동생이 이번에
분양한 집을 P를 주고 샀어매
P2500 줬는데
담주 매매 계약서 상에 P500준걸로 쓴대요
지금 알아보니
등기전에 전매 한거는 양도세가 70%네요
그니까 판신분이 엄청 이득인데
원래 이렇게 하는건가요?
부동산에서는 너무 당연한듯 말하는데
기분이 그렇네요
동생이 첫 주택 구입이라
5년동안 양도세는 없대요
원래 이런식으로 하는건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 문의 드려요
문의 조회수 : 1,160
작성일 : 2013-10-12 20:52:16
IP : 61.43.xxx.27
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 이득
'13.10.12 9:06 PM (70.208.xxx.102)그럼 동생분이 다시 원가인 P2500에 팔면 p2500-500=p2000에 대한 이익금의 세금을 내야하지 않나요.
파는 사람 이득 생각하기 전에 동생분이 손해일 것 같은데요. 단순한 산수로 계산해도.2. ㅎ
'13.10.12 9:17 PM (59.86.xxx.201)다운계약입니다
3. 네
'13.10.12 9:21 PM (61.43.xxx.27)다운계약인거 같아요
사전에 말없었구요
너무 당연한것 처럼 말해서 고민이네요
동생은 실거주로 살거구
생애 첫계약은 양도세가 5년동안 면제래요
그럼 그냥 매도인 좋게
그냥 해주나요?4. 플럼스카페
'13.10.12 10:19 PM (211.177.xxx.98)동생분이 5년 내에 팔고 나가실거면 상관이 없고요(손해안 보고요)
더 사실거면 시세차익에 해당하는 세금이 부담되므로 다운계약서는 동생분에게 손해입니다. 계약서상으로 벌써 2000에 해당하는 시세차익이 발생해버리니깐요.
동생분이 붙이는 p가 통상적인 p보다 적다면 다운계약서 요구하기도 합니다. 그런 거 아니라면 다시 생각해봐야하구요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
311199 | 결국 양약은 치료개념은 아닌가봅니다 5 | 김흥임 | 2013/10/23 | 1,950 |
311198 | 노르웨이 경치 정말 끝내주네요. 2 | ,,, | 2013/10/23 | 1,895 |
311197 | 옆에 온라인창고개방에 물건중에요. 까사 알레그레 텀블러요. 3 | 음 | 2013/10/23 | 1,025 |
311196 | 요즘 우리집 밥상..사먹는 반찬위주네요.. 45 | 직장맘 | 2013/10/23 | 14,492 |
311195 | 상견례 몇달전 상을 당한 경우라면 문상 가는건가요? 1 | ... | 2013/10/23 | 776 |
311194 | 김주하 관련 무서운여자들 17 | ㄴㄴ | 2013/10/23 | 15,378 |
311193 | 불닭볶음면.. 맛이 왜 이런지..ㅜ.ㅜ 22 | ... | 2013/10/23 | 3,109 |
311192 | 하루키 먼북소리에 버금가는 기행문 있을까요 8 | 미도리 | 2013/10/23 | 986 |
311191 | 카톡내용 캡쳐 어떻게 해요? 4 | 질문 | 2013/10/23 | 3,271 |
311190 | 초등고학년 여자아이 친구문제 4 | 지혜를.. | 2013/10/23 | 4,214 |
311189 | 사귀던 사람하고 헤어 졌는데..가슴이 많이 아프네요 8 | ... | 2013/10/23 | 1,945 |
311188 | 첫출근 했는데... 16 | 휴 | 2013/10/23 | 2,982 |
311187 | 오늘 벌레들 지령받은 키워드가 뭔가요? 8 | ㅇㅇ | 2013/10/23 | 814 |
311186 | 돈과 명예 중에서 어떤 것을 택하실 건가요? 12 | // | 2013/10/23 | 2,321 |
311185 | 지난 대선의 최대 미스테리... 66 | 흠 | 2013/10/23 | 5,568 |
311184 | 연두부 씻어먹나요..?? 4 | ..? | 2013/10/23 | 2,392 |
311183 | 휘슬러 냄비뚜껑ㅠㅠ 3 | 헐 | 2013/10/23 | 1,746 |
311182 | 그것이알고싶다 교통사고 범인 추리하신분?? 7 | 궁금 | 2013/10/23 | 2,549 |
311181 | 네이비색 코트도 좋을까요? 9 | 색깔고민 | 2013/10/23 | 1,906 |
311180 | 불고기용 고기 피 닦아야하나요? 3 | 무식무식 | 2013/10/23 | 1,459 |
311179 | 아직도 신승훈이 탈세라고? 1 | 빅4 | 2013/10/23 | 1,017 |
311178 | 소변 흡연검사 해보신분 계세요? 4 | 흡연 | 2013/10/23 | 11,931 |
311177 | 조영곤 제대로 감찰하면 형사처벌감 2 | 이정렬판사 | 2013/10/23 | 1,258 |
311176 | 대체 역사교과서 어디 뭐가 왜곡됐다는 거야.... | ㅈㅂ | 2013/10/23 | 488 |
311175 | 혹시 토끼 키우고 싶으신 분 계세요? 12 | 마요 | 2013/10/23 | 1,435 |