전세 3억 월세로 환산하면 어떻게 되나요?

[질문]

전세가가 3억인데 월세로 전환시 보증금 5천일경우와 1억일 경우 어떻게 바뀌는지요?
경기도입니다.

[...]

저도 잘은 모르지만..
월세환산..보증금 1천만원을 10만원 정도로 생각하면 얼추 맞지않나요?..
요즘은 달라졌는지....^^;;

[아마도^^;;;;;]

보증금 5천일 경우 월세125만원
1억일 경우 100만원..
제가 아는선에서는

[40만원]

제가 알기론 1억에 대한 월세가 40만원이예요. 지역마다 좀 달라요.
보증금 5천이면 월세 100만원, 보증금 1억이면 월세 80만원인거죠.

[....]

보증금 전환율 7%로 하는 경우,
1. 보증금 5천만원 , 임대료 약 145만원
2. 보증금 1억원 , 임대료 약 116만원

[......]

보증금 전환율 6%로 하는 경우,
1. 보증금 5천만원, 임대료 125만원
2. 보증금 1억원, 임대료 100만원

[......]

보증금 전환율 5%로 하는 경우,
1. 보증금 5천만원, 임대료 약 104만원
2. 보증금 1억원, 임대료 약 83만원

[요즘]

얼마전 부동산 물어봤는데 요즘 이율이 많이 떨어져서
1억에 35~40만원정도 계산한다는군요~~.
여기도 경기도 입니다....