직장인인데 임대사업자 꼭 내야 할까요?

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연봉 5천만원의 근로소득자입니다.

8층짜리 원룸 + 상가를 가져와야할 상황인데 임대사업자를 등록해야 할지 고민입니다.

1층은 주차장 2~4층은 근생, 5~8층(총 16개)은 원룸입니다.

최초분양이 아니라 취득세 면제도 아니고, 5년동안 매매를 못한다는게 참 ...

들어가서 살지도 못하고...

 

 

이 경우 임대사업자를 꼭 해야 할까요??

안하고 그냥 임대하면 세금이 많은가요???

 

 

그리고 궁금한게 월세가 한달에 총 800정도에 대출이자 빼면 한달에 3백정도남습니다.

이경우 소득이 월 8백으로 잡히는건지 대출이자와 경비제하고 3백정도로 잡히는건지요??

임대사업자 꼭 해야 하는지 궁금합니다.

재산세가 면제라는데 매매가 17~18억짜리 건물이면 재산세가 얼마나 나올까요??

 

82 전문가님들 조언부탁드립니다.