혹시 이런 경우 아파트 분양가는 얼마에 책정될까요?

[아파트]

 450세대이구요.

총 사업비는 1,250억이라는데

 

사업비 나누기 세대 수로 분양가가 책정될까요?

아직 실분양가가 안 나와서 그러는데

궁금해서요.

지방 주상복합 35평대 경우해서

혹시 아시는 분 계실까요?

 

 

[ㅅ]

사업비는 원가고요. 마진 붙여 먹어야죠. 통상 시행사 마진이 20~30% 정도는 되는데, 요즘 부동산 경기가 안좋아서 그렇게 많이 먹기는 힘들 것 같군요.

[음..]

분양금은 주위 아파트 시세를 기준으로 들어간 사업비와 이윤 더한 금액선에서 책정되고 혹시 재개발 권리자시라면 분담금은 총 분양가 빼기 사업비를 종전 평거가액으로 나눈 비율을 분양가에 곱해서 종전가를 뺀금액으로 됩니다