분양완료라는데, 거래량은 모자라요.

[미분양]

 3년된 대단지 아파트 30평대에 살아요.

40평대는 많이 올랐고, 50평대가 덜 올라서 갈아타려고 합니다.

그런데, 미분양이던 50평대 일부세대를 회사전세를 주었다가, 지난 가을에

분양완료된걸로 이야기 들었어요.

이번에 실거래가 검색을 하다가보니, 50평대 총 200세대중에 등기되어있는 물건의

숫자가 136개가 전부에요. 지난 12월까지말이에요.

9월, 10월에 집중적으로 거래되어있고, 그 이후 11,12월에는 한건도 없어요.

관리실에 전화해보니 분양완료라고 이야기 하고, 근처 부동산에 물어보면

회사전세 끼고 매매물건 몇개만 나와있네요. 보여주는건 별로 선호하지 않는 동, 층 물건이에요.

14년 1월에 일부 거래가 되고있다고 쳐도, 대형은 거래가 잘 안되고 있는데,

나머지 등기안된 숫자는 어떻게 된 경우일까요?

그리고, 계약이 끝났다면 두 달정도 안에 등기가 완료되어야 하는게 아닌가요?

[개발업자]

어느지역인지 모르지만 이건 좀 냄새가 나는군요.
요즘 부동산거래량이 늘었다고 하지만 그것은 일부지역 및
일부 평형대로 편중된것이 사실입니다.

글쓰신분의 아파트의 경우 공급회사에서 공급물량자체를 조절함으로서 거래 가격조절을 목적으로 약간의 장난을 치고있자는 생각이 듭니다.

갈아타시기전에 좀더 알아보시길 권하고싶네요.

[윗님 감사해요.]

그럼 제가 그냥 기다리는 것 말고 할 수 있는 일은 없을까요?
10월 등기가격보다 불과 두달만에 4천~7천을 더 부르니, 시세가 그렇다면 모르지만
남아있음에도 이 가격에 살수는 없겠다 싶어요.

[유지니맘]

저에게 쪽지 한통만 줘보세요 ..
가능하다면 한번 알아볼께요 .