82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

전세권등기 해야 할까요?

전세 조회수 : 1,063
작성일 : 2013-01-28 19:20:00
원룸 전세 계약했어요
처음 혼자 사는거라 여러가지로 모르고 신경쓰이네요

잔금 치르고 전입신고하고 확정일자 받은 상태인데요
원룸건물이 10억쯤 한다고 하고 12가구이고 한 가구당 4천, 1층엔 상가가 두 개 있구요
대출은 1억 5천 있더라구요

이 상황에서 건물이 넘어가면;;
확정일자 받은 걸로는 제 전세금이 보장 안될까요?
검색해보니 확정일자 받은 것만으로도 어느정도 보장은 된다고 해서요
등기까지 하려면 배보다 배꼽이 더 클 것 같아요

IP : 211.36.xxx.169
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. destiny
    '13.1.28 7:22 PM (119.149.xxx.181)

    전세권등기하고 확정일자 받은거의 차이는 전세권등기를 해놓으면 만약의 경우 내가 법원에 경매신청을 할수 있다는 것 뿐입니다.

  • 2. 전세
    '13.1.28 7:38 PM (211.36.xxx.169)

    경매신청을요??
    무슨 말씀인지 이해가 안 가요;;
    부동산에서는 등기하면 최우선변제대상이 된다고 해서요

  • 3. 괜찮아요
    '13.1.28 7:43 PM (121.167.xxx.32)

    전입신고+확정일자만 해도 괜찮아요.
    등기한다고 최우선변제대상이 되지는 않습니다.
    이미 근저당이 잡혀있다면 지금 전세권등기해봐야 별로 나아질건 없어요.
    10억짜리 건물에 4천 보증금이면 괜찮을 것같습니다.

  • 4.
    '13.1.28 7:52 PM (211.36.xxx.169)

    그런데 제가 빼먹은 게 있는데 원룸이면 대부분 월세 놓으시는데 이 건물주는 대부분 전세를 주셨더라구요
    그래서 더 불안해요ㅠ

  • 5. 구분
    '13.1.29 2:07 AM (123.213.xxx.238)

    전입신고+확정일자 vs 전세권설정등기
    두가지를 구분못하시는거 같네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
214834 일산에 한의원 추천부탁합니다 2 한의원 2013/01/29 1,574
214833 호텔 식사 상품권 유효기간 지난거 사용 할수 없나요... 1 어찌 방법이.. 2013/01/29 1,328
214832 수지로 이사가려고 하는데 도움이 꼭 필요합니다~ 7 이사고민중... 2013/01/29 1,539
214831 높은 배게로 자면 얼굴이 붓나요? 3 퉁퉁 2013/01/29 2,215
214830 “변호사시험 합격자명단 공개말라” 헌법소원 5 enenen.. 2013/01/29 1,932
214829 킴스클럽강남 점 과일,한우고기샀다가 완전망함 14 롤러와 2013/01/29 2,986
214828 시강아지(?) 구조했어요 7 복받은줄알아.. 2013/01/29 1,881
214827 1월 29일 [손석희의 시선집중] “말과 말“ 세우실 2013/01/29 522
214826 멸균우유 몸에 별로인가요? 7 우유 2013/01/29 3,719
214825 최근 이슈가 되는 사회문제 굵직하게 3가지로 추려주세요ㅠ 키치 2013/01/29 614
214824 중학생 하복은 얼마나 하나요? 2 중학생.. 2013/01/29 1,808
214823 부모라고 완벽한 존재 아닙니다 22 불편한82.. 2013/01/29 4,485
214822 서초구청 청원경찰 사망건 오늘 오후3시 ... 2013/01/29 791
214821 SKT 행복기변.. 큰기대 안하시는게 나을 듯 하네요 2 에헤.. 2013/01/29 1,835
214820 딸아이의 상태좋은 많은옷들 어디로 보내주면 유용할까요? 7 아름다운가게.. 2013/01/29 1,431
214819 박근혜..결혼합니다.. 25 대일조선 2013/01/29 11,449
214818 저희아이들 사진을 홈피에 올리고 싶다는데???? 4 스튜디오에서.. 2013/01/29 1,107
214817 대기업(동부그룹)이 토마토재배까지 하나보네요. 1 ,,, 2013/01/29 826
214816 속담외우기에 빠진 딸 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 8 릴리리 2013/01/29 1,406
214815 비비드한 초록색 벽지ᆞ방 좁아보일까요? 7 명랑1 2013/01/29 1,343
214814 터키여행 갈 예정입니다. 8 터키여행 2013/01/29 1,689
214813 남편에게 내가 쓰는 화장품을 쓰게 했더니 10 ㅎㅎㅎ 2013/01/29 3,789
214812 3월 초 중국여행 추천 바랍니다. 중국여행 2013/01/29 1,152
214811 반포본동 급질이요 (미용실, 메이크업) 1 게자니 2013/01/29 830
214810 1월 29일 미디어오늘 [아침신문 솎아보기] 세우실 2013/01/29 398