결혼하려고 하면... 사위될사람이 월세 살꺼라고 하면 분노게이지 차오르실분도 계시겠죠 월세..이미지 안좋죠...전세...흠...문제는 전세라는건 우리나라 밖에 없다는것... 다들 월세사는데 우리가 이상한거죠 ㅎㅎ
전세가 위험한 이유를 초 간단하게 설명하자면
1.전세가 있는이유..
집값이 계속 올라왔기때문에......흠...전세 주고..은행에 어느정도 빌리고 하면 집이 또생기네? 이런경우로 대표되는 현상때문이엇죠
2.지금 전세가 비싸지는 이유1
집값이 안올라서...집값이 안 오르니까 전세의 메릿이 없어짐..
3.지금 전세가 비싸지는 이유2
그래서 월세로 전환... 공급이 줄어듬... 근데 수요는 그대로.. 이유야 뭐 많겠죠... 월세 싫어하는 이유.. 집 구매 싫어하는이유 본인이 싫어하시는 그 이유요..
4. 지금 전세가 비싸지는 이유3
전세가 위험한건 대충 아셔서... 비교적 깨끗 한 집으로 가시려고 하시는거죠 집 자체 말고 저당권 같은거 담보 같은거 설정 안되어있는곳으로 그런덴 비싸죠 더더욱... 근데 그런집은 적죠 아마? 레어한건 비싸요
근데 그래도 위험합니다..
5. 지금 소형을 중심으로 집값이 약간 오르는이유..
전세가 너무 올라서 에라 모르겠다 하고 사셔서... 주거용이면 덜민감하니까요 집값에..
6. 그래도 위험한이유
위에 쓴것처럼 지금 집주인들 한테는 월세가 유리합니다.... 근데 아직도 전세가 있는이유는 몇가지 있겠으나.. 아무리 깨끗한 집이라도 전세금 줄돈이 없을 확률이 어느정도 있다고 봅니다... 물론 전세금 돌려막기야 가능하죠 전세가 인기니까.. 문제는 끝까지 남으시는 분들.... 계시겠죠.. 지금 은행에서 돈빌려서 전세금 주는게 이득인 상황인데... 뭐 그렇게 되면 물론 저당이나 담보물권 같은거 아니더라도... 그 집을 사시는게 되실지도 모르겠네요...
사실... 금도 주식도 올랐다 내렸다하는데 집만 안 내려갈꺼라는 믿음 가진분들 보면 신기해요...