전사람이 나가고 바닥을 광택을 내서 반짝반짝하게하고 세입자를 기다렸더니
도배를 다시해달라해서 지금 하고있네요.
처음 오피스텔 세를 놓는거라 모르는게 많아요..
세입자랑 거래시 복덕방을 통해서 계약서를 쓰지만 세가 밀린다거나 늦게 들어온다거나 할경우
어떻게 대처를 한다고 해야하나요?
그외 이런경우가 있었다하는것들은 뭐가 있는지 알려주세요..
전사람이 나가고 바닥을 광택을 내서 반짝반짝하게하고 세입자를 기다렸더니
도배를 다시해달라해서 지금 하고있네요.
처음 오피스텔 세를 놓는거라 모르는게 많아요..
세입자랑 거래시 복덕방을 통해서 계약서를 쓰지만 세가 밀린다거나 늦게 들어온다거나 할경우
어떻게 대처를 한다고 해야하나요?
그외 이런경우가 있었다하는것들은 뭐가 있는지 알려주세요..
세가 밀릴때, 저희 엄마는요, 3일정도 지나도 안보내면 당장 찾아가십니다. 못만나고 오면 저한테 문자나 전화하라고 하고요. 그렇게 해도 1주일정도 더 지나야보내주구요. 1년반정도 되었는데, 3번정도 밀렸었어요. 정말 성실하게 꼬박꼬박 보내주는 세입자 만나는 것도 복입니다~ 밀리면 눈치보지말고 저희 엄마처럼 따박따박 쫓아다니셔야 합니다~
세입자가 살면서 고장난 물건은 어디까지 주인이 해주는건가요?
특별한것은 없고 화장실과 주방도구들이지만...
일단 계약서에 임대료체납에 대한 조항을 추가하세요
이건 부동상업자한테 말씀하시면 유연하게 만들어주실겁니다
저같은 경우는 2개월까진 내색 안했구요 3개월되갈때 문자드렸어요
좋으신 세입자분들 만나서인지 임대료 밀렸을땐 상당히 미안해하시며 3개월치 한꺼번에 넣어주시곤했죠
물론 항상그랬던건 아니었고 그분 힘들었을때 한두번요..
3일정도 밀리면 쫓아간다니.. 전화면몰라도..
어차피. 보증금에거 제하는거고. 부동산계약시 몇회미납시
계약해지 같은 단서조항 넣으니 너무 걱정안하셔도 될듯.
월세 놓으면 신경 쓸 일 많아요.
사람 잘못들이면 월세 수익은 고사하고 손해보는 경우도 있거든요.
월세 잘 받는건 그냥 복불복이라 생각하고 좋은 사람 들어오길 기도하는 수 밖에 없어요.
그리고 월세이사 나갈 때 공과금 세금 계산 철저히 하시고요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
315125 | 염색을 집에서 할 것 인지, 미용실에서 할 것인지~~ㅠㅠ 16 | 나나나 | 2013/11/03 | 7,911 |
315124 | 아들의 단식투쟁. 미치겠어요 16 | ㅜㅜ | 2013/11/03 | 4,121 |
315123 | 냉장고 야채칸 새로산 상추는 얼고 오이는 안얼고..? 2 | .. | 2013/11/03 | 1,334 |
315122 | 핸펀pdf파일 다운자료는 어디에 저장되나요ㅠ 2 | .. | 2013/11/03 | 1,351 |
315121 | 내과에 가도 우울증에 가끔 먹을약 처방해주나요? 4 | 내과 | 2013/11/03 | 2,077 |
315120 | 산후조리원 방문할 때 선물 뭐가 좋을까요? 3 | ... | 2013/11/03 | 3,074 |
315119 | 82에서 제일 거슬리는 맞춤법 39 | mq | 2013/11/03 | 4,074 |
315118 | 속에서 열이 올라와요 3 | 질문 | 2013/11/03 | 1,559 |
315117 | 4인가족 3~4주 미국여행을 가고싶어요 15 | 도와주세요 | 2013/11/03 | 3,077 |
315116 | 주택가 공원에서 교회행사 1 | yunnyk.. | 2013/11/03 | 774 |
315115 | 시고모님의 시어머님이 돌아가셨다는데.. 11 | 궁금이 | 2013/11/03 | 2,123 |
315114 | 눈밑처짐 3 | 펜더 | 2013/11/03 | 2,169 |
315113 | 관절염에 두충나무 껍질차가 좋다네요 8 | 건강 | 2013/11/03 | 3,072 |
315112 | 중세시대 마녀사냥 대상자라네요 3 | 주요 | 2013/11/03 | 2,835 |
315111 | 형부 환갑 얼마정도 하나요? 16 | 처제 | 2013/11/03 | 4,389 |
315110 | 아이폰 벨소리는 어떻게 해야하나요?? 3 | 아이폰 | 2013/11/03 | 773 |
315109 | 생생정보통에서 했던 콩나물 국밥 레시피 아시는 분 8 | 황금레시피 | 2013/11/03 | 19,009 |
315108 | 휴롬에 짠 포도즙 냉동실 보관 괜찮을까요? | 새벽 | 2013/11/03 | 1,286 |
315107 | 점심 수제비할껀데요 4 | ^^ | 2013/11/03 | 1,425 |
315106 | 사람을 착하게 만들어 놨더니... 4 | 알바 | 2013/11/03 | 1,376 |
315105 | 장사하는 이의 마음가짐...조언 부탁드립니다 7 | 닉네임사용중.. | 2013/11/03 | 1,420 |
315104 | 프랑스 교민들의 열렬한 박근혜 댓통령 환영.jpg 11 | 참맛 | 2013/11/03 | 1,916 |
315103 | 점심뭐해드실꺼에요? 8 | ^^ | 2013/11/03 | 1,087 |
315102 | 와인색상 옷이요 잘못입으면 촌스럽지 않나요? 8 | 유행색 | 2013/11/03 | 2,235 |
315101 | 매 매나 전세 2 | ᆢ | 2013/11/03 | 657 |