82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

법무사님 또는 부동산 관계자분 땅임대 관련..조언부탁드립니다.

.. 조회수 : 670
작성일 : 2014-07-08 12:36:35

제 땅에 임대하신분이 지주목 같은걸 세웠는데요

땅주인인 저에게 통보하거나 동의없이 세웠었는데

땅팔리니 자기 시설물 값 내놓으라고 부동산에 와서 난리를 치더랍니다.

땅 임대인이 주인의 동의없이 자기소득을 위하여 설치한 구조물도

주인이 변상해줘야 할 의무가 있는지요?

이경우 경작에 포함된거 아닌가요?

IP : 118.219.xxx.152
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '14.7.8 1:42 PM (114.108.xxx.139)

    혹시 포도밭인가요? ^^;
    정상적인 임대차 계약서를 작성후 임대했다고 가정했을때...
    변상 안해주셔도 될것 같은데요?
    상가도 임대해서 인테리어를 하게되면 만기시 원상복구 해줘야 하는 의무를 임차인이 지게 되죠
    따라서 지주목도 원상복구해줘야 한다고 생각이 듭니다
    만약 지주목이 있음으로 해서 땅값이 올라갔다거나 땅을 위해 없어서는 안될 시설물이다라고 하면
    임대인이 비용을 줘야하는 경우도 있긴 하지만(유익비라고 합니다)
    이경우 임차인 자신의 농작물을 위해 설치한것으로 보이기 때문에
    변상해줘야할 의무는 없을것 같아요
    글만 봐서는 그렇네요

  • 2. 원글
    '14.7.8 5:34 PM (218.54.xxx.154)

    네 ^^:: 맞아요
    님 글 감사합니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
402328 목포에 모텔 추천 좀 부탁드려요 5 청정 2014/07/30 2,236
402327 Shiny Shell Lullaby 이음악이 든 음반 살수있나요.. 음반이름 2014/07/30 538
402326 급매로 서울대입구역근처 아파트24평 ... 행복하기 2014/07/30 1,551
402325 항암중인 친구에게 선물할 책 추천해주세요 15 꼬꼬꼬 2014/07/30 1,812
402324 성인이 피아노 배워서 베토벤 소나타 치려면 얼마나 걸릴까요? 6 2014/07/30 3,884
402323 렌틸콩 어떻게 세척하나요? 1 40초 2014/07/30 1,834
402322 꾸준히 올라오지만 한심한 글 8 .... 2014/07/30 2,243
402321 치아교정 전후 시뮬레이션 잘하는 병원 소개 부탁드려요 2014/07/30 702
402320 별게~다 궁금합니다 1 왜 다를까,.. 2014/07/30 866
402319 이사방위가 그렇게 중요한가요?? 2 ... 2014/07/30 1,573
402318 배두나. 공효진 실제로 보신분??? 37 실제로 2014/07/30 24,380
402317 모기는 아닌데 뭐가 엄청 물어요..ㅠㅠ 6 도와주세용~.. 2014/07/30 4,040
402316 요즘 삼겹살 한근에 얼마에요? 4 삼겹살 2014/07/30 2,282
402315 이쯤에서 질문하나 드릴게요 ... 2014/07/30 541
402314 베스트글에 현대백화점 마카롱이요 21 피에르 2014/07/30 4,604
402313 부산 맛집 유감 91 그날 2014/07/30 11,959
402312 올케가 출산해서 병원에 가보려는데 뭐 사갈까요? 13 .. 2014/07/30 4,327
402311 부산의 호텔들 4 언덕에서 2014/07/30 1,290
402310 재활운동이나 재활치료 트레이너 어떻게 찾으면 될까요? 아시는 분.. 5 남편만들기 2014/07/30 1,322
402309 1년전 기춘이 오빠가 비서실장이 됨에 따라 모두들 소프트 유신이.. 4 요미 2014/07/30 1,262
402308 박범신 "세월호 진실, 유병언 드라마에 묻힐까 걱정&q.. 3 샬랄라 2014/07/30 1,187
402307 유치원생 아이들 긴 방학 끝나면 안 가려고 하나요? 6 엄만방학이좋.. 2014/07/30 964
402306 세척기 소금 어디서 구입하세요? 3 Aa 2014/07/30 821
402305 잠실.영등포 싱크홀 우려 많아.. .... 2014/07/30 1,488
402304 여기에 천박하고 유치한 여자들 많은 것 같다 13 솔직히 2014/07/30 2,803