전세 만기 다가오는데 집주인 연락 안되면요?

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12월15일 만기인데요

집주인이 미국에 살아요

제가 직접 계약한건 아니고 시아버님이 하셨는데..계약도 집주인 동생이랑 했다하시고 집주인 직접 본적은 없어요

근데 좋은 사람 같긴했어요. 에어콘도 시스템에어컨 해달라 하니 (제 남편이 좀 이런거 주장을 잘해서 바득바득 우김;;) 해줘야하는지 몰랐다고 미안하다하면서 해줬다고 하더라구요

새아파트 저희가 젤 첨 들어가 근 2년 산 거구요. 집이 맘에 들어 계속 살고 싶지만 전세 시세 보니 굉장히 많이 올랐더라구요. 거의 2억이 올랐어요

그래서 당연히 집주인은 전세 올려달라 할거라 예상되기에 이제 다른 집 알아보는 한편, 집주인에게 전화를 했어요

근데 3일째 안받아요 

보통 미국은 음성메시지 남기게 되어있던데 이사람은 메시지 남기는 걸로 넘어가는 것도 아니고요.

부동산에 연락을 해볼 생각이긴 한데요

만약 이 사람이 연락안되고 그냥 12/15일이 지나가버리면 저희는 묵시적 연장 되는거 맞나요? 그럼 2년 더 살아도 되는거죠..?

저희가 이 집에 계속 살고싶으면 굳이 적극적으로 연락안해도 되는거 아닌가..싶기도 해서요..;;

만약에 11월 말쯤에 연락이 되면 저희가 12/15에 꼭 나가야될까요? 두달 정도 집구할 여유는 줘야하는거아닌지;;;넘뻔뻔한가요?

근데 한편으론, 이 집주인이 분양받을때 분명 돈 모자라서 전세를 꼈을거라 생각이 들면서 전세금을 어디 투자라도 잘못한 건 아닌지..그런 생각도 들어요;;; 그런건아니겠죠? 그렇다한들, 다음 세입자에게 더많은 전세금을 받을수있을텐데..

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집주인이 별 말 없으면 자동연장 될꺼에요

[등기]

등기부등본 한번 떼보세요
시세가 2억이나 올랐는데 연락없는게 이상해요
전세금외에 대출금액은 얼마나 있는지
대출이 많아서 전세를 못놓을수도 있잖아요
요즘 워낙 깡통전세가 많아서 불안하잖아요

[지나가는사람2]

임대차.보호법에 한달전까지 이야기해줘야해요. 낼모레지나면 묵시적연장되구요. 이경우에도 집주인이 5%인상까지는 요구가능

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원글인데요 방금혹시나해서 등기떼봤어요 아무것도 없네요 집주인 나이를 알게됐는데 생각보다 나이가 아주 많으세요. 잊어버리셨나..

[다행]

다행이네요~^^
주인분이 잊고 계신게 맞나봐요

[궁금증 유발]

정말 원글님 같은 경우는 어떻게 되는거죠? 자동연장 인가요?
후기로 알려주세요~^^

[내일]

한달전에 재계약에 대한 얘기가 있어야하는데
내일(15일)까지 아무 연락 없으면 자동 갱신됩니다.
굳이 연락하려 얘쓰지 마세요.
윗님 말대로 나중에 연락해도 5%는 올릴 수 있습니다.
기다려보세요.
우리는 한달하고 이틀전에 연락이 왔었는데
님은 멀리있어서 그냥 연락 안할수도 있겠네요.

[ㅇㅇ]

시스템에어컨 전기세 하마인데

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원글인데요~ 아직도 집주인 연락 없어요.
근데 문제가요
계약서를 다시봣는데 거기 남편 폰 번호만 써있더라고요. 근데 남편 폰이 해지되어서 번호 바꼈거든요-_- 바뀐 번호 안내도 안되고요. 그쪽으로 전화하셨을까 갑자기 걱정이 되더라구요.
근데 만약 그 번호로 연락이 안되면 부동산 시켜서라도 집으로 찾아오거나 우편으로 보내지 않으셨을까 하는 생각이 드네요. 결론은 아직 연락이 안 온 거긴 해요...
계속 찜찜하긴 한데 그냥 있어보려고요.. 나중에 연락오면 또 후기 올릴게요