자꾸 월세로 바꾸면 지금보다 4배오른다고 하시는 분

[새옹]

부동산 관련 댓글마다 전세 없어지면 지금보다 월세 4배로 오른다고 쓰시는 분
무슨 근거로 그리 말하시는 건가요?
당장 일본만 봐도 소득대비 월세 수준 생각하면 지금 우리나라 소득대비 월세 많이 비싸거나 너무 싸거나 한 수준 아니에요
오히랴 월세 늘어나면 은행 이자만큼 낮아질 가능성이 높아요
은행대출받아 전세금 주고 월세 받으려는 사람들은 다른 사람들이 바보가 아닌한 집 사서 차라리 은행 대출이자 내고 살지 남 월세 은행대출이자보다 더 주면서 살 생각 없을걸요
그 정도 월세낼 정도라면 집 살 여력있는 사람들이에요 대부분은
오히려 싼 월세가 대폭 늘어나거나 (싼동네) 비싼 월세가 소폭 증가하는 수준이고 그 중간이 대다수일거에요(지금 현 금리 3.5-4%수준월세)
전 지금 이 사태가 집 있는 국회의원들이 월세 올릴려고 전세를 올리고 이젠 월세시대다 하며 언론플레이하며 월세금을 전세금 기준으로 맞춰서 올리려고 하는 음모같다는 생각도 들어요