82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

처음 매매 하는 집 조언 좀 부탁드릴께요.

집이사 조회수 : 1,506
작성일 : 2014-09-24 07:36:01

부동산의 중간의 장난으로  오랫동안 기다려야 했어요. 부동산을 못 믿겠어요.

 

9월 28일 이전에 이사 갈수 있다고 말해서  기다렸는데  오랫동안 기다린 다음 이사를 가게 되었구요.

 

현재 세입자가  계약금 10%만 낸 상태에서 저희한테 전화해서 아무튼 별의별일을 겪었어요.

 

기억하고 싶지고 않고 말도 하고 싶지도 않는 일들이 있었구요.

 

나중에 알고보니  주인이  모르고  전화번호를 알려준거 같더라구요. 싸우고 나서 마무리 됬구요.

 

저는 주인한테 전화해서 엄청 싸우고 마무리 했구요.

 

저희가  시골에 살다 이사가 첨이라  방법 좀 조언 좀 구하려구요.

 

1) 현 세입자가 9월  28일  전세기간이 끝나거든요. 그날 이사하기로 했는데  저희는  언제쯤  완전 계약을 해야 하는건가요?

 

2)  완전계약 하기전에  집 주인한테 전화해서 저희가 언제쯤 하자고 이야기 해야 하는건가요?

 

3) 현 세입자도 저희한테  안 좋은 감정이 있을꺼예요.

  싸울일도 아닌데  현재 주인한테 전화해야지  저한테 전화해서 싸운 일도 있었구요.

 만약  현 세입자가  집에 망가졌는지 아님  흡집이 나 있는지  확인 하는건 저희가 해야 하는건가요?

  아님 집 주인이 하는건가요?

 저희가  한번 더   확인하러 한번 더 가야 하는건가요?

 

4) 우선 계약금 10%로만 걸어놓은 상태인데  계약할때 나머지 금액은  현금으로 찾아 가야하는건가요?

 

현금으로 찾아가는건 너무 무섭지 않나요?  작은 금액도 아니고 큰 금액인데요. 

 

5) 계약은  평일날 해야 하는건가요? 일요일날 하면 매매 하는 과정에서  집 주인이 대출 받는 경우도 들었거든요. 

   매매거든요..

 

6) 부동산이랑  집주인이랑 같이 계약 하면서 어디 부분을 꼭 확인해야 할까요?

 

부동산을 못 믿겠어요. 제가 타지에서 살아 몰랐는데  거기 부동산이 안 좋은 소문으로 유명하더라구요.

 

 

IP : 122.40.xxx.111
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '14.9.24 8:05 AM (1.235.xxx.157)

    매매를 위한 원글님측의 여러가지 사항을 부동산에 먼저 요구하고 확답 받은뒤 계약서에 명시한후 계약금을 주는게 순서인데요.

    일반적인 부동산에서야 상식적인 선에서 일처리 하겠지만 만일 꺼림칙한 부동산이라면 앞으로 좀 힘드실듯요.
    일단 계약금 부치셨으니 만일 원글님측에서 파기하게 된다면 계약금 날리는거잖아요.
    세입자와의 다툼부터 예사롭지 않네요.

  • 2. ..
    '14.9.24 8:12 AM (1.235.xxx.157)

    지금 궁금하신 사항이 모두 부동산이 알아서 처리하는일인데...
    최대한 부동산과의 관계를 잘 설정하시는 수 밖에 없네요..

    세입자 처리는 당연히 전주인이 마무리짓게 하는걸로 하고요, 집상태에 관한것도 확실히 체크하셔야 하고....
    모든 세세한것 다 계약서에 명시해야합니다. 구두상으로 하는것은 소용없어요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1739050 물 대신 보리차가 혈당이랑 장건강에 도움된다고하네요 딴길 12:43:16 76
1739049 방콕여행 /아이들 이중국적 입출국 나빌 12:43:08 27
1739048 Skt 해킹 이후 어떠신가요? 해킹 12:42:16 29
1739047 강선우가 윤석열 정부의 인사였다면 3 열매치자 12:41:40 83
1739046 아이폰이 너무 무거운데 거치대 같은 거 있나요? ㅇㅇ 12:41:32 23
1739045 李 “국민이 죽어간 폭우 현장서 음주가무 즐긴 정신 나간 공직자.. 4 ... 12:38:28 362
1739044 민주당의원 갑질 이번주 또 터진대요. 2 .... 12:38:27 242
1739043 자립심이 없는 남자는 무서운 것 같네요 2 .... 12:38:08 176
1739042 청*원 오일파스타 소스를 샀는데 uf 12:38:02 74
1739041 껀수 잡아 정권 흔들려는 것들... 6 ㅎㅎ 12:37:31 79
1739040 쿠팡 광고는 함부로 해도 아무런 조취가 없네요 5 .. 12:32:27 143
1739039 송도살해 원인은 아내에게 복수하기 위해서 16 아하 12:26:14 1,588
1739038 윤수괴 부부 민생회복 지원금 4 .. 12:24:02 561
1739037 박관천 경호처 차장 내정자 지명 철회가 오보라네요 (대통령실 대.. 4 세상에 12:21:55 646
1739036 깁질녀 사퇴안하면 6 ... 12:21:21 359
1739035 인천 그아버지 너무 이해가 안가는게 20 ... 12:21:19 1,279
1739034 지류온누리상품권 ㅔㅔ 12:21:16 125
1739033 캐나다 서부 잘 아시는 분 혼자 여행 참견 부탁드립니다 ooooo 12:21:14 86
1739032 고딩 아이 부모 카드 쓸때 애기 안하나요? 13 .. 12:18:22 237
1739031 cj 홈쇼핑 보면요. 2 .. 12:17:22 358
1739030 강선우는 사퇴하자 9 ... 12:15:44 418
1739029 선관위 ‘빛바랜 환골탈태’… 특혜채용 19명 징계 불복 2 .... 12:13:01 267
1739028 갑질, 학폭, 군대문제 등 3 ㅇㅇ 12:09:28 199
1739027 아동사망 '입틀막'하는 법···강선우 발의 논란 11 ... 12:09:19 476
1739026 검찰개혁은 커녕 갑질에서 무너지는 정권 10 ㅇㅇㅇ 12:04:18 457