올리는 정책이 뭔지는 모르겠지만......
올린다고 올라갈까요????????????????????
종부세 천만원씩 내던 노무현시절이 그립다 얘기하더군요. 30평 아파트가 10억을 찍어주니.
그래서 아직도 집값에 대한 희망 안버려요.
오른들 누가 살까요? 오르면 팔려고 대기한사람들은 많아도....
부동산 규제 천국의 나라입니다.
지구상 어디에도 없는 분양가 상한제가 아직도 있는 나라.
지구상에서 가장 강한 각종 부동산 규제가 살아 있는 곳입니다.
징벌적이고 이중중복과세인 종부세가 대단한 민주주의인양 있는 유일한 나라이기도 하고요.
지금 이렇게 되지 않았겠죠.
더구나 이명박 정권에서.
종부세만 없어져도 부동산 가격 하락이 멈출겁니다.
이건 돈 좀 되는 부동산을 가지고 있으면, 가지고 있다는 이유로 벌금(종부세)를 내는 희한한 제도가 있으니..
그렇지만 안없어지겠지요. 비싼 집 있으면 그정도는 감수하라는게 민주주의(우리나라에만 있는)라고 하니까요...
모든 규제 다 풀어주자구요.
종부세, 종소세, 분양가 상한제 철폐등등..
상위 10% 사람들이 울나라 주택중 7,80% 소유하게 마구 풀어주고
나머지 90% 사람들이 2,30% 가지고 피터지게 싸우면
집값 절대 앞으로 무슨 일이 생겨도 절대 집값 안 떨어질겁니다.
그걸 바라시는 거죠?
분양가 상한제가 어느나라에도 없는 이유는
돈 먼저 받고 집 지어서 건설회사 지멋대로 아파트 값 정해서
파는 이런 미친 분양제도가 어느 나라에도 없기 때문입니다.
정책 때문에 집값이 떨어져서
노무현 때에 집값이 그렇게 올라갔고
이명박 때에 떨어졌습니까?
총선 때에도 새눌당이 집값 올려준다고 뻥쳐서 늘 당선 되잖아요.
노노노 지방은 몰라도 수도권 부동산 부양은 한국정부 맘대로 되는 게 아니에요. 중국발 인플레, 미국-일본-유럽의 양적완화, 이게 가장 중요한 키워드죠.
아마 초저금리 시대가 도래하면서 중국 경제성장+부동산가격상승이 일어나면 금융상품에 고여있던 돈들이 일부 빠져나가며 임대업으로 돌기 시작할 거에요. 이게 대세상승으로 보이는 순간 집값이 생각보다 많이 올라갈 거라는. 하지만 공급은 많지 않을 거라는.
여튼 지금 규제완화는 그 때 털 사람은 털고 주울 사람은 주울 수 있게 하려는 목적으로 하는 거죠. 털린 사람은 월세로 가는 대신 하우스푸어-파산위기는 벗어나고 은행도 악성채권 안 생겨서 좋고 돈 많은 사람은 남는 돈 저금리보다 나은 월세 받으며 인플레헷지 하니까 좋고~
만일 이 상태대로 가면 3-4년 후에 마지막 대세상승장이 길게 이어질 듯요. 우선 집 하나 마련해 놓는 게 안전하다는;;;
집값이 떨어지면 나라 경제가 망한다는 건 어떤 근거를 두고하시는 말씀이신건지?
민주주의 해야 하니까, 아마 집값 올라가는 정책은 못할겁니다.
정치인들 자기들 손해 보는 것도 아니니까요. 또 우리나라 잘난 민주주의투사들이 득달같이 욕할려고 준비하고 있는데, 그 욕 먹으면서 그런 정책 내놓기 어려울 겁니다.
그런데, 그러면서 집값 떨어진다고 정치인들 욕하면 안되지요...
김영삼때 IMF를 막을 수 있는 여러가지 정책을 결국 김대중의 반대로 못했는데, 결국 욕은 김영삼이 다 먹었지요. 사실 책임있는 대통령이라면 김영삼은 누구 핑계되면 안되는 것이 맞지요.
집값 떨어져도 나라경제 안망한다고 사람들은 아마도 나라경제 망가지고 다음에 자기편이 정권잡기 바라는 듯 합니다. 아마 금방은 안망할 테니.. 아무도 집값 올리는 정책은 안할 듯 하네요.