82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

월세를 연체한 세입자가 계약기간중인데, 방을 빼달래요

퐁당퐁당 조회수 : 3,661
작성일 : 2012-11-21 14:13:24

월세를 주고 있는 사람입니다.

 

월세액수가 작지않아서, 기대반 설레임반으로 시작했는데.

4달 내고, 4달째 연체중이네요...-_-;;;

 

 

월세가 들어와야하는데 들어오지 않으니

음......경제적으로 차질이 생기는 것도 어쩔수 없는 사실이구요.

 

그래서 부동산통해 월세를 내지 않고 계속 연체하니,

새로운 세입자를 들일수 있게하라고 했어요.

그랬더니, 전화를 계속 안받아서

부동산에서 집을 보러오는 사람들에게 집을 보여줄수가 없다고 하네요.

 

 

그런데 부동산과 연락이 안되던 세입자가

연락을 먼저 해왔네요.

다음주에 자기 새로운 집으로 이사를 가니,

좋게좋게 다음주에 보증금 빼달라구요.-_-;;;;

1년 계약인지라 아직 4달 계약기간이 남아있는데,

자기가 짐빼는데 그것은 부담하기엔 그렇다면서......;;;

 

에효...

이건 대체 뭔가요.

 

그러면서 자기가 월세안낼때

주인이, 집 비워두는 한이 있어도 어서 방빼라고 하지 않았냐며

어서 다음주에 짐 뺄때 보증금 빼달래요;;;

 

너무 어처구니가 없어서 말이 안나옵니다.

부동산 통해서 법적으로 해결하겠다라고만 전달했는데

전 이제 가만 있기만 하면되는건가요?

 

 

그리고 새로운 세입자를 구할때 추가로 드는 부동산 복비는 제가 부담해야하는 건가요?

참고로, 제 집에 살고 있는 그 불량세입자. ....

그렇게 살지마십시오. 에효.

IP : 119.82.xxx.90
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅏㅏㅏ
    '12.11.21 2:16 PM (121.158.xxx.69)

    나간다 할때 감사한 마음으로 보내세요. 방비우라는 언질까지 주셨으면 나몰라라ㅏ 하심 더 골치 아파져요.

  • 2. ..
    '12.11.21 2:23 PM (122.129.xxx.47)

    임차인이 월세를 넉달째 밀려있는 상황에서 부동산에 방을 임대인분께서 내놓았다는 말씀이고, 임차인이 집을 구경시켜야 할때 비협조적이었단 말씀이네요. 그리고 갑자기 입장을 바꿔 곧 새로 임차한집으로 갈 예정이니 보증금을 빼달라는 내용이며 이때 부동산 중개비는 누가 부담하는 것인지..

    일단, 계약서를 다시 보시고 보증금관련 사항이 없다면, 세입자는 이사 한달전에 이사갈 계획을 말했을 경우 집주인은 1개월 이후에 이사시 보증금을 반환하여야 하빈다.
    부동산 중개비는 계약기간이 끝나지 않았으므로 임차인이 지불하고 나가야 합니다.
    이때 통상적으로 임대인은 임차인의 보증금에서 밀린 임대료, 부동산중개비, 공과금, 파손이 있을시 파손관련 수리비를 제하고 지불합니다.

  • 3. 웃긴세입자
    '12.11.21 2:25 PM (211.179.xxx.245)

    짐 빼던말던 신경쓰지말고
    세입자 구해놓으면 보증금 준다고 하세요
    그리고 보증금에서 밀린 월세 뺄때 이자까지 계산해서 빼고 주시구요
    세상이 그리 만만한줄 아나...ㅉ

  • 4. 생각하기 나름
    '12.11.21 2:32 PM (121.138.xxx.141)

    4달째 연속으로 연체중이면 오히려 나간다고 할때 보내는게 낫지 않을까요?
    원칙적으로 한다면야 세입자가 들어올 세입자 구해놓고 나가는게 맞는데
    잘못하면 나중에 만기때 안나간다고 버틸지도 몰라요.
    복비 아깝다 생각하시면 세입자 구해놓고 나가라고 하는게 맞고
    그게 아니면
    얼른 내보내시는게 낫습니다.
    대신 내보내실땐 집 확인 후 공과금 정산이랑 이런거 일일이 다 정확하게 확인 하신 후에 보내세요

