동생이 이번에
분양한 집을 P를 주고 샀어매
P2500 줬는데
담주 매매 계약서 상에 P500준걸로 쓴대요
지금 알아보니
등기전에 전매 한거는 양도세가 70%네요
그니까 판신분이 엄청 이득인데
원래 이렇게 하는건가요?
부동산에서는 너무 당연한듯 말하는데
기분이 그렇네요
동생이 첫 주택 구입이라
5년동안 양도세는 없대요
원래 이런식으로 하는건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 문의 드려요
문의 조회수 : 1,162
작성일 : 2013-10-12 20:52:16
IP : 61.43.xxx.27
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 이득
'13.10.12 9:06 PM (70.208.xxx.102)그럼 동생분이 다시 원가인 P2500에 팔면 p2500-500=p2000에 대한 이익금의 세금을 내야하지 않나요.
파는 사람 이득 생각하기 전에 동생분이 손해일 것 같은데요. 단순한 산수로 계산해도.2. ㅎ
'13.10.12 9:17 PM (59.86.xxx.201)다운계약입니다
3. 네
'13.10.12 9:21 PM (61.43.xxx.27)다운계약인거 같아요
사전에 말없었구요
너무 당연한것 처럼 말해서 고민이네요
동생은 실거주로 살거구
생애 첫계약은 양도세가 5년동안 면제래요
그럼 그냥 매도인 좋게
그냥 해주나요?4. 플럼스카페
'13.10.12 10:19 PM (211.177.xxx.98)동생분이 5년 내에 팔고 나가실거면 상관이 없고요(손해안 보고요)
더 사실거면 시세차익에 해당하는 세금이 부담되므로 다운계약서는 동생분에게 손해입니다. 계약서상으로 벌써 2000에 해당하는 시세차익이 발생해버리니깐요.
동생분이 붙이는 p가 통상적인 p보다 적다면 다운계약서 요구하기도 합니다. 그런 거 아니라면 다시 생각해봐야하구요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
313663 | 아이폰 페이스북 오류 | 답답 | 2013/10/30 | 906 |
313662 | 할인매장입구 인사하는 사람도 사람가려가며 인사하나요? 7 | 음 | 2013/10/30 | 987 |
313661 | 님들은 아빠 어디가 어떤 편이 젤 재미있었나요?? 13 | .. | 2013/10/30 | 1,998 |
313660 | 초등 책가방으로 키플링 릴엠이랑 캉그라 둘중 뭐가 나을까요? 4 | 애엄마 | 2013/10/30 | 3,257 |
313659 | 정형외과 관련 질문 | 쌀강아지 | 2013/10/30 | 523 |
313658 | 문광부 과장이 산하기관 직원에게 ‘찍어서 자르겠다’ 위협 2 | 뉴스타파 | 2013/10/30 | 471 |
313657 | 이거 백프로 바람이죠? 2 | 지옥이 | 2013/10/30 | 1,681 |
313656 | 배란다에 장판 깔면 좋을까요? 5 | fdhdhf.. | 2013/10/30 | 2,218 |
313655 | 옆 직원의 생활소음 8 | 에휴.. | 2013/10/30 | 1,525 |
313654 | 아리따움에서 판매하는 향수 정품일까요?? 1 | 향수 | 2013/10/30 | 2,488 |
313653 | 미래의 선택 재미있네요. 9 | 바람구름달 | 2013/10/30 | 1,919 |
313652 | 사이버사 ‘@zlrun’ 심리전단 간부 정모씨로 추정 | 허위진술 처.. | 2013/10/30 | 274 |
313651 | 빈폴 패딩 좀 골라주세요. 10 | .. | 2013/10/30 | 2,428 |
313650 | 삼성가 부정입학 알고도 침묵‧거짓 일관 1 | 국제중감사보.. | 2013/10/30 | 867 |
313649 | 껍질깐 더덕 어떻게 보관해야하는지요. 2 | .. | 2013/10/30 | 2,154 |
313648 | 한글에서 칸안에 사선긋는 방법 있나요? ㅠ 2 | 혹시 | 2013/10/30 | 3,076 |
313647 | 재밌게 본 한국드라마 추천해주세요. 25 | ... | 2013/10/30 | 1,020 |
313646 | 미국? 한국? 어디가 살기 좋을까요? 9 | 결정 | 2013/10/30 | 1,259 |
313645 | 매부리코 성형수술ㅡ귀족수술ㅡ고양이수술해보신분계세요? 3 | .. | 2013/10/30 | 1,450 |
313644 | 무용레슨비 2 | 궁금해서요... | 2013/10/30 | 1,005 |
313643 | 朴 프랑스 순방 맞춰 교민들 ‘댓통령 환영 촛불집회’ 4 | 추잡한 정치.. | 2013/10/30 | 653 |
313642 | '침묵' 박근혜 대통령, 정국현안에 목소리 낼까 1 | 세우실 | 2013/10/30 | 339 |
313641 | 어제 운전하다 실수한일...개한테 말걸기 3 | 리본티망 | 2013/10/30 | 1,063 |
313640 | 다이슨청소기문의 2 | 서현주 | 2013/10/30 | 671 |
313639 | 세화고 질문입니다.. 6 | 고민 | 2013/10/30 | 3,348 |