82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세 계약하려는데..좀 알려주세요..

밥벌레 조회수 : 1,221
작성일 : 2014-07-29 00:51:31

매매가 1억 2500  아파트에 1억 전세들어 가려고 해요..

근데 98년도에 아파트 분양시 받은 융자가 천오백인데..부동산 말로는 조금씩 갚아서

삼백정도 남았을거라는데..정확한  금액은 확인 못해주네요..

 

만약 경매들어가면 최우선 순위가 못되는 상황인데..

들어가면 무조건 안되는건가요?

 

저희 전세가보다  낮은 가격에 낙찰되면 어떻게 되는건가요?

부동산은 분양시 받은 융자라서 이런 경우는 융자없는셈 친다고 하는데..

정말 그렇게 생각하고  들어가도 될런지 모르겠어요..

 

만기날 다 돼서 들어갈 집은 이거 밖에없는 상황이예요..

조금이라도 아시는 분들 의견 좀 주세요..

IP : 221.155.xxx.207
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '14.7.29 2:41 AM (124.50.xxx.4)

    남은 대출금은 부동산에서 당연히 확인해줄 사항이구요.
    집주인한테 일순위로 해달라고 요구해보세요. 대출금 얼마안되면 전세금 일부로 대출금 완제해도 될 것 같아요. 협의되시면 계약서에 꼭 그 내용 넣으시구요.

    부동산에서 하는대로 끌려가지 마시고 요구할 부분은 요구하셔서 진행하셔야 해요.막상 일 터지면 아무도 책임져주지 않거든요.
    분양시 없는 셈치는 융자는 없답니다.

  • 2. 부동산
    '14.7.29 7:20 AM (59.16.xxx.73)

    에가면 건축물대장떼서 융자잔액 필수로 확인시켜주는데 거기 이상하네요.
    이왕이먄 그런데서 하지밀고 다른데가서 하세요.
    최소한의 의무도 안하는 부동산이라니..

  • 3. ㅇㅇ
    '14.7.29 8:25 AM (211.36.xxx.67) - 삭제된댓글

    인터넷에서 등기부 조회해보면 근저당 얼마나 남았는지 나와요. 주소만 알면. 중개인이 보통 출력해주는데 직접 보셔도 돼요. 전세가보다 낮게 낙찰되면 그 차액만큼 날리는거죠. 아파트는 보통 매매가의 80%정도로 낙찰된다하니 융자가 없어야 그나마 안심되는 상황인것 같네요.

  • 4. ㅇㅇ
    '14.7.29 8:26 AM (211.36.xxx.67) - 삭제된댓글

    융자금 남아있다면 전세금 받은걸로 모두 변제해서 근저당 말소시키겠다는 특약을 넣어달라고 하세요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
407149 냉면 무 절임 레시피 좀 알려주세요^^;; 2 ... 2014/08/09 1,386
407148 토마토를 더 먹여야 하는 10가지 이유 12 ..... 2014/08/09 6,769
407147 류승완 등 영화인 20여명, 세월호 유족 단식농성 합류 2 sunwoo.. 2014/08/09 1,576
407146 있었다 하면서 7시간동안 한번도 대면보고 받지 않은 박근혜 17 청와대 경내.. 2014/08/09 3,290
407145 박영선 의원 (세월호 특별법 관련) /// 2014/08/09 1,095
407144 조립식컴퓨터 주문하려는데 사양좀알려주세요 6 질문 2014/08/09 896
407143 어제 댄싱9보셨어요? 8 벌써가을 2014/08/09 2,413
407142 꽃뱀한테 복수 6 11 2014/08/09 3,710
407141 장지동 근처 식당추천부탁드립니다.(꾸벅) 2 일요일 2014/08/09 1,079
407140 집에 혼자있는 강아지를 위한 씨씨티빗설치요 1 ... 2014/08/09 1,390
407139 외국 접시에 정신빠진거 한심해보여요 90 내생각 2014/08/09 20,011
407138 공항장애 잘보는 한의원 추천부탁드려요 5 수험생맘 2014/08/09 2,279
407137 한국의 십년후란 글을 읽고 나서요.. 7 서민 2014/08/09 2,414
407136 4가족 하루세끼 밥하는거 한달째 힘드네요.. 14 휴.. 2014/08/09 4,546
407135 157통통하면 롱치마 어울릴까요? 12 157-57.. 2014/08/09 4,099
407134 크림소스가 너무 묽게만들어지는데 어떻게해야되나요? 7 크림소스파스.. 2014/08/09 1,424
407133 시트팩 매일 하면 해가 될까요? 3 40대 2014/08/09 4,283
407132 한효주남동생 사건도 묻혀진듯.. 6 김사랑 2014/08/09 3,186
407131 과거를 맞추네요 24 철학관가서 .. 2014/08/09 5,894
407130 주부가장이신분중 긍정적이신분 6 울화병 2014/08/09 1,667
407129 포셀 비누 효과 있나요? 궁금해요.... 2014/08/09 933
407128 2017년 19대 한쿡 대통령 홍준표...... 28 보톡스중독된.. 2014/08/09 5,930
407127 보통 주말에는 공사 안하지 않나요? 3 .. 2014/08/09 1,011
407126 우리나라에는 쿵후 하는 스님 안계시나요? 3 소림사 2014/08/09 1,035
407125 전세집 경쟁이 치열해요 9 전세 2014/08/09 2,889