부동산 문의 드려요
작성일 : 2013-10-12 20:52:16
1672009
동생이 이번에
분양한 집을 P를 주고 샀어매
P2500 줬는데
담주 매매 계약서 상에 P500준걸로 쓴대요
지금 알아보니
등기전에 전매 한거는 양도세가 70%네요
그니까 판신분이 엄청 이득인데
원래 이렇게 하는건가요?
부동산에서는 너무 당연한듯 말하는데
기분이 그렇네요
동생이 첫 주택 구입이라
5년동안 양도세는 없대요
원래 이런식으로 하는건가요?
IP : 61.43.xxx.27
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 이득
'13.10.12 9:06 PM
(70.208.xxx.102)
그럼 동생분이 다시 원가인 P2500에 팔면 p2500-500=p2000에 대한 이익금의 세금을 내야하지 않나요.
파는 사람 이득 생각하기 전에 동생분이 손해일 것 같은데요. 단순한 산수로 계산해도.
2. ㅎ
'13.10.12 9:17 PM
(59.86.xxx.201)
다운계약입니다
3. 네
'13.10.12 9:21 PM
(61.43.xxx.27)
다운계약인거 같아요
사전에 말없었구요
너무 당연한것 처럼 말해서 고민이네요
동생은 실거주로 살거구
생애 첫계약은 양도세가 5년동안 면제래요
그럼 그냥 매도인 좋게
그냥 해주나요?
4. 플럼스카페
'13.10.12 10:19 PM
(211.177.xxx.98)
동생분이 5년 내에 팔고 나가실거면 상관이 없고요(손해안 보고요)
더 사실거면 시세차익에 해당하는 세금이 부담되므로 다운계약서는 동생분에게 손해입니다. 계약서상으로 벌써 2000에 해당하는 시세차익이 발생해버리니깐요.
동생분이 붙이는 p가 통상적인 p보다 적다면 다운계약서 요구하기도 합니다. 그런 거 아니라면 다시 생각해봐야하구요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
313989 |
여자 3호님,남자 1호님 11 |
이쁘다! |
2013/10/31 |
2,540 |
313988 |
도장한 가구 냄새 빠지려면 얼마나 걸릴까요?? 11 |
.. |
2013/10/31 |
1,689 |
313987 |
상속자들 보고 싶습니다!! 토렌트 파일 구할수있는곳 알려주세요... 3 |
상속자들 보.. |
2013/10/31 |
2,948 |
313986 |
이불에 고양이 털 제거 청소기~ 추천 부탁드려요 1 |
고양이 |
2013/10/31 |
1,624 |
313985 |
편강을 실제로 만들어 보니.. 4 |
.... |
2013/10/31 |
2,621 |
313984 |
수원 영통 주민 계실까요? 8 |
이사예정 |
2013/10/31 |
2,011 |
313983 |
요즘 대하가 많이 나온다는데...주문할 수 있는 곳 추천 부탁드.. 2 |
... |
2013/10/31 |
862 |
313982 |
옆짐 담배때문에 너무 힘드네요 ㅠㅠ 1 |
ㅠㅠ |
2013/10/31 |
675 |
313981 |
내일이 상견례..두근두근 3 |
예비신부 |
2013/10/31 |
1,606 |
313980 |
이밤에 삼겹 4줄기 궈먹었어요 2 |
왜이래 |
2013/10/31 |
901 |
313979 |
짝 남자2호도 매력있네요 17 |
ᆞᆞ |
2013/10/31 |
2,368 |
313978 |
여기 학교폭력에 자살한 중학생에 안타까워하던 82싸이트가 맞나요.. 16 |
어리둥절 |
2013/10/30 |
2,483 |
313977 |
아파트 취득세는 등기내면서 바로 내는 건가요? 4 |
답답 |
2013/10/30 |
1,710 |
313976 |
대륙의 현자…'뚱뚱' 여친, 이렇게 변신할 줄 어찌 알았나 2 |
참맛 |
2013/10/30 |
2,332 |
313975 |
26년 보고 지금 남영동1985 보고 있어요. 9 |
해외 |
2013/10/30 |
770 |
313974 |
상대방이 제 전화번호 몰라도 카톡볼수 있나요? 6 |
루비 |
2013/10/30 |
2,626 |
313973 |
보온 도시락 추천좀 해주세요.. 수험생 선물용 ㅎㅎ 3 |
핫 |
2013/10/30 |
1,595 |
313972 |
중등 교육청 영재원 지원했는데 1 |
안하는게 나.. |
2013/10/30 |
1,992 |
313971 |
여자들만 사는 공동체..어떠세요? 55 |
아마조나 |
2013/10/30 |
10,387 |
313970 |
발뒤꿈치 효과보신분 계세요??? 13 |
손님1 |
2013/10/30 |
3,857 |
313969 |
저만 답답한거 아니죠? 2 |
아휴 |
2013/10/30 |
716 |
313968 |
원주원예농협한우 5 |
장터 |
2013/10/30 |
1,351 |
313967 |
착실하고 공부 잘하는 집 분위기..엄마 분위기는 어떤가요. 14 |
공부 |
2013/10/30 |
4,073 |
313966 |
여자3호 안상태와 너무 닮았네요 |
짝에서 |
2013/10/30 |
664 |
313965 |
오늘 ,비밀 14 |
비밀 |
2013/10/30 |
3,994 |