전사람이 나가고 바닥을 광택을 내서 반짝반짝하게하고 세입자를 기다렸더니
도배를 다시해달라해서 지금 하고있네요.
처음 오피스텔 세를 놓는거라 모르는게 많아요..
세입자랑 거래시 복덕방을 통해서 계약서를 쓰지만 세가 밀린다거나 늦게 들어온다거나 할경우
어떻게 대처를 한다고 해야하나요?
그외 이런경우가 있었다하는것들은 뭐가 있는지 알려주세요..
전사람이 나가고 바닥을 광택을 내서 반짝반짝하게하고 세입자를 기다렸더니
도배를 다시해달라해서 지금 하고있네요.
처음 오피스텔 세를 놓는거라 모르는게 많아요..
세입자랑 거래시 복덕방을 통해서 계약서를 쓰지만 세가 밀린다거나 늦게 들어온다거나 할경우
어떻게 대처를 한다고 해야하나요?
그외 이런경우가 있었다하는것들은 뭐가 있는지 알려주세요..
세가 밀릴때, 저희 엄마는요, 3일정도 지나도 안보내면 당장 찾아가십니다. 못만나고 오면 저한테 문자나 전화하라고 하고요. 그렇게 해도 1주일정도 더 지나야보내주구요. 1년반정도 되었는데, 3번정도 밀렸었어요. 정말 성실하게 꼬박꼬박 보내주는 세입자 만나는 것도 복입니다~ 밀리면 눈치보지말고 저희 엄마처럼 따박따박 쫓아다니셔야 합니다~
세입자가 살면서 고장난 물건은 어디까지 주인이 해주는건가요?
특별한것은 없고 화장실과 주방도구들이지만...
일단 계약서에 임대료체납에 대한 조항을 추가하세요
이건 부동상업자한테 말씀하시면 유연하게 만들어주실겁니다
저같은 경우는 2개월까진 내색 안했구요 3개월되갈때 문자드렸어요
좋으신 세입자분들 만나서인지 임대료 밀렸을땐 상당히 미안해하시며 3개월치 한꺼번에 넣어주시곤했죠
물론 항상그랬던건 아니었고 그분 힘들었을때 한두번요..
3일정도 밀리면 쫓아간다니.. 전화면몰라도..
어차피. 보증금에거 제하는거고. 부동산계약시 몇회미납시
계약해지 같은 단서조항 넣으니 너무 걱정안하셔도 될듯.
월세 놓으면 신경 쓸 일 많아요.
사람 잘못들이면 월세 수익은 고사하고 손해보는 경우도 있거든요.
월세 잘 받는건 그냥 복불복이라 생각하고 좋은 사람 들어오길 기도하는 수 밖에 없어요.
그리고 월세이사 나갈 때 공과금 세금 계산 철저히 하시고요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
316584 | 동심 영어?에드피아 아시는 분? 2 | ... | 2013/11/07 | 743 |
316583 | 삼천포야 영도야 사랑해! 11 | 우릴그냥사랑.. | 2013/11/07 | 2,130 |
316582 | 정말 인연이라는 게 있을까요 13 | 전생이 있다.. | 2013/11/07 | 6,769 |
316581 | 혹시 다놓고 떠나고 싶으신 분이나, 아니면 주위에 그런 사람있나.. 1 | 혹시 | 2013/11/07 | 891 |
316580 | 어렸울적 아빠가 엄마를 무시하거나 사이가 안좋은경우엔 4 | ,,...&.. | 2013/11/07 | 1,677 |
316579 | 남자분들 필독 심리 답변좀 2 | flavor.. | 2013/11/06 | 1,002 |
316578 | 평일 낮시간 9호선 붐비나요? 3 | 지하철 | 2013/11/06 | 965 |
316577 | 떨어진 금 크라운을 다시 끼우고 1 | Borado.. | 2013/11/06 | 2,632 |
316576 | 김장관련 애피소드는 제가 갑입니다! 7 | 화난다! | 2013/11/06 | 3,924 |
316575 | 콜택시 비용 좀 알려주세요 1 | 환자 퇴원 | 2013/11/06 | 3,177 |
316574 | [원전]후쿠시마원전 핵연료 이동 앞두고 저장수조 현장공개 | 참맛 | 2013/11/06 | 487 |
316573 | 세무공무원계세요 2 | 출근 | 2013/11/06 | 1,532 |
316572 | 요거트 파우더 그냥 먹어도 맛있나요? 2 | 크하하하 | 2013/11/06 | 1,493 |
316571 | 지금 예능들 진짜 재미없네요. 4 | 안잘래 | 2013/11/06 | 1,595 |
316570 | 우와~ 지성 황정음 6 | 보나마나 | 2013/11/06 | 3,763 |
316569 | 며칠전 베스트 뒷북인데요 1 | .. | 2013/11/06 | 824 |
316568 | 수능보러 가면 필기도구 주나요 5 | 내일 | 2013/11/06 | 1,651 |
316567 | 유럽에 사시는 분들께 문의드려요. | 애견인 | 2013/11/06 | 541 |
316566 | 학원강사로써 학원원장님에게 이정도 요구해도 될까요..? (식사.. 11 | 답답 | 2013/11/06 | 3,610 |
316565 | 오늘 상속자들 엔딩 좀 알려주세요~ 3 | 개똥맘 | 2013/11/06 | 1,638 |
316564 | 명탐정 몽크 어디서 다운 받을까요 9 | ........ | 2013/11/06 | 1,864 |
316563 | 국정원, '7452부대' 명의로 '댓글 여직원' 변호비 지급? 8 | 참맛 | 2013/11/06 | 879 |
316562 | 다들 절임배추 어디에다 주문하세요? 12 | 쭈니 | 2013/11/06 | 2,586 |
316561 | 비밀 황정음 코트랑 자켓 4 | 황정음코트 | 2013/11/06 | 4,611 |
316560 | 상속자들 김성령 연기잘하네요 23 | 기분전환 | 2013/11/06 | 7,974 |