82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

전세 계약기간내에 올리는건 없잖아요?

ㅇㅇㅇㅇ 조회수 : 1,430
작성일 : 2012-10-18 14:15:11
계약기간내에는 원칙이 안올리는거고 세입자가 거부하면 못올리는걸로 알고 있는데요.
물론 세입자와 주인이 합의해서 올릴수는 있지만 세입자가 못하겠다 하면 끝인걸루 아는데
아닌가요?

그리고 주택하고 상가하고 그게 좀 다른가요??
상가는 계약기간내에도 올리는거 같더라구요.
IP : 59.15.xxx.46
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '12.10.18 2:18 PM (211.179.xxx.245)

    그럼 계약 위반이죠
    위반하면 전세금의 2배 배상해야됨...

  • 2. ...
    '12.10.18 3:32 PM (112.121.xxx.214)

    윗님 얘기는 계약금의 2배 라는 말을 잘못 하신듯.
    계약은 마음대로 위반할 수 없구요...
    계약을 해지하는데 상대방이 동의를 해도 계약금을 포기해야 하죠.
    계약금을 낸 사람이면 받는걸 포기하고, 받은 사람이면 2배로 물어주고.

  • 3. 계약기간 내에도 인상 가능합니다.
    '12.10.18 3:39 PM (183.96.xxx.17)

    연 5%이내는 통상적인 시세이고요,
    적정한 임대료가 시장상황으로 올랐을경우에는 예외적으로 올릴수있어요.
    계약할때는 시세 1억이었는데 일년지나서 주변 시세가 같은동 같은 라인 아파트 1억오천정도 폭등시에는 시세에 꼭 맞게는 아니지만 2~3천정도 올려달라고 말은 걸수있어요.
    제가 제제작년쯤에 그래서 올려주고 그담에 연장했네요.ㅜ.ㅜ

    대신 연장할때도 시세보다 좀 싸게 연장했구요.

    안올려주고 2년 채워서 살아도 그만이지만, 2년 되는 시점에 다시 이사나가야되고, 복비이사비 내주더라도 주변에 비슷한 집 구하려면 물건도없고 해서요..

    그냥 맘에드는 집이면, 시세보다 반쯤 깎아서 계속 사는게 나았던것 같아요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
169681 한우 사태는 꼭 피를 빼야하나요? 그냥 삶아 먹으려구요. 3 사태 2012/10/19 1,946
169680 크림스파게티와 어울리는 음식 뭐가 있을까요? 8 놀러와 2012/10/19 16,020
169679 부모님모시고 다녀올만한 곳 추천 좀 해주세요 3 국내 2012/10/19 1,744
169678 시장에서 호박고구마를 사서 구웠는데... 4 2층집 2012/10/19 2,544
169677 성스 보신 분들~~~ 8 선덕선덕 2012/10/19 2,195
169676 핸드크림 샀어요~ 3 팔랑엄마 2012/10/19 2,242
169675 첨본 자기라는 브랜드 어떤가요? 3 찜찜 2012/10/19 1,968
169674 산야초 드시는 분들 계세요? 4 건강 2012/10/19 1,956
169673 아까 본 아이가 자꾸 눈에 밟혀요 2 부모자격 2012/10/19 2,499
169672 고층 아파트에 살면 아이키가 안 크는지요? 4 급질문 2012/10/19 3,374
169671 외국에서의 전업주부..? 6 우리여니 2012/10/19 3,825
169670 삼촌의 재산을 조카가 상속받는 경우.. 1 상속 2012/10/19 3,459
169669 친구한테 맞아서 안경깨졌다던 딸 엄마예요 11 ........ 2012/10/19 3,574
169668 펌 - 하루 15분 옷장 정리법 29 반지 2012/10/19 9,205
169667 다른분들은 마사지샵에서 마사지 받고나면요 5 초보 2012/10/19 3,677
169666 야후 코리아 철수…올해 말 서비스 중단 7 Yahoo~.. 2012/10/19 3,105
169665 크리스피롤 저렴하게 살수있는 방법알고파요 3 먹고파 2012/10/19 2,281
169664 아이폰 액정필름 새거 붙이려는데 윌리스매장에 갖고가명 해주나요?.. 급해요 2012/10/19 1,333
169663 드디어 운전면허 땄어요^^ 7 다리뻗고자자.. 2012/10/19 2,042
169662 중학교 수학 어느 정도 선행을 해야 하나요? 5 수학 어려워.. 2012/10/19 3,499
169661 거실에 새전구끼워도 어두워요. 2 얼음동동감주.. 2012/10/19 1,792
169660 귀에서 소리가 나요 이명ㅜㅜ 4 이명 2012/10/19 3,001
169659 대장내시경시 용종비용은 어느정도하나요? 1 대장내시경 2012/10/19 2,900
169658 <`청주발바리' 검거 형사 순애보에 전국이 `뭉클'>.. 참맛 2012/10/19 1,984
169657 제 옆엔 사람이 없네요 3 // 2012/10/19 2,837