저희가 내년2월만기로 아파트 전세살고 있는데요.
집주인이 얼마전에 집을 팔았습니다. 7월 29일이 잔금일인것 같으데 저희보고 전세계약서에 새집주인이
바뀌는 걸 특약사항으로 써 넣는다고 하는데요 ..그럼 전세 확정일자를 다시 받아야 하나요?
다시 받게되면 주의사항은 뭐가 있을까요?
조금이라도 아시는분 답변 부틱드려요.
저희가 내년2월만기로 아파트 전세살고 있는데요.
집주인이 얼마전에 집을 팔았습니다. 7월 29일이 잔금일인것 같으데 저희보고 전세계약서에 새집주인이
바뀌는 걸 특약사항으로 써 넣는다고 하는데요 ..그럼 전세 확정일자를 다시 받아야 하나요?
다시 받게되면 주의사항은 뭐가 있을까요?
조금이라도 아시는분 답변 부틱드려요.
새 주인이 계약조건을 승계한다고 명시하세요
그리고 확정일자 다시 안 받으셔도 될거에요
네 고맙습니다..그런데 새주인 승계한다는걸 기존 계약서에 명시해야하니요?
저희도 집팔때 기존 세입자는 게약서에 다른 변경사항없이 승계했는데요..금액 증감도 없습니다.
그냥 가만히 있어도 돼요.
임대인이 변경되면 특별한 약정이 없다면 기존 집주인의 권리와 의무를 새로운 집주인이 승계하는겁니다.
새로운 집주인이 세입자한테 나가라고 할 권한도 없고요.
그러니 굳이 집주인이 변경된다는 사실을 기재할것도 없고요. 그런데 굳이 하겠다면 하시고요.
전입신고, 확정일자는 기존에 등록된 대로 그대로 가는거에요.
전입신고, 확정일자는 집주인한테 등록하는것도 아니거니와 집주인한테 허락받고 하는것도 아니에요.
기존내용은 이미 주민센터에 등록이 돼있어서 추가로 뭔가를 할 필요도 없고요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
468089 | 하.. 젊은 베르테르의 슬픔 5 | 꿈담아 | 2015/07/27 | 2,203 |
468088 | 저 아래.... 30대중반 4억이 그렇게 대단한 이유 11 | 수학사랑 | 2015/07/27 | 9,474 |
468087 | 미국친척집 한달체류비 23 | 현명한딸노릇.. | 2015/07/27 | 6,559 |
468086 | 메르스 삼성병원 의사분 근황이 궁금해요 4 | ??? | 2015/07/27 | 7,379 |
468085 | 빚내서 집사는거 신중해야겠죠? 14 | .. | 2015/07/27 | 5,027 |
468084 | 아홉살 인생 2 | ebs영화 | 2015/07/27 | 1,216 |
468083 | 목에 쥐젖보다 더 작은 알맹이가 엄청 생겼어요 4 | 피부 | 2015/07/27 | 5,203 |
468082 | 카드는 역시 돈을 쓰게 만드네요 2 | 크레딧카드 | 2015/07/27 | 1,904 |
468081 | 전세 재계약 1 | 조이 | 2015/07/27 | 945 |
468080 | 남편이 속썩이면 시댁에 도리조차도 하기싫죠? 13 | 사람마음이 | 2015/07/27 | 4,248 |
468079 | 축구선수 가와시마가 5개국어 한다네요 1 | 축구선수 | 2015/07/27 | 1,480 |
468078 | 지금 안더우세요?? 8 | .... | 2015/07/27 | 2,284 |
468077 | 생표고버섯 많은데 어떻게 하나요? 16 | 요리법 | 2015/07/27 | 3,802 |
468076 | 콩가루 선식 금방 상하나요? 1 | 시골 | 2015/07/27 | 1,580 |
468075 | 영화 암살보다가 2 | 눈물이 | 2015/07/26 | 2,077 |
468074 | 다큐3일에 나오는 대안학교요 11 | 교육 | 2015/07/26 | 8,054 |
468073 | JTBC보시는분 2 | 지금 | 2015/07/26 | 1,489 |
468072 | 1인용 매트로 신랑과 따로 잠을 자는데요 1 | ㅠ | 2015/07/26 | 2,037 |
468071 | 실리엄허스크(차전자피) 드시는분 봐주세요 3 | 변비 | 2015/07/26 | 2,860 |
468070 | 노트4 사진 안지워지는데 방법좀 알려주세요. 3 | 답답해요 | 2015/07/26 | 786 |
468069 | 출산 선배님들 산후통증 질문이요. ㅠㅠ 7 | 산후톨 | 2015/07/26 | 1,426 |
468068 | 자기 욕한 걸로 알아 듣는 사람 2 | dd | 2015/07/26 | 929 |
468067 | 운전 연수 완전 좌절.. 27 | .. | 2015/07/26 | 6,091 |
468066 | 우리 망할지 몰라요 38 | .... | 2015/07/26 | 24,763 |
468065 | 프랑크 푸르트에서 서울까지 몇시간걸리나요? 3 | 모모 | 2015/07/26 | 1,216 |