자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
월세 밀린 세입자 이사 어찌 해야하나요?
1. 작은 빌라를 보증금이천에 월 25에 세를 놓고 있습니다
2.묵시적 계약연장이 되어 3년째 살고 있습니다
3.세입자분께서 2년 반동안 세를 안주었습니다
4. 집을 필려고 내놓았는데 세입자에게 이사비나 복비를 물어주어야 하나요?
1. ...
'15.7.26 8:07 PM (122.32.xxx.40)아닌걸로 알아요.
2달이상 밀리면 계약해지가 언제든 가능한걸로 알아요.
빨리 내용증명 보내시고 액션 취하세요.2. ...
'15.7.26 8:08 PM (211.36.xxx.177)아니 이게 무슨 ㅠㅠ
월세 2개월 이상 연체는 계약해지 사유에 들어갑니다
지금껏 뭐 하셨어요
내용증명 부터 당장보내세요
월세 연체로 계약해지 하겠다 언제 까지 달라 아니면 집을 비워라 그렇게 두번 보내고 소식없으면 법원 판결 받아 내보내는거예요
그쪽은 지금 보장받을 권리가 없습니다3. ....
'15.7.26 8:11 PM (117.123.xxx.193) - 삭제된댓글윗분들 말이 맞아요. 두달 이상 밀리시면 이쪽에서 액션 취할 수 있는 거 맞는데요. 그 집에서 안나간다 하면 어쩔 수 없이 소송 들어가야할꺼에요. 지금이라도 빨리 내용증명 두번 세번 보내시고요, 명도소송 진행하세요. 명도소송 시간도 걸리고, 소송 진행할 사람 구하고 하면 남는거 없어요. 조금이라도 보증금 많이 남았을때 진행하셔야해요. 계산해보니 아직 보증금이 좀 되니까 이사비 내고 내보내지 않고 소송진행하셔도 괜찮을 것도 같네요. 저도 자세히는 잘 모르지만요. 저흰 보증금 얼마 안남은 상황이어서 결국 이사비 줘버리고 쫒아내는게 낫겠다 싶어 이사비 줬었어요.
4. ...
'15.7.26 8:14 PM (211.36.xxx.90)이사비 복비를 왜 원글님이 내요
그 사람들이 세를 안내서 계약이 해지되는건데5. ...
'15.7.26 8:16 PM (211.36.xxx.90)잊지마세요
내가 집을 내놔서 나가주셔야되는게 아니고
상대방이 계약을 이행하지 않아 계약이 해지되는겁니다6. 천사세요?
'15.7.26 8:18 PM (61.80.xxx.213)보증금에서 월세 까시고 남은돈 내주고 나가라세요.
25만×30개월=750만 맞나요?
그사람들 보증금 믿고 월세안냈나보네요.
보증금 받으신건 진짜 잘하신일이예요. 이래서 월세좀 낮추더라도 보증금 얼마정도는 꼭! 받아야되더라고요.7. 씽크
'15.7.26 8:27 PM (121.143.xxx.158)댓글 주신분들 모두 감사드려요^^
묵시적계약이 된 상황이라 어떻해야 했는데...
역시 82쿡!8. ㅇㅇ
'15.7.26 9:56 PM (211.36.xxx.59)아니 그렇게 오랫동안 안내고 대단하네요 보증금에서 빼고주세요
9. 이런 한심한 사람이...
'15.7.26 11:32 PM (1.233.xxx.90)다행히 월세가 적어서 아직까지 밀린 월세를 보증금에서 공제해도 소송비용은 나올수 있겠네요.
좀 쎄게 말할게요.
원글님 바보등신아니면 지금당장 명도소송하세요.
롸잇나우~
" 권리위에 잠자는 자 보호받지 못한다. "10. 묵시적 계약연장이라뉘.ㅠ.ㅠ..
'15.7.27 12:22 AM (122.36.xxx.73)부동산에라도 한번 문의는 해보셨나요...내 재산 관리를 이렇게 하시면 어떡하나요..ㅠ.ㅠ..넘 슬프다..
얼렁 내용증명 보내고 내보내세요.보증금은 이미 다 까먹었겠네요.그 세입자 복터졌네..
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
473339 | 찰옥수수.. 1 | .. | 2015/08/17 | 551 |
473338 | 물김치 만들까 싶어요 4 | 자투리 채소.. | 2015/08/17 | 850 |
473337 | 애들이랑 집에 같이 있는 시간이 너무힘들어요ᆢ 15 | 한공간 | 2015/08/17 | 3,465 |
473336 | 서른여섯 직장맘.. 3 | 고민.. | 2015/08/17 | 1,168 |
473335 | 아이보험들어논것에 2 | 동부 | 2015/08/17 | 470 |
473334 | 어제 내린 비가 위험하다던데,,,, 10 | 음 | 2015/08/17 | 2,445 |
473333 | 과천 아파트 추천 부탁드려요 8 | 주부 | 2015/08/17 | 2,457 |
473332 | 이런 애엄마 대체 어째야 할까요? 6 | 과학관 | 2015/08/17 | 2,214 |
473331 | 워킹 홀리데이 갔다오면 정신차리나요? 10 | .. | 2015/08/17 | 1,929 |
473330 | 김치위에 하얗게 생긴거요 2 | 초초보 | 2015/08/17 | 2,041 |
473329 | 부탁 드려요 1 | 코코넛 오.. | 2015/08/17 | 373 |
473328 | 안산 집값 더 오를까요? 4 | 매매 | 2015/08/17 | 2,504 |
473327 | 약간의 19금?? 질문입니다. 12 | 모쏠 | 2015/08/17 | 5,181 |
473326 | 진료 의뢰서 떼려면 어떡 하는건가요 4 | 여름 | 2015/08/17 | 1,175 |
473325 | 형제간 못살고 목소리 큰게 장땡이에요. 13 | . | 2015/08/17 | 4,333 |
473324 | 40대 후반의 남편 부쩍 짜증이 늘었어요 8 | 이상해요 | 2015/08/17 | 2,732 |
473323 | 형제들 방 배정 어떻게 하나요? 10 | 방3개 | 2015/08/17 | 1,454 |
473322 | 이번 여름 이상하게 패션과 멀어졌어요. ㅠㅠㅠ 11 | 음.. | 2015/08/17 | 3,091 |
473321 | 선보고 펑펑 울었다는 글 댓글보다가.. 19 | .. | 2015/08/17 | 4,622 |
473320 | 죽고싶진 않은데 딱히 살기도 싫을 때 ... 14 | ㅇㅇ | 2015/08/17 | 9,388 |
473319 | 요새 외국에서 곤충 표본 사와도 되나요..? | 00 | 2015/08/17 | 330 |
473318 | 초6 방학생활 어떻게 보내고들 있나요? 4 | 초6 | 2015/08/17 | 888 |
473317 | 나이 사십에 조정석한테 빠져 헤어나오질못해요...흑 17 | 조정석 | 2015/08/17 | 3,878 |
473316 | 속도 없는 우리 딸 1 | 답답하네요 | 2015/08/17 | 1,103 |
473315 | 해외 송금시 필요 서류? 1 | 사랑 | 2015/08/17 | 647 |