  • 5. dddd
    '12.11.21 2:45 PM (14.40.xxx.213)

    그럼 뻔뻔한 세입자한테는 법정이자 빼고 주세요 연 오프로인가..
    월세 연체 하면 그거 받을 수 있떠라구요...
    사정이 있는것도 아니고...미안하다는 말도없고 뻔뻔하네요

  • 6. ^^
    '12.11.21 3:15 PM (59.17.xxx.86)

    받을거 싹 계산해서 다 받고 얼른 빼주세요
    진상짓하기 시작하면 월세도 안 내고 머리 아파요
    저라면 나간다고 할때 얼렁 빼주겠어요

  • 7. 일단은
    '12.11.21 3:37 PM (203.226.xxx.242)

    계약기간이 4개월 남았으면 계약기간의 4개월치.월세를 제하고 밀린 월세와 공과금 복비도 제하고 이사나가라하세요
    그리고나서 후에 임차인이 구해지면 시점에서부터는 미리받아서 제했던 월세를 돌려주겠다고 하시면 됩니다
    세나가는데 비협조적으로 굴었던 자신을 후회할겁니다

  • 8. aaa
    '12.11.21 4:59 PM (14.55.xxx.168)

    그냥 하늘이 도왔다 하고 얼른 내보내세요. 보증금 다 까먹고 이사 안나가면 방법 없네요

  • 9. 월세
    '19.8.10 8:28 AM (125.178.xxx.55)

    월세관련감사합니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
183301 [펌] 안철수에 대한 고찰 11 ㅎ_ㅎ 2012/11/22 1,527
183300 소방공무원되기어려운가요...(남동생) 7 강지은 2012/11/22 2,518
183299 남의 차에 타고 갔는데 주차위반고지서가 날라올 경우 12 에궁 2012/11/22 2,721
183298 안이 단일화 안하겠다고 껭판친다뇨?? 5 금호마을 2012/11/22 1,183
183297 현직검사, 피의女와 집무실 성관계…‘논란’ 6 eee 2012/11/22 2,944
183296 눈썹 집어 올리는 "뷰러" 있잖아요, 스펠링이.. 갑자기 2012/11/22 1,346
183295 같은 반 아이엄마 13 은근 얄미운.. 2012/11/22 3,617
183294 문재인도 대통령감은아닌듯 14 ㄱ나 2012/11/22 2,373
183293 얼마전 카톡캡쳐한 피자시켜놓는 대화좀 찾아주세요~ 2 카톡 2012/11/22 1,174
183292 부재자 투표전 까지는 단일화되겠죠? 2 무식한질문 .. 2012/11/22 1,024
183291 스포있음-돈 크라이 마미 - 보고왔는데 맘이 너무 안좋아요 7 ... 2012/11/22 2,286
183290 성형부작용 .... 2012/11/22 1,261
183289 진짜 삼자 출마? 점쟁이는? 5 답답 2012/11/22 1,563
183288 단일화 포기하세요. 4 복단이 2012/11/22 1,423
183287 간기능 검사 용어 좀 알려주세요. 1 .. 2012/11/22 954
183286 단일후보 안이 밀려도, 박과의 양자에서 좋은 것은 심각한 것 7 금호마을 2012/11/22 1,239
183285 힘한번 못쓰고 박그에 승리네요 2 ... 2012/11/22 872
183284 문재인 "시간은 없고 답답... 남은 시간 노력 다해&.. 16 우리는 2012/11/22 2,263
183283 요즘 사법시험에 서울대 출신이 많인준건 1 ... 2012/11/22 1,468
183282 창신담요 색깔,크기 구입시 참고하세요 8 반지 2012/11/22 2,725
183281 강아지 이갈이 질문 1 ㅇㅇ 2012/11/22 778
183280 안철수후보님으로 단일화 되야 합니다. 38 .... 2012/11/22 1,882
183279 시댁은 경북인데 무조건 그네..ㅜㅜ 9 얼음동동감주.. 2012/11/22 1,264
183278 닭여사 말고도 심상정후보 있으니 굳이 닭찍으라고 하지 마시오 4 여성대통령?.. 2012/11/22 693
183277 대책없는 시동생 보증과 대한 질문이요.. 5 속상 2012/11/22 1,329