집주인이 바뀐 경우 처리해야 하는 건 뭐가 있을까요?

[궁금]

저흰 다세대 상가주택에 사는데

집주인께서 같은 건물에 살다가 이번에

건물을 다른 사람에게 파셨다고 하셔요.

저희는 전세 기간이 6개월 정도 남았고요.

이런 경우 처리해야 할 것이 뭐가 있나요?

계약서를 다시 쓸 필요가 있나요?

계약서 다시 안쓰고 기존거 가지고 있어도 문제 될 거 없지요?

확정일자 등 기존 계약서와 기존 집주인 정보로 되어 있는 걸

굳이 계약서를 바꾸고 확정일자가 어찌 될지도 모르는데 

그럴 필요가 있는지

바꾸지 않아도 되면 그냥 이대로 있다가

나중에 이사를 하게 되거나

혹은 재계약을 하게 될시에는 또 어떻게 되는지요.

재계약을 할 경우에는 집주인 정보나 금전적인 추가 부분만 작성하고

확정일자도 새로 작성한 것 기준으로만 받아두면 되는 건가요?

집주인 바뀌고 등기부 등본도 확인해 볼 필요가 있나요?

새로 바뀐 집주인의 융자등이 있어도

저희 확정일자가 한참 전이면 별 상관 없는 건가요?

살다가 집주인 바뀌는 경우가 처음이라서요.

새로운 건물주 분 성격 좋으신 분이면 좋겟는데

기존 건물주 분도 참 좋은 분이셨고  건물은 팔았지만

살던 층에 전세로 사신다고 하시더라고요.

[..]

신경 안 쓰셔도 되요. 계약서, 확정일자 그대로 유지됩니다.
재계약할경우는, 조건 바뀌면 계약서 다시 쓰시고 이전 계약서 가지고 가셔서 확정일자 재계약 확인 받으시면 되요.

[oops]

예, 지금 전세계약에선 가만히 있으면 됩니다.
새주인이 새로 담보설정 등을 한다해도 원글님의 지금 전세계약보다는 후순위니까 걱정할 필요없고요.

[원글]

감사합니다.
그럼 기존 계약서에 새 집주인 이름으로 수정한다거나 할 필요가 없는 것이지요?

그리고 만약 나중에 재계약을 할 경우,
바뀐 조건에 대해서만 새로운계약서를 작성하고 새로운 계약서만 다시 확정일자 받으면 되는 거 아닌가요?
전체 계약서를 다시 쓰면 확정일자가 전체 계약서 쓴 시점부터 다시 효력이 되니까요.

[음]

새 계약서 쓰면 확정일자 다시 받아야 되니 불리하죠...자동연장이 유리해요