5천만원차이면 45평 60평 어느거 매매하시겠어요

[오]

같은 아파트내의 아파트라 조건은 비슷합니다.

5천만원차이면 60평도 괜찮다 싶은데
경제사정은.45평은 대출없이 가능하고
60평대는 대출이 5천있어야합니다.

60평대가 급매이긴한데
식구는 3사 아가와 세식구에요

방하나에선 과외를 하고 있어요

제 입장이시라면 어쩌시겠어요??

[..]

주거 용도만이 아니니 저라면 60평요.

[ᆢ]

매매가가 얼마인지 알아야 답이 나올듯요

[ㅇㅇㅇ]

60평요. 과외하는 공간은 가능한한 주공간에서 분리하는게
다른 가족에게나.. 공부하러 오는 학생에게나 좋아요

[..]

과외 앞으로 십년은 더 하실 거면
60평요
공부방 좁으면 답답해요

[..]

저라면 45평이요.
60평대가 생각보다 커요. 집은 크면 좋다고 하지만 유지 등이 생각보다 많이 들고
집이 많이 큽니다.

45평도 방이 4개 나오니 저라면 45평이요...

[과외도 하신다니]

60 평이오
사무실 하나 빌렸다고 생각하고...
제가 지금 비슷한 고민 중이라서요

[ㅇㅇㅇ]

60평이면 방이 4개에요 5개에요??
할 수 있으면 방 2개 할당해서 하나는 자습하고 있으라하고.. 한 방에서 가르치는 것도 좋죠

[심플라이프]

팔 것 생각하고 45평 갑니다. 그 정도는 과외 충분히 가능해요.

[..]

가족이 더 늘어날 계획이면 몰라도 아니라면 45평이요.
지금도 아기까지 셋이라고 하셨으니까요.

60평 더 안팔려요. 가격차이가 적은게 그 증거에요.
오래 살거 같지만 늘 생각대로 되는게 아니라 팔 일이 생깁니다.
45평 대출없이 가겠어요.

[...]

과외하는 입장이시면 분위기상 60평하시고....팔때 저렴하게 파세요.

[,,,]

가격보다 매달 내는 관리비 차액 1년 계산해 보세요.
몇년치 계산하면 그돈 어마어마 해요.
지인이 55평 사는데 중앙 난방이라 겨울엔 관리비 60만원 넘고
여름에도 40만원 가까이 나온다고 두식구라 팔려고 내 놓아도
안 팔린다고 버리는셈치고 한 오천만원 싸게 급매로 내 놓아야 팔릴것 같은데 아깝다고
하더군요. 관리비 때문에 부담이 된대요.

[ㅁㅁ]

아기 금방 크니 아가방에 살림살이 많이 늘죠
과외방도 있어야 하고 ...
시세보다 싸게 사니 팔 때도 싸게 팔면 된다 생각하고
큰 집에서 사시는 게 !

[저라면 60평요]

급매로 싸게 샀으니까 팔때도 싸게 팔고

청소하기 힘든거랑
관리비 많이 나오는건 조금 걸리지만
60평으로 여유있게 과외랑 주거랑 분리해서 쓰는걸로 상쇄하죠 뭐

[ㅇㅇ]

관리비 그렇게 차이 안 납니다 .
일반관리비 등은 평수계산 이고요
난방비 전기세 다 사용하는대로 나오는거죠
50평 전세 주고 40평대 와서 사는데
6월 이사 나갈 때 보니 다 합쳐서 17 만원정도더군요
새 세입자가 난방비 걱정하니 겨울에 8만원 정도 더
나온다고 . 제가 살 땐 더 나왔죠ᆞ
쓰기 나름이란 거죠

[...]

48평 방 4개에 4 식구 살고
방 하나는 과외 공부방으로 쓰고 있어요.
관리비보다도 나중에 아파트 팔 거 생각하면
전 45평도 충분하다고 생각합니다.
굳이 5천만원 대출까지 받느니
노후자금으로 묻어두는 게 나아 보입니다.

[저라도]

60평요
저희 아파트 아는 사람은 36평 ,전 48평 나는데 관리비가 36평인 집이 더 많이 나와요
일반 관리비야 평수 넓은쪽이 얼마라도 더 나오겠지만
전기, 수도에서 차이가 많이 나더라구요
조금 신경써서 요금 내는쪽을 줄이면 될것도 같은데요

[ㅇㅇ]

겨울 두 달 여름 두 달이 많이 나오니 관리실에 한번
방문 하셔서 알아보세요
경리담당자가 알려 줍니다.
매수 예정인데 세대 관리비 동 평수 평균관리비 비교
하시면 될 듯ᆞ
어차피 이 댁은 45평과 60평의 비교 선택이니 다른
평수 얘긴 의미 없겠구요

[****]

지방이거나 인기없는지역이면 45평
수도권 위치 좋으면 60평

[가격이 비슷하다는 건]

60평이 그만큼 찿는 사람이 적다는 이야기죠.
분명히 분양가는 차이 났으나 수요에 의해서 가격이 그렇게 형성되네요.
나중에 팔것도 생각하면 당연히 45평.

[60vud]

전 그래서 40평대 삿는데요.이 동네는 48평 60평 비슷하게 가네요.
지방이나 학군이 좋아선가?

[ᆢ]

우리동네 기준으론 가격차가 없어요
근데도 큰 평수가 안팔려요

[저라면]

45평이요.평수가 클수록 집팔때 힘들고 관리비도 많이들어요.
식구가 많은것도 아닌데 45평도 충분해요.

[...]

과외. 아이가 많거나 방이 두개 필요하면 60
아니면 45
관리비도 그렇지만, 청소도 어려워요

[지방은요]

눈 먼사람 안만나면 못팔아요.

[....]

45평과 60평이 전세든 매매든 가격차이가 상당히 나는 지역이라면 60평 수요가 있는 거고요..
가격 차이 별로 없는 지역, 특히 전세는 가격이 거의 비슷한 지역은...대형평수 수요가 없는거지요..
팔때 급매로 내 놓아도 팔기 힘들거에요.
3살 아기랑 3식구면, 입구쪽 방 2개에서 과외하고 자습실하고,
안쪽에 큰 방 2개랑 주방, 거실에서 식구들 충분히 살죠.
중문을 현관에 안달고 방 2개 입구 지나서 다는 수도 있고요.

[....]

45평도 과외하기 좋아요
굳이 빚까지 들어서는 안하는것이 좋을것 같아요
위에....님 글에 동감입니다