를 보증금에서 공제해도 소송비용은 나올수 있겠네요.
좀 쎄게 말할게요.
원글님 바보등신아니면 지금당장 명도소송하세요.
롸잇나우~
" 권리위에 잠자는 자 보호받지 못한다. "10. 묵시적 계약연장이라뉘.ㅠ.ㅠ..
'15.7.27 12:22 AM (122.36.xxx.73)부동산에라도 한번 문의는 해보셨나요...내 재산 관리를 이렇게 하시면 어떡하나요..ㅠ.ㅠ..넘 슬프다..
얼렁 내용증명 보내고 내보내세요.보증금은 이미 다 까먹었겠네요.그 세입자 복터졌네..
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
471226 | 자외선 완전차단할수 없나요 2 | 따가와요 | 2015/08/10 | 1,004 |
471225 | 시부모님 생신이 2주차이면 16 | ~~ | 2015/08/10 | 1,659 |
471224 | 주차문제..누가 양보하는게 맞는 건지.. 29 | 캠핑와서. | 2015/08/10 | 2,955 |
471223 | 수시 지원, 다들 상향으로 주로 하나요? 8 | 수험생 | 2015/08/10 | 1,724 |
471222 | 이제는 더치페이하는여자=못생긴여자라네 ㅋㅋ 28 | ㅇㅇ | 2015/08/10 | 3,503 |
471221 | 여러분이라면 역세권아파트.... 15 | 고민고민 | 2015/08/10 | 2,660 |
471220 | 강아지 이란게 익히지 않은 음식을 먹이라는 뜻인가요? 2 | 강아지 | 2015/08/10 | 706 |
471219 | 더치페이하지 않아도 미안하지않는 상대는 만나면 시간낭비일뿐 11 | 지나다 | 2015/08/10 | 1,810 |
471218 | 브래드 피트는 누구랑 있을떄 제일 행복해보이나요?? 15 | rrr | 2015/08/10 | 5,563 |
471217 | 삶에 낙이 없어요.... 12 | 비오는사람 | 2015/08/10 | 3,938 |
471216 | 집.. 넋두리.. 8 | ... | 2015/08/10 | 3,054 |
471215 | 이유식 뭐 먹이시는지요 6 | 곰곰 | 2015/08/10 | 719 |
471214 | 두 살배기의 죽음 못 막은 아동학대특례법 1 | 세우실 | 2015/08/10 | 514 |
471213 | 백주부가 6 | sbs에 | 2015/08/10 | 2,560 |
471212 | 밴드보낼때. 스티커 1 | Aa | 2015/08/10 | 443 |
471211 | 임플란트 2개 견적.... 5 | 임플란트 | 2015/08/10 | 2,378 |
471210 | 지멘스 3구 전기렌지 같이 구매하실 분 계실까요? 10 | 지멘스 | 2015/08/10 | 2,028 |
471209 | 동생이 월세 안내서 명도소송 ... 후기 2 | 동생후기 | 2015/08/10 | 3,538 |
471208 | 국정원, 특수 장치로 '임씨 전화 자료' 삭제? 1 | 의혹계속 | 2015/08/10 | 519 |
471207 | 몸이랑 체력이 약한 분들 주변에 민폐 말이에요.. 12 | .... | 2015/08/10 | 3,217 |
471206 | 두유 좀 추천해 주세요. 10 | Turnin.. | 2015/08/10 | 2,231 |
471205 | 고속버스터미널에서 가장 가까운 영화관은 어디일까요? 5 | ㅎㅎ | 2015/08/10 | 1,178 |
471204 | 20대는 더치페이 많이 한답니다(기사펌) 24 | ㅋㅌㅊㅍ | 2015/08/10 | 2,838 |
471203 | 사역동사 haver의 수동태요 6 | ㅇㅇ | 2015/08/10 | 998 |
471202 | 발목이 가늘면 잘 넘어지나요? 12 | 꽈당꽈당 | 2015/08/10 | 2,239 |