82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

월세를 연체한 세입자가 계약기간중인데, 방을 빼달래요

퐁당퐁당 조회수 : 3,660
작성일 : 2012-11-21 14:13:24

월세를 주고 있는 사람입니다.

 

월세액수가 작지않아서, 기대반 설레임반으로 시작했는데.

4달 내고, 4달째 연체중이네요...-_-;;;

 

 

월세가 들어와야하는데 들어오지 않으니

음......경제적으로 차질이 생기는 것도 어쩔수 없는 사실이구요.

 

그래서 부동산통해 월세를 내지 않고 계속 연체하니,

새로운 세입자를 들일수 있게하라고 했어요.

그랬더니, 전화를 계속 안받아서

부동산에서 집을 보러오는 사람들에게 집을 보여줄수가 없다고 하네요.

 

 

그런데 부동산과 연락이 안되던 세입자가

연락을 먼저 해왔네요.

다음주에 자기 새로운 집으로 이사를 가니,

좋게좋게 다음주에 보증금 빼달라구요.-_-;;;;

1년 계약인지라 아직 4달 계약기간이 남아있는데,

자기가 짐빼는데 그것은 부담하기엔 그렇다면서......;;;

 

에효...

이건 대체 뭔가요.

 

그러면서 자기가 월세안낼때

주인이, 집 비워두는 한이 있어도 어서 방빼라고 하지 않았냐며

어서 다음주에 짐 뺄때 보증금 빼달래요;;;

 

너무 어처구니가 없어서 말이 안나옵니다.

부동산 통해서 법적으로 해결하겠다라고만 전달했는데

전 이제 가만 있기만 하면되는건가요?

 

 

그리고 새로운 세입자를 구할때 추가로 드는 부동산 복비는 제가 부담해야하는 건가요?

참고로, 제 집에 살고 있는 그 불량세입자. ....

그렇게 살지마십시오. 에효.

IP : 119.82.xxx.90
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅏㅏㅏ
    '12.11.21 2:16 PM (121.158.xxx.69)

    나간다 할때 감사한 마음으로 보내세요. 방비우라는 언질까지 주셨으면 나몰라라ㅏ 하심 더 골치 아파져요.

  • 2. ..
    '12.11.21 2:23 PM (122.129.xxx.47)

    임차인이 월세를 넉달째 밀려있는 상황에서 부동산에 방을 임대인분께서 내놓았다는 말씀이고, 임차인이 집을 구경시켜야 할때 비협조적이었단 말씀이네요. 그리고 갑자기 입장을 바꿔 곧 새로 임차한집으로 갈 예정이니 보증금을 빼달라는 내용이며 이때 부동산 중개비는 누가 부담하는 것인지..

    일단, 계약서를 다시 보시고 보증금관련 사항이 없다면, 세입자는 이사 한달전에 이사갈 계획을 말했을 경우 집주인은 1개월 이후에 이사시 보증금을 반환하여야 하빈다.
    부동산 중개비는 계약기간이 끝나지 않았으므로 임차인이 지불하고 나가야 합니다.
    이때 통상적으로 임대인은 임차인의 보증금에서 밀린 임대료, 부동산중개비, 공과금, 파손이 있을시 파손관련 수리비를 제하고 지불합니다.

  • 3. 웃긴세입자
    '12.11.21 2:25 PM (211.179.xxx.245)

    짐 빼던말던 신경쓰지말고
    세입자 구해놓으면 보증금 준다고 하세요
    그리고 보증금에서 밀린 월세 뺄때 이자까지 계산해서 빼고 주시구요
    세상이 그리 만만한줄 아나...ㅉ

  • 4. 생각하기 나름
    '12.11.21 2:32 PM (121.138.xxx.141)

    4달째 연속으로 연체중이면 오히려 나간다고 할때 보내는게 낫지 않을까요?
    원칙적으로 한다면야 세입자가 들어올 세입자 구해놓고 나가는게 맞는데
    잘못하면 나중에 만기때 안나간다고 버틸지도 몰라요.
    복비 아깝다 생각하시면 세입자 구해놓고 나가라고 하는게 맞고
    그게 아니면
    얼른 내보내시는게 낫습니다.
    대신 내보내실땐 집 확인 후 공과금 정산이랑 이런거 일일이 다 정확하게 확인 하신 후에 보내세요

