리쌍도 곱창집 쫓겨나네요...

[갑을병정]

얼마전까지 곱창집 갑을 문제로 시끌벅적하던 리쌍...

이번엔 본인이 을이 되어 권리금 한푼 못 받고 쫓겨나게 생겼다는데 사람 앞일 참 모르네요

벌린 일이 많다보니 갑도 됐다가 을도 됐다가 예능, 음악..참 바쁘게 사는군요. 정리 좀 해야할듯

http://mlbpark.donga.com/mbs/articleV.php?mbsC=bullpen&mbsIdx=2898421&cpage=1...

[권리금]

4년 장사한 프리미엄이 날라가는 거니깐요
어차피 주인이 권리금 받는 것도 아니니까 주인에게 뭐랄 것도 없고...모양새가 웃기다는 거지요~
리쌍은 4년 했으니까 본인이 내쫓은 신사동 임차인-2년 안팎 영업했다는 그 임차인보다 본전은 뽑았겠죠

[..]

가로수길 건물 소송날때 막창집 주인이 쌩뚱맞게 내쫓고 니들이 하려고 하지 라는 말을 왜 하나 했는데 다 이유가 있었던 거군요. 아마도 그럴 목적으로 그 건물 산거 맞나봐요. 막창집 하고 있는곳 권리받고 가로수길에 건물 산곳으로 옮기려 했는데 결국 둘다 난항이네요. 권리 못받고 자기건물 막창집은 안나간다고 소송걸고

[...]

외국에는 권리금이라는게 없다던데,, 정말 그런가요?
결국은 없어져야하는 제도 같긴한데
다들 바닥 권리금이며 업종 권리금을 내고 들어왔으니..

[..]

궁금한건 리쌍이 했던 막창집 건물주가 건물 리모델링한후 새로 임차인을 찾을텐데 그 사람들은 그럼 무권리로 그 상권좋은곳에 들어가는건가요? 서로 들어가려 할것 같아요

[응?]

권리금을 주인이 받나요? 세입자간 오고가는거 아니던가요?

[모양새 웃김]

지금 주인이 리모델링을 이유로 세입자들 다 내보내는 바람에 계약기간 끝나고 다음 세입자에게 받을 수 있었던 억대 권리금이 허공에 다 날아갔죠
신사동 세입자가 권리금 못받고 쫓겨나는 거랑 유사한 상황을 리쌍도 당하고 있는데 모양새가 우습지 않나요?
지금 주인 리모델링=리쌍이 신사동 곱창집을 스튜디오로 개조, 즉 건물주가 세입자 내보내는 이유가 다를 게 없음
현재 우리나라 상가임대차보호법에서 임차인 보호가 거의 무용지물이라는데, 이런 상황에서 '법대로'라는 것처럼 나이브한 말은 없는듯

[..]

권리금이란게 세입자간 오고간다고 알고 있는데 저렇게 집주인이 세입자 내쫓고 권리 받고 그러면 저기로 들어가는 세입자 없을듯. 권리금은 못받는다 생각하고 들어가야지. 집주인 너무 못됐네요. 10집 이라던데 다 4억은 아니겠지만 자리가 좋은곳이라니 다 억대는 넘을텐데 수십억 남겨 먹겠어요.

[음]

어제 기사 나왔던대요.
리쌍하고 세입자 합의.
리쌍이 일억오천인가 권리금 물어주고
지하매장 보증금 없이(이건 기억 가물 가물)
월세 받고 임대해주는 걸로요.

리쌍이 자기건물에서 곱창집을 하던 정육점을 하던 이제 욕할게 없을듯.

[음.]

추적 60분인가에 가로수 길 임대에 관해서 방송 나온 적 있어요.
부동산 업체가 들어가서 건물주에게 지금보다 임대료를 배로 받아 주겠다고 하고 세입자 다 내 쫒고 임대료 올려서 재임대 하는 거예요.
업자들이 건물을 통째로 임대한답니다.
그리고 어떤 주인은 세입자에게 자기가 사용한다고 권리금 한 푼도 못 받게해서 내 쫒고 새로 들어오는 사람에게 권리금 어마어마하게 받아 챙긴답니다.
새로 외제차 뽑은 것 까지 추적해서 인터뷰한 거 나왔어요.
그야말로 갑의 횡포입니다.

[..]

추적 60분 언제 한건가요?

[음.]

추적 60분이 아니고 PD수첩이었네요.
한 달정도 전이었던 것 같고요.

[미국엔 권리금이 있지만]

건물주인과는 연관없구 세입자가 나가면서 다른 세입자한태 붙일 수도 있는 돈이에요. 건물주하곤 상관없는 돈이라 집주인이 권리금이 얼마인지 대부분 몰라요.

[존심]

세입자가 강력하게 요구를 해야지요.
리모델링후 재임대를...

[빛나는무지개]

참 세상 돌고 도네요.
왠지 고소하기도 하고. 결국 임대차보호법과 권리금이 문제네요.

[비 합리적인]

권리금이란 것 자체가 이상해요.
다음 주인이 자기가 장사한 것만큼 잘되리라는 보장은 어디있나요?
텃세금 정도라 해두는게 나을듯.

[리쌍은]

제소전 화해조서를 작성했기에 찍소리 못하고 사억 못받는대요.
그전 임대인한테 리쌍이 일억팔천주기로 했다던데
리쌍이 받지 않은 돈에도 주는거 보면서 연예인 이미지가 참 중요하구나. 싶었어요.
전 그때도 리쌍이 안줘도 될돈주네 싶었어요ㅋ

[프랑스]

프랑스엔 권리금 있어요
영업권이라고 해서 건물주와는 상관없이
세입자끼리 주고 받아요
여기선 법적으로 보호받는것 같아요

[..........]

장사하려면 건물한개 가진 건물주랑은 계약 안하는게 좋아요 건물여러개 가진 건물주가 좋아요 왜냐면 하나달랑 가진건물주들은 세입자 가게가 잘된다 싶으면 내쫒고 건물주들이 하거든요 그런집 장사하면서 많이 봤어요 건물여러개 가진 건물주들은 건물관리하느라 가게는 잘 안하고 세만 잘내면 내쫒는일도 없고 잘되는 가게 따라하지도 않더군요 몇십년 부모님이 장사하셨는데 몇십년장사한 결론은 그거였어요