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정화조 청소를 해야 할 경우 세입자 부담인가요?

변기막혔 조회수 : 8,462
작성일 : 2011-08-23 17:59:42
딱히 이물질을 넣은 적이 없는데 변기가 막혔어요.
오물이 낀 상태가 아니고 그냥 
그냥 맑은 물이 끝까지 찰랑찰랑 찼다가 아주아주 천천히 내려가더라구요.
별별 방법으로 다 해보다가 결국엔 포기하고 
아저씨를 불렀더니  변기가 막힌게 아니라  배관 문제 같다고 하시면서
변기를 뜯어야한다고 하더라구요.

근데, 한 달 전쯤 비 많이 오던 7월 중순 쯤에요
집을 2주 정도 비웠다가 들어왔더니 화장실에서 정말 하수구 냄새가 진동을 하더라구요
하수구 냄새라기보다 오물 냄새에 가까운 냄새가요.
냄새 가시는데 며칠이 걸렸어요. 
그때 주인집에서 내려와서 변기 아랫부분 틈새를 때워주긴 했는데 
그 뒤로 변기 내려가는게 영 시원치 않았고
그 전부터 밤에 꾸룩꾸룩 혼자 공기방울 내려가는 소리가 자주 들렸어요.

이리저리 검색해보고 물어보니
아무래도 증상이 배관 청소, 심하면 정화조 청소를 해야하는 것 같아요. 
정화조 청소를 오래 안하면 분뇨가 차서 1층일 경우 물이 안내려간다는데
지난 여름 냄새도 그렇고 아무래도 정화조 청소를 안해서 이렇게 된 것 같거든요.

그 전에도 저희집만 하수구가 역류한 적 있어서 주인집에서 처리해주고 그랬는데
지대가 제일 낮아서 하수구에 문제가 생기면 저희집이 제일 먼저 역류하는 구조라 그랬었구요.

일단 주인집 아저씨가 이따 저녁때 와보신다는데
정화조 청소를 오랫동안 안 해서 문제가 생긴  경우.. 저희가 부담을 해야 하나요?
변기가 막힌거면 당연히 저희가 내고 고치겠는데
정화조 청소면.. 이 건물 세입자 공동의 문제가 아닌가 싶기도 하구요.

아, 여기는 학생들 자취하는 원룸 구조이고 4층건물이에요. 
IP : 122.128.xxx.32
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..........
    '11.8.23 6:22 PM (183.109.xxx.232)

    주인집이 위에 사시면서 정화 조 풀때 공동 요금으로 처리 하시죠?? 달달이 걷던가 그때 마다 걷던가?? 청소도 마찬가지죠?? 들어 가는 비용을 세입자 별로 나눠서 공동 부담 해야되는게 맞는거 같네요. 제 경우는 주이집 포함 매달 만원씩 걷어서 건물에 들어 가는 모든 비용으로 쓰고 있습니다.. 정화조 청소도 포함 되 있는걸로 알고 있구요..

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