  • 5. dddd
    '12.11.21 2:45 PM (14.40.xxx.213)

    그럼 뻔뻔한 세입자한테는 법정이자 빼고 주세요 연 오프로인가..
    월세 연체 하면 그거 받을 수 있떠라구요...
    사정이 있는것도 아니고...미안하다는 말도없고 뻔뻔하네요

  • 6. ^^
    '12.11.21 3:15 PM (59.17.xxx.86)

    받을거 싹 계산해서 다 받고 얼른 빼주세요
    진상짓하기 시작하면 월세도 안 내고 머리 아파요
    저라면 나간다고 할때 얼렁 빼주겠어요

  • 7. 일단은
    '12.11.21 3:37 PM (203.226.xxx.242)

    계약기간이 4개월 남았으면 계약기간의 4개월치.월세를 제하고 밀린 월세와 공과금 복비도 제하고 이사나가라하세요
    그리고나서 후에 임차인이 구해지면 시점에서부터는 미리받아서 제했던 월세를 돌려주겠다고 하시면 됩니다
    세나가는데 비협조적으로 굴었던 자신을 후회할겁니다

  • 8. aaa
    '12.11.21 4:59 PM (14.55.xxx.168)

    그냥 하늘이 도왔다 하고 얼른 내보내세요. 보증금 다 까먹고 이사 안나가면 방법 없네요

  • 9. 월세
    '19.8.10 8:28 AM (125.178.xxx.55)

    월세관련감사합니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
183087 결혼생활 시작때 몇천만원 차이가 클까요? 26 정말 2012/11/22 3,401
183086 중학교 배정땜시 .. 2012/11/22 927
183085 영어영문과 요슴 어떤가요? 3 고3부모 2012/11/22 1,269
183084 자다 깨서 우는 아기, 그냥 계속 내버려두는 거 어떤가요..? 19 초보엄마 2012/11/22 12,500
183083 튼튼영어. 윤선생...초등고학년도 할 만 한가요? 3 엄마표 2012/11/22 2,304
183082 쿠팡에 크린토피아 와이셔츠, 이불 빨래 할인 떴어요.. ... 2012/11/22 760
183081 문재인후보님 토론 감동이었습니다 6 ^^ 2012/11/22 1,347
183080 하얀가구 묵은때 어떻게 다시 원상복구할까요~~ 3 ^^* 2012/11/22 2,183
183079 단일화 TV토론 뚜껑 열어 보니 문재인 ‘우세’ 5 우리는 2012/11/22 1,784
183078 6온스 패딩.. 1 .... 2012/11/22 6,337
183077 文-安 회동, 단일화 룰협상 담판 착수(3보) 5 세우실 2012/11/22 1,416
183076 준비된 여성 대통령이 군가산점을 줄거래요 10 엄훠? 2012/11/22 1,252
183075 ~~~~~아파트 담보대출 추천~부탁드려요~~~~~ 2 대출 2012/11/22 972
183074 이사온지 1년 안된 세입자 이사비용 얼마주어야 할까요? 8 매매위해 2012/11/22 2,022
183073 영화얘기.. .. 2012/11/22 460
183072 소나기 피하려다 똥차 만날 거 같아요 6 .. 2012/11/22 2,041
183071 아기엄마 어그부츠 추천해주세요... 3 어그 2012/11/22 927
183070 아이폰5가 출시되면 휴대폰 가격이 좀 떨어질까요? 2 이선윤주네 2012/11/22 918
183069 자궁근종 제거 수술을하고 하혈이 멈추지 않아요.... 5 도와주세요 2012/11/22 3,732
183068 백화점 상품권 할인받아 살 수 있는 곳? 3 상품권 2012/11/22 727
183067 가정에서 쓰기엔 괜찮 코팅기추천해주세요^^(신문기사 코팅할거요).. 3 택이처 2012/11/22 1,119
183066 100일의 기적도 없습니다..언제쯤 나아질까요?? 5 마음 2012/11/22 1,108
183065 분당 정자동에서 명동에 출퇴근 하시는 분 계신가요? 2 궁금 2012/11/22 1,453
183064 我只在乎니.. 2 중국어 하시.. 2012/11/22 633
183063 영어로 변역 부탁드릴께요~~ 28 영어말하기대.. 2012/11/22 1,637