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월세는 어찌 계사하는 건가요?

... 조회수 : 1,506
작성일 : 2014-11-19 12:08:00

지금 2억짜리 아파트 전세로 있는데 현재 전세가가 3억입니다 ㅜ.ㅜ

시세보다 1-2천씩 낮춰 재계약 하다보니 갭이 이러 커졌는데 이제는 안 낮춰줄 것 같은 느낌

내년 봄에 재계약인데 1억 올려 줄 자신은 없고

1억을 월세로 내고 살았으면 하는데 그럼 한달에 얼마 생각해야 하는건가요?

IP : 211.36.xxx.75
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 아마
    '14.11.19 12:20 PM (221.143.xxx.203) - 삭제된댓글

    50만원쯤 될거 같아요.

  • 2. 월세시세는
    '14.11.19 12:21 PM (221.139.xxx.40)

    연 5~6프로 정도 하니 연 5프로로 잡으면 연500만원이 됩니다 한달 월세 약41만 6천원이니 40만원정도 하면될거같네요 집주인과 조율을 잘해보세요

  • 3. ㅇㅇ
    '14.11.19 12:24 PM (116.33.xxx.17)

    서울이신가요. 지역마다 월세환산율이 다 다르더라고요.
    경기도인데 환산율 연 5%였는데, 뉴스보니 서울은 그보다 높은 거 같아요.
    예를 들어 1억 *5%=5백만원 12개월로 나누면 416,000원 나오네요.
    서울지역이면 환산율이 더 높을 거 같아요.
    근데 살던 세입자는 집주인이 조정해 주실 겁니다 천만원 정도 깎아달라 부탁.
    9천으로 월세계산해서요.

  • 4. 0000
    '14.11.19 1:01 PM (218.232.xxx.10)

    저희 경우랑 똑깥아요... 동탄 롯데캐슬인데... 2억2천 하던 전세가 1억정도 전세가 올랐네요.... 그래서 오른금액 만큼 월세로 하려고 합니다.

    동탄에도 비슷한 이율로 적용될까요?

  • 5. ㅇㅇ
    '14.11.19 8:22 PM (116.33.xxx.17)

    동탄도 비슷하겠네요. 5%정도. 3월만 해도 연 6%도 가능하더니 전월세대책이후 좀 내리더라고요.
    서울은 여전히 더 높더군요. 아무래도 살고 계신 분한테는 월세환산율 조정해 주겠지요?
    1억 올랐어도 천 이천 내린 금액으로요

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