물론 세입자와 주인이 합의해서 올릴수는 있지만 세입자가 못하겠다 하면 끝인걸루 아는데
아닌가요?
그리고 주택하고 상가하고 그게 좀 다른가요??
상가는 계약기간내에도 올리는거 같더라구요.
그럼 계약 위반이죠
위반하면 전세금의 2배 배상해야됨...
윗님 얘기는 계약금의 2배 라는 말을 잘못 하신듯.
계약은 마음대로 위반할 수 없구요...
계약을 해지하는데 상대방이 동의를 해도 계약금을 포기해야 하죠.
계약금을 낸 사람이면 받는걸 포기하고, 받은 사람이면 2배로 물어주고.
연 5%이내는 통상적인 시세이고요,
적정한 임대료가 시장상황으로 올랐을경우에는 예외적으로 올릴수있어요.
계약할때는 시세 1억이었는데 일년지나서 주변 시세가 같은동 같은 라인 아파트 1억오천정도 폭등시에는 시세에 꼭 맞게는 아니지만 2~3천정도 올려달라고 말은 걸수있어요.
제가 제제작년쯤에 그래서 올려주고 그담에 연장했네요.ㅜ.ㅜ
대신 연장할때도 시세보다 좀 싸게 연장했구요.
안올려주고 2년 채워서 살아도 그만이지만, 2년 되는 시점에 다시 이사나가야되고, 복비이사비 내주더라도 주변에 비슷한 집 구하려면 물건도없고 해서요..
그냥 맘에드는 집이면, 시세보다 반쯤 깎아서 계속 사는게 나았던것 같아요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
168953 | 시누이랑 금전관계ㅜㅜ 13 | 금전관계 | 2012/10/18 | 3,743 |
168952 | 네이트> 특수학교로 옮겨 달라는 같은 반 학부모들의 말이 .. 1 | 완전체 | 2012/10/18 | 1,557 |
168951 | 자연드림 샴푸어떤가요? | ... | 2012/10/18 | 2,763 |
168950 | 미야베 미유키 여사의 외딴집이 잘 안 읽혀져요. 14 | ... | 2012/10/18 | 2,527 |
168949 | 빨래 마르는 게 예술이네요. 6 | .. | 2012/10/18 | 3,452 |
168948 | 한달동안 저녁안먹고 5킬로뺐는데, 요즘 다시 식욕이 10 | 다이어트중... | 2012/10/18 | 5,446 |
168947 | 박칼린 언니 글이 이렇게 많이 올라오는 걸 보면 16 | ....... | 2012/10/18 | 6,408 |
168946 | 드디어 문재인 비리 터지는군요. 22 | .. | 2012/10/18 | 5,588 |
168945 | b형간염보균자 보험에 관련해서 궁금합니다. 답답해요..ㅠㅠ 6 | dd | 2012/10/18 | 4,246 |
168944 | 뽀글이 가디건 엄청 뚱뚱해보일까요? 11 | .. | 2012/10/18 | 2,956 |
168943 | 아이책 거금 지르고 왔는데 ㅠ 11 | 애플 | 2012/10/18 | 1,902 |
168942 | 잡채하면 떡지는데 뭐가 잘못인가요? 16 | 저도 | 2012/10/18 | 5,454 |
168941 | 아래 중산층글 보고.. 우리나라 중산층 기준 좀 이상하지않나요?.. 1 | ㄱㄱㄱ | 2012/10/18 | 2,703 |
168940 | 경차나 차 기름값 혜택있는 카드 아시는분~ 3 | 차차차 | 2012/10/18 | 1,393 |
168939 | 경제민주화에 숨은 뜻은 아마도.. | !!! | 2012/10/18 | 968 |
168938 | 카스테라 잘 만드시는 분~~~ 7 | 초보빵순이 | 2012/10/18 | 1,986 |
168937 | 바끄네가 안철수 지지율 넘어섰다고 좋아라하네요. 2 | 뭥미 | 2012/10/18 | 1,781 |
168936 | 집주인이 들어온다는데... 35 | 전세 자동연.. | 2012/10/18 | 10,773 |
168935 | 저역시 부끄럽지만 유산문제예요 16 | 유산문제 | 2012/10/18 | 4,304 |
168934 | 결혼식 관련인데요.. 3 | 궁금 | 2012/10/18 | 2,027 |
168933 | 변액연금 해지관련 여쭘 2 | 변액 | 2012/10/18 | 1,558 |
168932 | 남편들 다른 이성에 대한 관심 어느 정도 인가요 11 | 푸른 | 2012/10/18 | 5,437 |
168931 | 응원해주세요. | .... | 2012/10/18 | 1,002 |
168930 | 아이폰 쓰시는 분들, 화면 작지 않나요? 5 | ... | 2012/10/18 | 1,710 |
168929 | 멈추면 비로서 보이는것들 5 | 지나 가는 .. | 2012/10/18 | 2,096 |