82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

고민스런 이사 (전세, 부동산...) 조언 꼭 부탁드립니다.

어리버리 조회수 : 1,128
작성일 : 2013-11-15 17:19:40
나이가 40대 중반을 바라보는데 이렇게 어리버리한가 싶어서 조언을 구합니다.

상황을 간단하게 정리를 해보려는데 잘 될지 모르겠어요.
답답하시더라도 읽어봐주시고 조언 부탁드립니다.

현재 사는 집은 원래 저희집이었는데 중간에 팔고 전세로 계속 살고 있습니다.
내년 2월이 만기라서 어찌할까 싶었는데 주인이 들어온다고 해서 이사를 가기로 하고 
근처 다른 아파트를 계약해둔 상태입니다.
그런데 현재 집은 처음 사서 들어 올때 인테리어를 어느정도 해서 깨끗합니다.

이사가려고 계약한 집은 전망이 좋고 대출도 없지만 인테리어는 전혀 안되 있어서 좀 낡았습니다.
그런데 그나마 다행인 것은 집주인도 오랫동안 전세만 놔서 집상태가 나빠졌다는 것을 인정하고
도배와 싱크대를 해주기로 했습니다.
그래도 들어 갈때는 칠이랑 목욕탕 리폼정도는 해야 할 것 같아요.
여기까지 마음을 먹었었습니다.

문제는 지금부터입니다.
집주인이 갑자기 마음을 바꿔서 들어오지 않고 제가 살고 있는 집을 전세를 준다고 합니다.
저는 그말을 들으니 이사를 안가고(이사가 힘드니...) 그대로 살고 싶어졌습니다.
공교롭게도 오늘 저희집을 보러 온 사람 중에 제가 계약한 집에 자기가 대신 들어가도 된다고 합니다.
(현재 모두 같은 아파트 단지에 같은 평수의 같은 전세금이라서 가능한 이야기입니다)
오히려 전망이 좋아서 그쪽 집에 들어가게 되면 더 좋다는 것이지요.

이 상황에서 부동산에서는 제가 마음을 바꾸어 그대로 산다고 해도 전세 복비 89만원을 두배로 내야한다고 합니다. 
저는 제가 부동산을 번거롭게 했으니 그래야 하나...싶었는데, 
오늘 집을 보러 온 다른 부동산에서는 왜 2배를 내느냐? 이사도 안가는데...89만원 전세금 한번만 내는 것도 생돈 나가는 것일텐데..라면서 제가 너무 무르다고 합니다.
질문 1: 제가 만약 계약한 집이 아닌 현재 집에 계속 산다면 복비를 어떻게 내는게 맞는건가요?

또 하나의 고민은 현재 여기서 이사 안하고 사는 건 좋은데 마음에 걸리는 것이 집주인이 대출을 받은 금액이 있습니다.
현재 매매가가 많이 내려가서 전세금과 대출금을 합치면 매매가에서 3-4천만원정도밖에 차이가 나지 않습니다.
2년 후 정작 이사갈 때가 걱정입니다.

집이 좀 낡고 이사가 힘들지만 안전을 위해서 이사를 나가는 것이 맞나요?
집주인은 지금가지 겪어보니 경우가 없거나 그렇지는 않습니다. 

야무진 조언 좀 부탁드립니다. 



IP : 175.196.xxx.120
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '13.11.15 6:17 PM (61.77.xxx.105)

    이사하세요.
    대출 없는 집 놔두고 위험부담 있는 집에 살 필요 있나요,
    전세는 첫째도 안전, 둘째도 안전이에요.

    꼼꼼하고 용의주도한 사람들은
    대출없는 아파트도 전세가 높으면 꺼리드라고요.
    아예 월세가 속편하대요,

  • 2. 답변
    '13.11.16 12:25 AM (175.223.xxx.135)

    질문1. 전세계약 연장이 되므로 복비는 연장계약서 써주는 부동산에 수고비정도(5~10만원.혹은 아예 안받는 부동산도 있어요. 친한 곳의 경우--)

    질문2. 원글님이 주인으로서 살던 그 집, 객관적으로 보세요.
    대출 위험하게 껴있는 집 vs 대출 없는 전망좋은 집
    답이 나오시죠.^^

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
322673 나이를 먹으니.. 6 40대 2013/11/18 1,772
322672 중2딸이 이준기땜에 배우는배우다 다운받아주래요ㅠ.. 11 엄마의 고민.. 2013/11/18 2,170
322671 쿠쿠 vs 실리트 1 2013/11/18 770
322670 수지가 확실히 대세네요... 10 추워 2013/11/18 3,363
322669 노란우산공제 70만원 풀로 하면 바보인가요? 5 재테크 2013/11/18 3,343
322668 전세집 수리 이럴 경우 어떻게 하나요? 8 ... 2013/11/18 2,251
322667 초등생이 쓸만한 청소년요금제 들어가는 스마트폰 어떤게 있을까요?.. 1 2013/11/18 953
322666 양극화시대에 아이를 낳는거 12 2013/11/18 2,492
322665 인터넷 요금 얼마내세요?사은품으로 현금 받으신분 있으신가용? 9 ... 2013/11/18 1,714
322664 시슬리가방 a/s하고싶은데요 1 ㄹㄹ 2013/11/18 1,465
322663 요새는 대학 캠퍼스 이미지가 어떤가오 5 요새 2013/11/18 1,353
322662 개인 임대사업자 부가세 환급에 대해 아시는 분~~~ 6 도움절실 2013/11/18 3,632
322661 자동차 과태료 안내면 어떻게 되나요? 3 ㅇㅇㅇ 2013/11/18 3,051
322660 절임배추 60kg 9 김장!! 2013/11/18 3,308
322659 조기, 갈치 넣어 김장하려고 하는데... 2 맛있어라~ 2013/11/18 1,325
322658 귤 사려는데 2-3번과 or 4-6번과 어느 사이즈가 맛나나요?.. 5 귤 크기 사.. 2013/11/18 1,308
322657 응사 나레기 좋아하시는분들 6 ^^ 2013/11/18 2,631
322656 삼국지가 왜 유명한가요? 6 ??? 2013/11/18 1,727
322655 경주 여행 다녀왔어요 7 오랜만에 경.. 2013/11/18 2,412
322654 제사때 약밥 올려도 되나요? 4 제사 2013/11/18 3,343
322653 대전 산부인과 추천해주세요 해지온 2013/11/18 667
322652 중2들 스키장 5 중2들 스키.. 2013/11/18 755
322651 진바지 색빠짐? 1 나리 2013/11/18 832
322650 강기정 의원 멱살잡은 청와대 경호원.. 호위받네요 3 2013/11/18 1,420
322649 미대 진로가 고민입니다.. 2 미대 2013/11/18 1,646