집주인이 바뀐뒤의 전세 재계약은 어떻게 해야하나요?
작성일 : 2014-04-09 14:12:33
1786642
엄마가 혼자사십니다 그래서 제가 이것저것 알려드리는데 부동산관련된 일은 잘몰라서요
엄마가 이집에 산지 10년째입니다 계속 재계약을 하다가 이번에 혹시 몰라 등기부등본을 열람해보니 집주인이 아들로 변경 되어있고 전에 없던 은행대출건이 있네요 거의 집값에 육박하는 돈이라걱정됩니다 맨처음에 저희가 전세등기까지 했기때문에 1순위였는데 명의가 변경되면 어떻게 되는지가 궁금합니다
그래서 다시 새주인과 재계약서를 쓰고 확정일자를 받아야 되는지 아니면 이전에 전세등기가 그대로 효력이 있는지요?
IP : 59.3.xxx.3
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ****
'14.4.9 2:15 PM
(112.223.xxx.172)
집주인 명의 바뀌어도 이전 전세등기는 유효합니다만,
새로 계약서를 쓰면 그렇지 않습니다.
2. ..
'14.4.9 2:23 PM
(1.251.xxx.68)
새로 계약서 쓰심 안되는걸로 알아요.
그대로 두어야 님이 1순위 되는거 아닌가요?
3. ..
'14.4.9 2:30 PM
(1.251.xxx.68)
근데 확실한건 부동산이나 법무사에 한 번 물어보세요.
4. ...
'14.4.9 2:30 PM
(182.221.xxx.208)
새로 계약서 쓰시면 님네는 후순위로 밀립니다
전세등기 받았으면 그대로 두세요
집주인이 바꾸었으니 다시 쓰자고 해도 쓰시면 안됩니다
5. 용인한미
'14.4.9 2:52 PM
(124.62.xxx.26)
중개사입니다..
우선 전세권설정인지.확정일자부임차권인지 중요하고요
전세권설정이면 근저당보다 우선순위이니 그냥 계시면 됩니다
확정일자부임차권이면 거주하실동안 전입주소 빼면 안되고요
계약서는 작성하셔도.안하셔도 효력은 같습니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 376273 |
펌) 껍데기의 나라를 떠나는 너희들에게 4 |
추모시 |
2014/05/02 |
882 |
| 376272 |
지하철 사고로 확실해졌습니다. 강남주민들도 안전하지 않습니다. .. 22 |
0.1% |
2014/05/02 |
12,054 |
| 376271 |
조문온 아이들이 물도 안먹고 간답니다. 22 |
.... |
2014/05/02 |
12,587 |
| 376270 |
팩트티비+고발뉴스 8 |
10시부터 |
2014/05/02 |
1,228 |
| 376269 |
세월호 알바父 19살 현우 죽음도 기억해주세요, 16 |
보리수 |
2014/05/02 |
2,452 |
| 376268 |
좀비국민들..얼마나 더 당해야 깰까요 3 |
ddddd |
2014/05/02 |
828 |
| 376267 |
손석희 뉴스 19 |
ᆞᆞᆞ |
2014/05/02 |
4,270 |
| 376266 |
밤 10시 팩트TV/고발뉴스 사고현장 합동생방송 예정.. 3 |
lowsim.. |
2014/05/02 |
993 |
| 376265 |
티스토리 초청장 보내주실 분 있으신가요? 1 |
ㅠㅠ... |
2014/05/02 |
589 |
| 376264 |
저놈의 극존칭!! 15 |
에라이~ |
2014/05/02 |
2,975 |
| 376263 |
어업지도선 멋지네요 9 |
Aa |
2014/05/02 |
1,741 |
| 376262 |
이제사 강한 의문이 드네요. 침몰하는 배에서 선장이 웬 빤쓰 바.. 3 |
..... |
2014/05/02 |
2,988 |
| 376261 |
세월호 참사 대통령 비판한 교사,징계위기 15 |
노답 |
2014/05/02 |
3,785 |
| 376260 |
이종인, 죽지않고 살아돌아온걸 다행이라 생각해야지 15 |
우리는 |
2014/05/02 |
4,053 |
| 376259 |
김용옥 “국민들이여, 거리로 뛰쳐나와라!” 61 |
분노.. |
2014/05/02 |
4,780 |
| 376258 |
언딘 얘기가 사라졌네요. 7 |
무무무 |
2014/05/02 |
1,591 |
| 376257 |
용인 수지 새누리당 한선교가 또 한건 했네요 21 |
이와중에~ |
2014/05/02 |
5,304 |
| 376256 |
머리에 쥐 날것 같아요.. 2 |
.. |
2014/05/02 |
624 |
| 376255 |
이번 사고로 인해 알게 된 사고시 생존방법 4 |
콩이 |
2014/05/02 |
1,567 |
| 376254 |
흉탄 드립...김기춘 작품 같지 않나요? 4 |
근데 |
2014/05/02 |
1,995 |
| 376253 |
해경이 구한건 선장과 선원뿐이네요. 9 |
.. |
2014/05/02 |
1,822 |
| 376252 |
82쿡도 뉴욕타임즈 광고에 맞춰 한국에서 신문 광고 추진하는게 .. 11 |
우리도 |
2014/05/02 |
1,257 |
| 376251 |
췌장에 혹있는거 다 암은 아닌거죠? 2 |
걱정맘 |
2014/05/02 |
2,931 |
| 376250 |
새누리당: 국가재난발생시 인터넷으로 정부욕하면 5년 이하의 징역.. 9 |
씨앙 |
2014/05/02 |
1,345 |
| 376249 |
국민티비 뉴스K 9시 생방송 2 |
뉴스K |
2014/05/02 |
908 |
