82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세를 준 세입자에게 아파트를 매매할 경우

냐옹 조회수 : 2,158
작성일 : 2013-10-04 21:37:23
현재 전세를 준 세입자에게 아파트를 매도하려고 합니다.
부동산 끼지 않고 계약서 쓰려는데 주의할 점이 있을까요?
장기수선충당금 등의 관계는 어떻게 되는지 혹시 아시는 분 도와주세요.
IP : 218.157.xxx.101
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㄹ
    '13.10.4 9:46 PM (203.152.xxx.219)

    저 전세 살다가 그집 산적 있는데요..
    뭐 장기수선충당금 그런건 제가 양보했어요. 집값을 좀 저렴하게 해주셔서..
    복비도 굳었고....(사실 생각도 안하긴 했어요..)
    하지만 원글님 경우는 세입자(매수인)하고 상의해보셔야죠...
    원칙적으론 원글님이 세입자에게 현금으로 주셔야 할 부분이고요...
    관리비 기타 공과금은 그냥 세입자가 승계하면 되므로 따로 정산할 필요 없습니다.

  • 2. ..........
    '13.10.4 10:11 PM (112.150.xxx.207)

    원글님이 선수관리비 받으면 되구요.
    장기수선 충당금은 주면 되구요.
    계약서에 관리비, 기타 가스비등 공과금은 다 냈는지 확인서 받아오라해서 확인후 첨부 하시고,
    현세입자가 매수인이므로 승계한다...라는 조항을 쓰고요.

    ..........> 저는 동네 부동산에 가서 계약서 몇장 얻어서 그냥 서로 썼어요.

  • 3.
    '13.10.4 11:06 PM (218.147.xxx.231)

    법무사가세요
    알아서합니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
306831 (리플 꼭 부탁!!) 시판된장이요, 유통기한 지난거 먹어도 상관.. 1 ... 2013/10/07 5,022
306830 혼자 사는데 집이 너무 지저분해서 고민입니다. 13 킁킁 2013/10/07 3,517
306829 지 드래곤 54 이거뭐지? 2013/10/07 13,442
306828 아기 어린이집 보내는데 아침밥 먹이시나요? 16 ㅜㅜ 2013/10/07 4,899
306827 이마에 움푹 파인 흉터가 있어요 성형외가로라나요 피부가 9 22222 2013/10/07 3,720
306826 차사고 저 잘한거 맞나요? 바보같이 대처능력도 없고 ... 15 2013/10/07 2,677
306825 이 니트 원피스 어때요? 18 디데무? 2013/10/07 2,880
306824 아이허브 휴고미스트.. 얼굴이 뒤집어진게 이것때문일까요? 7 피부염 2013/10/07 2,798
306823 대학병원 유명의사들 원래 이렇게 싸가지 없나요? 28 ........ 2013/10/07 10,935
306822 합참 소속 연구관, 예비군 교육서 여성비하에 지역감정 조장 발언.. 1 샬랄라 2013/10/07 361
306821 많이본글의 <긴급속보>요 1 ^_^~ 2013/10/07 645
306820 입가에 점 빼보신분 계신가요? 4 ^^ 2013/10/07 1,468
306819 고구마가격 3 ---- 2013/10/07 1,322
306818 압력솥고민 6 살까말까 2013/10/07 1,433
306817 너무너무너무 맛없는 리코타 치즈 어떻게 쓸까요? 5 해리 2013/10/07 1,162
306816 제사갈때 큰집에 무엇사갈까요? 9 ᆞᆞ 2013/10/07 1,335
306815 ......... 31 책상 2013/10/07 3,720
306814 슈퍼스타k- 결국, 주최측의 농간이었네요 12 짜고치는 고.. 2013/10/07 4,721
306813 페르시안 양이에 대해 ATT님 좀 뵈주세요 4 chubee.. 2013/10/07 634
306812 분당권 교회 추천 부탁드립니다 6 .. 2013/10/07 1,261
306811 좋은 염색약 밝은 갈색하고싶어요 3 1111 2013/10/07 2,139
306810 체불임금 민사소송해 보신분... 8 모모 2013/10/07 1,807
306809 한식대첩에서 제주도팀.. 4 hide 2013/10/07 1,959
306808 간단하고 쉬운 버섯요리 알려주세요... 11 자취남 2013/10/07 1,751
306807 대중소설보다 명작 읽어야 감성지능 발달 샬랄라 2013/10/07 732