아파트 월세로 내놓을때?

[아파트]

아파트를 월세로 내놓으려고 합니다.

저는 제가 생각한 금액이

3000에 70만원이라면

생각한 금액을 내놓고 전혀 가격조정 안한다 이렇게 내놨거든요.

 그런데 3000에 80으로 내놓고  나중에 좀 깍아달라고하면

75만원으로  깍아주는게

집이 더 빨리 나가게 하는 좋은 방법인가 해서 여쭈어봅니다.

 그 동안 부동산에서 전화오면 각격조정 없다고 했는데

오히려 비싸게 내놓고 나중에 전화하면 깍아준다고 하면 더 좋아하면서

계약할것도 같은 생각이 듭니다.

 어떻게 내놓는게 집 빨리 나가게 하는 방법일까요?

[ㅇㅅ]

똑같아요. 그리고 부동산 나가는건 복불복이라서...
일단 처음에 쫌 깎아보려고는 하겠지요..
근데 처음부터 80 이러면 볼 생각도 안하지만
70 이러면 보고 나서 깎아주세요 이럴수도 있음... 어쨋거나 원래대로 내놓는게
나중의 분쟁을 위해서도 좋을듯...

[해맑음]

시세라는게 있죠. 처음부터 비싸게 내놔봐야 보는사람도 없죠.

[......]

매매건 전세건 월세건 시세보다 비싸면 아예 보여주지도 않아요...

[..]

바보도 아니고
시세라는걸 뻔하게 아는데요...
시세보다 비싸면 몇개월 돼도 안나가요.

[...]

후자로 하면 오히려 비싸서 집 안나가요.
저는 보증금 천에 월세 90으로 놓고 있는데
다른집을 보니 저희집처럼 하는데는 공실 없이 잘나가고
95~100하는곳은 잘 안나가더군요.

저희집 세입자는 지금집이 시세보다 저렴해서인지 이번에도 재계약 한다고...
공실없고 부동산 수수료 안나가서 좋고 도배 새로 안해줘도 되니 그게 더 이득이더군요.