전세자금 대출할때 먼저 집을 계약한후 그 계약서로 신청하는건가요?

[도와주세요]

동생이 전세자금 대출을 받으려고 한다는데
동생네 소득이 가족합산 해도 년5500만원 미만이라서

국민주택자금대출인가 그걸 알아본다네요.

근데 먼저 계약을 하고 그 계약서를 가지고 대출을 받으러 간다는데

혹시 그랬다가 대출이 안되거나 잔금 낼 돈이 안되어서 계약금을 날리면 어쩌나 싶네요.

원래 다들 계약을 먼저 하고 계약서를 가지고 대출을 받으러 가는게 맞나요?

그리고 대출금액은 어느정도로 정해지나요?

예를 들어 보증금의 70프로 이내에서 8천만원(수도권은1억까지) 대출받을수 있다 하면

5500만원 미만내에서는 소득과 관계없이 누구나 다 받을수 있는건가요?

답변 주신 분들 감사합니다.

[..]

저도 그게 불안해서 은행에 예비상담을 받은후 계약하고 확정일자 받아서 대출신청했어요
은행에 문의하면 예비상담에 필요한서류 알려주더라구요

[동인포닷컴]

윗분 말씀대로 전세 들어갈 집 서류를 가지고 은행에서 상담받은 다음 계약하세요...
미리 계약한 다음에 대출신청시 만약에 대출안 되면 ...

[미리상담]

작년에 국민주택자금 대출받았고, 계약전에 미리 대출상담받을때
직원이 얘기하는 서류준비해가면 미리 예상금액을 알려주더라구요.

계약후 갔을때 그금액만큼 대출 되었구요.