요즘 전세 어떤지요? 전세주고 있는 집이 있는데 현재 3억에 있는데 시세는 3.4 ~3.5억 정도 하는것 같아요.
매매는 저희삿을때보다 너무 많이 떨어져서 ㅠㅠ 가슴이 너무 아프고요
최초에 7500정도 대출이 있었는데 현재는 1300정도 남아있어요. 등기상으로는 그대로일것 같구요.
이정도 조건이면 동네에서 max로 전세금 올려도 될까요? 지난번 3억도 좀 낮게준거라서
저희도 돈보태서 옮겨야될판이라 좀 최대한 받고싶어서요.
요즘 전세 어떤지요? 전세주고 있는 집이 있는데 현재 3억에 있는데 시세는 3.4 ~3.5억 정도 하는것 같아요.
매매는 저희삿을때보다 너무 많이 떨어져서 ㅠㅠ 가슴이 너무 아프고요
최초에 7500정도 대출이 있었는데 현재는 1300정도 남아있어요. 등기상으로는 그대로일것 같구요.
이정도 조건이면 동네에서 max로 전세금 올려도 될까요? 지난번 3억도 좀 낮게준거라서
저희도 돈보태서 옮겨야될판이라 좀 최대한 받고싶어서요.
실거래가격인지 확인하시고 그 정도 시세 가능하면 당연히 올려받아야죠.
시세대로, 사무적으로 하는 게 좋더군요.
살던 세입자가 연장하는 거면 오백만원 정도는 시세보다 감해 줄 생각은 속으로만 하시고요...
일단은 시세대로 좀 올려야 겠다 얘기해 놓으세요.
처음부터 시세보다 낮게 부르면 고마워할 줄 알았는데...
사람 욕심이 끝이 없는지 애초 낮춰 부른 건 생각도 안 하고, 살던 사람인데 좀 낮춰 주지 않는다고 원망만 하더군요.ㅜㅜ
시세대로 하시거나 조금 깎아도 주시거나 그건 융통성있게 진행하시되 대출 감액등기도 하시면 될듯하네요~
무조건 시세대로.. 정말 사무적으로 해야 해요..
올리시고 등기부등본상 채권 소멸하심 되죠
그러면 들어올사람도 마음 든든하고 글쓴님도 돈 융통되시구요
시세대로 올리고 올린 돈으로 융자 완전히 갚고 대출등기 없애주세요.
세입자 여럿 겪어 봤는데 사정 봐줘도 그 때뿐 이사갈 때 보면
사람이 싫어질 정도로 제멋대로인 사람을 많이 봐서
연장해도 복비정도 깍아주심 모를까 고민하실거 없어요..
먼저 등기부등본상 빚이 없어야지요.
등기부에 빚이 그대로인데 전세만 최대로 받을 수 있을까요?
그리고 원글님 전세가가 3.3이라지만 매매가가 얼마인 지 알아야지요.
아무리 빚이 1.5 정도 남아도 등기부에는 3정도로 찍힐 거구요, 사실 빚이 많지는 않은데 전세를 올려 받아도 빚이 남는다는 게 좀 그렇네요.
일단..빚을 먼저 없애세요. 그 다음에 전세를 올려 받으시길
요즘 전세 시세는 수리여부, 향과 층을 떠나 빚이 있고 없고에 따라 달라집니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
279214 | 아이 허브 같은 직구 사이트 말고요 .. 1 | .... | 2013/07/28 | 1,479 |
279213 | 준이 완전 상남자네요 ㅎㅎㅎ 14 | 무명씨 | 2013/07/28 | 6,665 |
279212 | 자운고? 라는 연고 아세요? 7 | 맘 | 2013/07/28 | 4,819 |
279211 | 애들은 몇살부터 기억해요? 11 | .. | 2013/07/28 | 2,318 |
279210 | 인도커리,태국커리 재료 어디서 사나요? 3 | 즈코 | 2013/07/28 | 2,112 |
279209 | 부부간에는 부부관계가 없으면 안되나요? 39 | ... | 2013/07/28 | 19,890 |
279208 | 다시 미혼으로 돌아간다면 결혼하시겠어요? 32 | 나른한나비 | 2013/07/28 | 5,462 |
279207 | 부부 섹스리스가 체력이랑 스트레스 때문이다? 19 | 웃겨서 | 2013/07/28 | 6,114 |
279206 | 밀양에 있는 밀면집 어디가 나은가요 1 | 밀양 | 2013/07/28 | 1,957 |
279205 | 생계형직장인데요 9 | 생계형 | 2013/07/28 | 2,063 |
279204 | 이쯤에서 다시보는 동방신기. 7 | 해맑음 | 2013/07/28 | 2,087 |
279203 | 옵지프로, 갤노트2 할부원금? 5 | ᆢ | 2013/07/28 | 1,218 |
279202 | 집 누수로 공사하셨던 분들~공사업체 좀ㅜㅡㅜ 8 | 강동구새댁 | 2013/07/28 | 1,876 |
279201 | 목욕탕 마사지 받고 멍이 들기도 하나요?ㅜ 1 | 세신 | 2013/07/28 | 3,554 |
279200 | BMW 전기차를 2300만원에 살 수 있다네요ㅎㄷㄷ 5 | 음.. | 2013/07/28 | 3,354 |
279199 | 다시보고픈 외화 2 | 샤카쥴루 | 2013/07/28 | 1,000 |
279198 | 정미홍씨 사정이 안좋다고 17 | ㅣㅣ | 2013/07/28 | 15,754 |
279197 | 어제 촛불집회에서 망치부인 자유발언 동영상 | 망치부인 | 2013/07/28 | 1,627 |
279196 | 집 내놓았는데 어제 보러온사람이 또 온다는데.. 시간 약속도 안.. 8 | ... | 2013/07/28 | 3,516 |
279195 | 경주로 놀러가는데 알려주세요~^^ 6 | 여름 | 2013/07/28 | 1,434 |
279194 | 브리태니커 백과사전 욕심 7 | 섬 | 2013/07/28 | 1,459 |
279193 | 코레일에서 선전하는 v트레인 타보신 분 있으세요? | 호기심 | 2013/07/28 | 1,221 |
279192 | 내장이 간지러운 느낌 이건 뭘까요ㅡ 3 | 닉네임123.. | 2013/07/28 | 8,251 |
279191 | 아들냄 4학년짜리가 농구수업하는데..농구화질문요. 8 | 질문이요 | 2013/07/28 | 1,487 |
279190 | 이엠 원액말고 발효액사려는데요 3 | . | 2013/07/28 | 2,502 |