7억시세에 1억대출 5억전세 위험할까요?

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정말 전세구하기힘드네요. 날짜맞혀야지 융자있나봐야지
집맘에 들어야지.
그나마 맘에드는게 저정도인데 괜찮을까요?
송파구소재 그래도 인기있는 아파트입니다.

[좀 위험하네요.]

딱 7-80프로네요.
집쥔이 사업하다 세금 밀리면...

[개나리1]

근저당이 1억 3천까지 잡혀있을테니
총 6억 3천 부채죠

나중에 전세 뺴서 나갈때 힘들지 않을까요?

[..]

위험합니다.... 힘들어도 대출없는 아파트 전세 얻으시길 바랍니다

[개나리1]

저도 비슷해요.
저희 집 주인
집시세는 7억 5천인데
은행 전세 다 합쳐 현재 6억 6천이에요.

올겨울 분명히 올려달라고 한텐데..
저는 월세로 일부 돌리던가 나가던가 하려고요.
문제는 이집에 들어올 사람이 있을지..

걱정이에요
현금 없으신 것 같던데

[...]

전세금올리는걸로 대출갚으면 안되냐고 하면 부동산에서는 한결같이 원래 돈이 많으신분인데 다른집에 투자하셨다는 똑같은 말을 하더라구요.
제가보기엔 돈이 없어서 그런거 같은데요.그러면 절대 아니래요.

[***]

그 부동산 사고 나면 본인들이 해결해 주나요?
절대 들어가지 마세요.
요즈음 세상에 투자하면 돈 잠겼다는건데 한 번 삐긋하면 큰 일 납니다.

[경험자]

절대 후회하십니다

[위험하지만]

요즘은 전세 살려면 그 정도 리스크는 감수 하는게 보통인것 같아요. 집값이 워낙 떨어졌잖아요.

[그냥]

많이 위험하진 않죠, 경매되더라도 90% 밑인 86% 선이니~
정 불안하면 일부 월세로 돌리면 되죠.

[대박]

요새 집값의 80프로 넘는 전세 많아서 위험해요.
이 시국에는 차라리 반전세가 안전합니다.

7억 시세........ 금방 6억 떨어집니다.
현재 시세 어쩌고 하는 건 다 '호가'에요. 시세가 아니라.
거기에 1억 대출...... 그럼 6억 남는데
전세가 5억이라.

세금은 잊어버리더라도 경매 들어간다고 치면
경매고시가의 60-70%에 주로 낙찰되는데
경매가는 시세대로 안 쳐줘요. 7억이면 대강 6억 잡아요.
6억의 70%면? 4억 2천.....

안전하게 잡아도 8천은 날리시네요.