82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세를 준 세입자에게 아파트를 매매할 경우

냐옹 조회수 : 2,213
작성일 : 2013-10-04 21:37:23
현재 전세를 준 세입자에게 아파트를 매도하려고 합니다.
부동산 끼지 않고 계약서 쓰려는데 주의할 점이 있을까요?
장기수선충당금 등의 관계는 어떻게 되는지 혹시 아시는 분 도와주세요.
IP : 218.157.xxx.101
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㄹ
    '13.10.4 9:46 PM (203.152.xxx.219)

    저 전세 살다가 그집 산적 있는데요..
    뭐 장기수선충당금 그런건 제가 양보했어요. 집값을 좀 저렴하게 해주셔서..
    복비도 굳었고....(사실 생각도 안하긴 했어요..)
    하지만 원글님 경우는 세입자(매수인)하고 상의해보셔야죠...
    원칙적으론 원글님이 세입자에게 현금으로 주셔야 할 부분이고요...
    관리비 기타 공과금은 그냥 세입자가 승계하면 되므로 따로 정산할 필요 없습니다.

  • 2. ..........
    '13.10.4 10:11 PM (112.150.xxx.207)

    원글님이 선수관리비 받으면 되구요.
    장기수선 충당금은 주면 되구요.
    계약서에 관리비, 기타 가스비등 공과금은 다 냈는지 확인서 받아오라해서 확인후 첨부 하시고,
    현세입자가 매수인이므로 승계한다...라는 조항을 쓰고요.

    ..........> 저는 동네 부동산에 가서 계약서 몇장 얻어서 그냥 서로 썼어요.

  • 3.
    '13.10.4 11:06 PM (218.147.xxx.231)

    법무사가세요
    알아서합니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
307118 아파트 매매 시 이사 날짜 불협화음.. 8 .. 2013/10/07 2,256
307117 다이어트 식단표..많은 곳 좀 알려주세요 1 dma 2013/10/07 581
307116 춤을 좋아하는 초등여학생에게 좋은 운동은 무엇일까요? 3 ... 2013/10/07 859
307115 전세만기 갱신아닌 갱신.. 1 답답절실 2013/10/07 884
307114 요즘 거실에 커텐은 안하는 분위기인가요? 8 분위기 2013/10/07 3,511
307113 야구 )다저스 축제분위긴데ㅜ 7 2013/10/07 1,561
307112 42세아줌마, 다들 운전 하시나요?ㅜ ㅜ 24 22년 장롱.. 2013/10/07 4,601
307111 작은 교회에 다니고 있는데 서서히 괴롭습니다 38 믿는분들께 .. 2013/10/07 14,914
307110 전세사는데 너무 맘이 불안해요. 3 전세 2013/10/07 2,316
307109 요즘 날씨. 식혜 만들어서 택배 보내기 괜찮을까요? 7 식혜 2013/10/07 987
307108 우동이 참 따뜻하네요 7 웃지요 2013/10/07 1,273
307107 찬밥 이렇게 하면 아이들이 먹을까요? 3 송이송이 2013/10/07 959
307106 쌍커플수술해요..조언해주세요 5 아짐 2013/10/07 1,890
307105 김포공항역에서ㅡ 4 . . . 2013/10/07 836
307104 아까 아픈데 밥 해서 차려내야 해서 서글프다고 쓴 원글인데요 11 참담 2013/10/07 2,258
307103 신생아 동생에게 시샘하는 첫째. 어떻게 해야할까요? 11 이런 2013/10/07 2,768
307102 40대 중반 이상 주부님들 취침시간과 기상시간이 어떻게 되세요?.. 22 궁금 2013/10/07 4,589
307101 그간 너무 외부평가에 맞춰산 느낌이에요 2 .. 2013/10/07 897
307100 재래시장 CCTV에 훔치다 걸린사람 하루16명내외... 1 서울남자사람.. 2013/10/07 1,039
307099 실직 과 은퇴 차이 3 정정 2013/10/07 1,561
307098 어저께 국내산 생고등어 두마리 사와서 먹었는데요-부산 2 아이고 2013/10/07 1,217
307097 정화조 청소한다고 50만원을 보내달래요. 9 시댁에서.... 2013/10/07 3,851
307096 작년보졸레누보와인이많아요 4 .... 2013/10/07 834
307095 심상정 "日, 수산물 금수 WTO제소? 불량국가 전락&.. 4 샬랄라 2013/10/07 753
307094 예금 이율 높은 곳 공유해요..plz 2 굽신굽신 2013/10/07 1,717