82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

무주택자가 집을 부모님 명의로 살 때 세금관계가 어떻게 될까요?

고달프다 조회수 : 1,336
작성일 : 2014-11-19 16:13:35

부모님은 서울에 4억 정도 아파트를 아버지/어머니 반반씩 공동명의로 소유하고 계시고 "현재는" 직장의료보험가입자입니다. 아마 1~2년 내로 지역의보로 전환되던가 저나 제 형제의 피부양자 자격으로 들어오시겠지요.

저는 직장에 다니고 있는 10년 이상 무주택자로, 이사다니고 전세보증금 올려주고 등등이 힘들어져서 2억7천 정도의 아파트를 구입하고자 합니다.

그런데 사정상 부모님 명의로 구입해야 하는데, 그렇게 했을 때 부모님이 부담하셔야 하는 세금이나 기타 등등을 제가 어떻게 계산해드려야 할지 궁금해요.

부모님이 1가구 2주택자가 되시고, 두 집 모두 실거주용이기 때문에 일시적 1가구2주택 자격이 안될 것이지만 구입하려는 집 값이 이 지역에서 천정을 쳐서 떨어질까 걱정이지 오르진 않을게 뻔하므로 양도차익이 생길 이유가 없어서 양도세는 생각안해도 될 것 같구요. 만약 양도세가 나온다해도 그건 집 팔 때 이야기니까 그냥 제가 내면 되고요. 취득세라던가 하는 구입 시의 비용도 역시 실 소유주인 제가 계산할테니 문제가 아니겠구요.

재산세와 건강보험증가분 정도 생각하면 될까요?

 

 

IP : 1.248.xxx.244
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ,,,
    '14.11.19 7:10 PM (203.229.xxx.62)

    노령 연금 받고 계시면 그것도 계산 하셔요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
440051 세입자가 집을 안보여준다고 하면. 11 마음부자 2014/11/24 3,147
440050 경희대 이과 논술의 경우 웬만하면 14 ... 2014/11/24 3,584
440049 현재 초 5학년 남아, 와이즈만 너무 늦은 걸까요? 5 .. 2014/11/24 2,877
440048 화정동 행신동 또는 일산 숏컷 잘하는 곳 좀 알려주세요. 1 ... 2014/11/24 1,566
440047 긴급 답변부탁드려요 십년뒤1 2014/11/24 762
440046 간단 동치미 응용편입니다. 13 물김치 2014/11/24 3,844
440045 감기로 아픈 친구한테 줄 선물 뭐가 좋을까요? 5 아즈라엘 2014/11/24 1,458
440044 여자친구 둘이 12초 여행지 추천부탁드려요 1 여행가자 2014/11/24 967
440043 저 콘서트 티켓 사기 당했어요.ㅜ 8 티켓사기 2014/11/24 5,692
440042 씻은 김치(묵은지)로 된장국 끓이기 7 된장국 2014/11/24 5,448
440041 재건축 사업시행인가 단계인데.. 4 세입자 2014/11/24 4,080
440040 고양이를 주웠는데요 30 애기고양이 2014/11/24 3,645
440039 전자레인지로 김 굽는 방법을 알려주세요. 5 ... 2014/11/24 4,644
440038 82수사대님들 도와주세요. TV 프로그램 찾고 있어요 3 . 2014/11/24 1,088
440037 아까 글 보고 물에 맥주만 좀넣고 수육해서 뜸들이니 최고에요 25 82님들 감.. 2014/11/24 7,542
440036 전세금 인상분만큼을 월세로 전환한다면 금액은 얼마정도? 계약서.. 8 전세 2014/11/24 4,093
440035 11월 24일, 퇴근 전에 남은 기사 몇 개 남기고 갑니다. 세우실 2014/11/24 2,054
440034 체육교육과 실기준비 9 고2 남학생.. 2014/11/24 2,463
440033 아래 똑똑한 막내 글을 읽고 궁금한 점 6 막내라면 2014/11/24 2,192
440032 팔리쿡 저만 느린가요? 1 답답~ 2014/11/24 816
440031 스팀타올 만들 때 비닐팩에 넣지 않고 데우는 법 있나요? 1 my_dea.. 2014/11/24 1,758
440030 돈에 관한 상담 드려요 (꼭 교인들만 보세요) 48 절실 2014/11/24 3,400
440029 요새 서울 아파트 값은 어떤가요? 1 dma 2014/11/24 1,556
440028 미드 킬링'killing' 추천해요 11 미드 2014/11/24 3,179
440027 중앙대 기계공학과와 부산대 기계공학과 질문 35 고3맘 2014/11/24 16,409