82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

주인집 경매로 월세보증금을1년후에 받는데 이런경우

밀린월세 조회수 : 1,382
작성일 : 2013-10-31 09:35:53

저희가 1년 월세계약한 집에서 사정이 생겨 3개월만에 이사를 나오게 되었어요(보2500에 월세45만원)

주인이 보증금에서(2500만원) 남은 9개월 월세를 제하고 돌려주겠다고 했는데

갑자기 주인집이 경매에 넘어가고 말았어요 그래서 저희는 보증금 못받고 이사를 나왔고

지난 10월 그 집이 낙찰되고 드디어  12월5일에 드디어 보증금을 받게 되요

 얼마를 받을지는 모르겠지만 세입자는 우리밖에 없어서

법적으로는 2500만원까지 배당금을 받게 된다고 알고 있어요

주인은 우리가 보증금을 받게 되면 지난9개월치 못낸 월세를 달라고 하지만

저희는 1년동안 2500을 못받아서... 그동안 은행에서 2500만원

대출받아 쓰느라 이자를 내고 있구요

그 집이 정리가 안된상태라 건강보험료(지역가입자)도 매월3만원씩 더 납부하고 있어요

임차인 등기설정하느라 들인 비용도 있구요

이런 경우 정신적 피해보상은 없더라도..

 밀린월세에서 저희 대출이자와 보험료인상분은 제하고 돌려줘도 되는 거지요?

사실 그동안 집문제때문에 신경쓰고 법원 여러차례 다니느라 시간뺏긴 거 생각하면

그 부분도 보상받고 싶지만 주인도 집 뺏기고 어렵게 된 처지라 감수할려고 해요

저와 같은 경우 겪으셨거나

주위에 보신 분 조언 부탁드려요

IP : 183.96.xxx.174
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 그거
    '13.10.31 9:57 AM (211.234.xxx.244)

    못돌려 받은 기간동안은 법정이자로 청구해야 하는걸로 알고 있어요.
    보험료는 모르겠고요...
    어디 자세히 알아보세요

  • 2. 배당
    '13.10.31 9:57 AM (222.107.xxx.181)

    배당받을 때 월세 미납액만큼 제하고 받는게 맞습니다.
    그렇게 하지 않으면 경매 신청한 채권자가
    배당이의의 소를 제기할 수 있어요.
    결국 주인도 원글님도 꼼수를 부리겠다는게 됩니다.
    애초에 배당받을 때 월세 미납액만큼 제하고 배당받으세요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
317075 명박이 외제술 구입은 3억원, 국산술은 2천7백만원 어치~ 8 참맛 2013/11/03 1,131
317074 프랑스 파리에서 진상부린 사람들의 정체 22 .. 2013/11/03 5,167
317073 생강차 만들때요~ 3 ^^ 2013/11/03 1,869
317072 해석 좀 부탁드려요 2 mama h.. 2013/11/03 532
317071 남해 1 여행 2013/11/03 962
317070 건강보험공단 직원이 익명으로 포괄수가제 지지글 작성 퍼옴 2013/11/03 926
317069 명복 빈다며 "월급여 410만원 받았다"..사.. 4 끓어오르는 .. 2013/11/03 2,633
317068 에로틱버전 11분40초영상 드라마 비밀 + 영화 하녀 2 대다나다 2013/11/03 2,520
317067 키는 반드시 유전일까요? 부모는 작아도 2세는 클수있나요? 25 2013/11/03 7,851
317066 훌륭한 남자의 배우자 8 mj 2013/11/03 2,603
317065 넓은남자가슴에 안겨 울고 싶네요. 욕해주세요 20 2013/11/03 5,258
317064 정용진 "이마트 SSM 추가출점 완전 중단하겠다&quo.. 3 국감에서 약.. 2013/11/03 2,239
317063 혹시 외국출생 사주에 대해 아시는 분이요. 4 Sadi 2013/11/03 4,348
317062 남친과 헤어질 위기에있어요 23 자포자기 2013/11/03 9,329
317061 궁금한게요 여기도 82소속 작가분들 상주하나요? 11 silver.. 2013/11/03 2,131
317060 냉이 심해 탐폰사용, 괜찮을까요? 4 주부 2013/11/03 2,296
317059 수도 자가검침 하시는 분들 2 고수 2013/11/03 966
317058 고3 수학강사가 보는 수학선행 190 에이브릿지 2013/11/03 27,763
317057 응답하라 1994 사투리 촌평 좀 해 주세요 15 토옹 2013/11/03 4,427
317056 미국이나 일본등 교사직업 안정적인가요? 9 선진국에선 2013/11/03 2,952
317055 저는 그냥 무도빠인가 봐요. 그냥 오늘 다 좋고 뭉클했어요... 10 무도빠.. 2013/11/03 2,678
317054 진통 맞나요?? 도와주세요~~~ 5 이게 2013/11/03 950
317053 진품명품 녹화중단, 윤인구 아나 '일방적 해고 당해' 21 참맛 2013/11/03 18,752
317052 텝스 650~700점 받으려면 어느정도가 되야 하나요? 8 .. 2013/11/03 6,918
317051 타고난 게으름뱅이...고칠방법 없나요? 35 지니 2013/11/03 9,502