집을 매매 했어요.
사정상 잔금 받기 하루 전 집을 빼주게 되었어요.
저희가 대출이 조금 있었는데 잔금받고 대출 갚아야하죠.
근데 은행에서 근저당설정 해놓은걸 저희가 해지해야 하나요?
제 생각엔 저희가 대출갚고 집주인이 아예 바뀌는거니 문제 없을거 같은데 부동산에선 근저당해지를 해야된다 해서요.
그럼 법무사에 대행해야 하는데 수수료도 아깝고 서류도 복잡해지네요.
만일 이사 가기 전 잔금이라도 받을 수 있으면 제가 다 처리하고 싶은데 어쩌다보니 하루 차이로 저희는 먼 지역으로 이사를 가야해서요.
요점은 집 매매시 기존 대출금을 다 갚은 후에도 근저당해지가 꼭 필요한가이네요. 의견 부탁드려요.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 관련 잘 아시는 분 조언 부탁드려요
.. 조회수 : 1,164
작성일 : 2013-04-24 17:23:15
IP : 61.80.xxx.51
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'13.4.24 5:29 PM (58.74.xxx.122)예,,, 대출금 다 갚았으면 은행에서 해지증서랑 위임장 설정당시 등기필증 받아서 관할 등기소에 말소신청 하셔야 합니다.
2. 헤르젠
'13.4.24 5:29 PM (164.125.xxx.23)그냥 은행가서 돈갚으면 해지되지않나요?
3. ...
'13.4.24 5:31 PM (218.38.xxx.22)그거 얼마 안해요..
글구 돈갚을때 은행에 해지해달라고 하세요
비용부담이 은행인지 원글인지는 처음 대출받을때 약정되어있을거계요.
하나도 귀찮을거 없어요. 돈다갚으면 어차피 은행쪽이 해지서류 내야합니다.
보통은 은행끼고있는 법무사가 처리하구요4. ...
'13.4.24 5:34 PM (218.38.xxx.22)그리고 집사시는분들은 대출은 안받나요?
대출받아 잔금할경우는 집사는사람 대출 설정할때 기존 대출 해지도 같이 껴서 해요.(법무사가 돈들고 은행가서 다 갚고 서류까지 챙깁니다.)
비용도 정말 미미하구요...
결론은 그사람들이 대출받으면..그쪽법무사에 문의하시고
그쪽이 대출안받는거라면 돈갚으면서 은행에 일임하세요
전 5만원정도 낸거같아요5. .........
'13.4.24 5:45 PM (112.150.xxx.207)네, 설정해지 해주셔야합니다. 저는 4만원냈답니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
252462 | 아 놔 이거 어떻게 계산해야 되지요? 2 | ㅋ | 2013/05/17 | 564 |
252461 | 고기,우유 안 먹고도 키 큰 자녀 두신 분? 13 | 엄마보다 작.. | 2013/05/17 | 3,305 |
252460 | 도박에 관해서 진짜 어이없는 소리를 오늘 들었네요.. 2 | 어이상실 | 2013/05/17 | 1,538 |
252459 | 전 결혼하면 ...불행해 질 팔자인 걸까요? 31 | ... | 2013/05/17 | 5,962 |
252458 | 눈이 넘 피곤하고 아프고 할때 어떡하나요 | 푸들푸들해 | 2013/05/17 | 831 |
252457 | 미국 고등학생들한테 선물하면 좋을 거.. 3 | yiesun.. | 2013/05/17 | 1,081 |
252456 | 2013년 4월24일 12시 즈음이 되면!!! 나인~ 3 | 밤밤 | 2013/05/17 | 906 |
252455 | 의류건조기 질문드립니다. 4 | 엘쥐...... | 2013/05/17 | 1,049 |
252454 | 김은 안 더러운가요? 2 | 혹시 | 2013/05/17 | 2,115 |
252453 | 어떻게 선우의 음성녹음을 영훈이가 들을 수 있는지 4 | 나인보다가 | 2013/05/17 | 1,103 |
252452 | 동대문 vs 명동 5 | ㅡ | 2013/05/17 | 1,099 |
252451 | 5월 17일 경향신문, 한겨레, 한국일보 만평 | 세우실 | 2013/05/17 | 537 |
252450 | 동대문 vs 명동 | ㅡ | 2013/05/17 | 618 |
252449 | 남편핸드폰에 야한 사진이 저장되어 있다면 | 흠 | 2013/05/17 | 3,655 |
252448 | 운동화 세탁법 - 이게 맞나요? 6 | 살림 | 2013/05/17 | 1,659 |
252447 | 미.일도 대북문제에서 손을 빼는 모양새네요. 2 | 참맛 | 2013/05/17 | 739 |
252446 | 박근혜 정부, 공약 뒤집고 ‘철도 민영화’ 추진 5 | ㅇㅇ | 2013/05/17 | 1,016 |
252445 | 생후 두달된아기 유모차태워 외출해도 될까요 7 | 지현맘 | 2013/05/17 | 3,026 |
252444 | 연휴계획 있으신가요? 벌써 떠나셨나요? 2 | 궁금 | 2013/05/17 | 1,069 |
252443 | 가족의 탄생보는데 족보가 ㅎㅎ 2 | ... | 2013/05/17 | 1,182 |
252442 | 집안에 숨은 냥이를 못찾겠어요.ㅠ 13 | 봄 | 2013/05/17 | 2,632 |
252441 | 요양보호사 교육 3주째 10 | ........ | 2013/05/17 | 3,748 |
252440 | 밤새 나인봤어요 5 | 에고 졸려라.. | 2013/05/17 | 1,637 |
252439 | 낚시글이 많이 보이네요 7 | 한마디 | 2013/05/17 | 1,142 |
252438 | 오늘 서울랜드... 네살 아가와 갈까요? 5 | 민족대이동 | 2013/05/17 | 1,327 |