은행 근저당이 없는 다세대 건물에 제가 먼저 전세를 들어가서 동사무소 확정일자만 받고
(먼저 들어가서 살고 있는 세입자들도 있으니 1순위는 아니지만..)
나중에 집주인이 돈이 필요해 은행에서 근저당을 잡아서
혹시라도 경매에 넘어가는 일이 생긴다면..
제 전세금을 100% 보장받을 수 있나요??
주변에 물어보니 최소금액만 보전해주는 그런게 있어서 2천만원 미만까지 보장해줄거라고 그러는데...
82에서 보니 국세를 미납해도 전세금 날린다고 하던데 그런 특수한 경우 말고..
현재 융자 없는집이라 전세 계약하고 들어갔는데
나중에 은행에 융자 받아서 집주인이 못갚으면 전세금 날리는 케이스도 있는지 궁금합니다.
100%보장은 아니고 지역에 따라 전세금보장금액이 다른 것 같아요.
계약했던 부동산중개사에게 문의해보시면 더 정확하게 아실거에요.
사금융이라면 모를까 전세입자가 있는데 은행 근저당이 2순위로는 안들어올걸요. 그러니 가끔 주인이 주소
좀 옮겨달라고 하면 절대 안된다는 얘기가 나오는거죠.
그럼 전세금이 많이 있는 건물에 은행에서 돈을 빌려주지는 않나요??
설사 은행 융자를 받는다 하더라도 은행은 원글님보다 후순위예요..그보다 원글님 앞 세입자부터 우선권이 있으니 순서대로 해 보면 답이 나오죠
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 245219 | 동네 골목에서 담배피는거 법으로 금지좀 시켯음 좋겟어요 1 | ㅠㅠ | 2013/04/20 | 698 |
| 245218 | 바다-사랑밖엔 난몰라..불후의명곡 6 | 감동... | 2013/04/20 | 2,578 |
| 245217 | 중학생 친구만나먼 집에 몇시에 오나요 4 | 갈수록늦네 | 2013/04/20 | 1,053 |
| 245216 | 효소 중의 효소 통곡물발효 효소식품 | 밝아요 | 2013/04/20 | 1,171 |
| 245215 | 봄철 뒤집어진 피부 ㅠㅠ 3 | 고민녀 | 2013/04/20 | 1,762 |
| 245214 | 82쿡에 내공있는 분들의 글들을 읽고 싶어요. 5 | 더드미 | 2013/04/20 | 1,754 |
| 245213 | 검은벌레있는 쌀들 가래떡 만들어도 되나요 15 | ᆞ | 2013/04/20 | 4,556 |
| 245212 | 오유 라는 사이트 4 | ㅇㅇ | 2013/04/20 | 1,256 |
| 245211 | 장례식 복장 꼭 올블랙이어야 하나요? 7 | 내일 | 2013/04/20 | 10,826 |
| 245210 | 근데 결혼비용 너무 허례허식에 비용나가지않나요? 9 | ㅇㅇ | 2013/04/20 | 3,762 |
| 245209 | 웨딩드레스 차림으로 지진보도 중국TV앵커 화제 2 | 우리는 | 2013/04/20 | 1,840 |
| 245208 | 인버터랑 1등급이랑 같은건가요? 8 | 에어컨 | 2013/04/20 | 1,960 |
| 245207 | 길에다 쓰레기 버리세요? 14 | ... | 2013/04/20 | 2,189 |
| 245206 | 자신이 착하다는 착각... 5 | 음.. | 2013/04/20 | 2,641 |
| 245205 | 재혼시확실히아이있음꺼리는거같죠? 17 | ㄴㄴ | 2013/04/20 | 4,661 |
| 245204 | 데팔전기그릴 어떤가요? 6 | 인천 | 2013/04/20 | 2,230 |
| 245203 | 수학여행 가방은 어떤걸 사줘야할까요? 4 | 초5 | 2013/04/20 | 1,724 |
| 245202 | 3식구..월수입 실수령 275만원에 저축 40만원..너무 한심한.. 14 | 바둑이사랑 | 2013/04/20 | 5,737 |
| 245201 | 인 어 베러 월드 / 오늘 밤 세계 명화 2 | EBS 영화.. | 2013/04/20 | 1,912 |
| 245200 | 보지 말아야 할 것을 봤어요. 3 | 나쁘다! | 2013/04/20 | 3,136 |
| 245199 | 총동창회 따라갑니다. 2 | 고민중 | 2013/04/20 | 1,129 |
| 245198 | 나인..명장면 공유해봐요~^^ 13 | 나인폐인 | 2013/04/20 | 2,410 |
| 245197 | 네*레 크레마 드셔보신분 있나요...? 1 | 크레마 | 2013/04/20 | 1,014 |
| 245196 | 사는게 하나도 재미가 없네요 6 | 이런기분 | 2013/04/20 | 2,424 |
| 245195 | 전세집 만기일에 집주인이 돈 안줄 경우.. 법대로 하면 전부 다.. 5 | ... | 2013/04/20 | 3,254 |