82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

전세 괜찮을지 조언부탁드려요~

레인보우 조회수 : 1,391
작성일 : 2012-10-17 07:19:10

이사할 집을 구하고 있는데, 전세 구하기 어렵네여^^;;

서울에 42평 아파트 전세입니다.

이사하는 날 새 집주인이 잔금을 치르면서 대출 5-6천정도 설정한다고합니다.

 

매매가 대략 5억.

전세가 3.2억

담보 5-6천(실제는 4-5천 대출)지금 사는 주인이

전세+담보가 약 3.8억으로 매매가의 70-75%정도인데,

크게 상관하지 않아도 될까요?

 

등기는 접수일부터 유효하니까, 제가 당일에 확정일자 받아도

1순위는 은행대출이 되는거 맞는거죠?

 

전세구하기 힘들고, 평수 줄여서 매매를 하는것도 부담되고,

날짜는 얼마 안남고, 진퇴양난이네요..

IP : 175.125.xxx.230
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 작아도
    '12.10.17 7:30 AM (211.63.xxx.199)

    도움 안되는 댓글이지만 작아도 내집이 편해요.
    매매가 없으니 전세가 귀할 수 밖에요.
    집값 좀 더 떨어지면 깡통 아파트 되는거 아닐까 걱정됩니다.

  • 2. ..
    '12.10.17 8:56 AM (211.234.xxx.158) - 삭제된댓글

    정확한건 부동산과 은행에 직접물어보시되 님이 일순위가 되도록 해야죠..큰 금액 아니니 괜찮지싶지만 이년동안 어떤일이 벌어질지는 아무도 모르니까요..전세는 이런게 골치아파요..

  • 3. ....
    '12.10.17 9:15 AM (112.121.xxx.214)

    전에 경매 잠깐 배웠는데요...그래서 좀 확실치 않은데요...
    전입신고 하고 확정일자 받으면...다음날 0시부터 효력이 발생한데요..
    그런데 대출은 당일부터 유효하대나....
    같은날 다 신청하면 시간과 상관없이 세입자가 불리하다는 거죠..
    그 얘기 들으면서 뭐 이런 말도 안되는게 있나....했었어요...
    다시 한번 꼭 확인해보세요...

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
168808 짠 간장게장 구제 좀 해주세요 4 세아이맘 2012/10/18 3,703
168807 MB "큰형 이상은, 다스 운영 안 했다" 진.. 9 세우실 2012/10/18 1,622
168806 애가 학교에서 다쳐서 이가 부러졌어요. 11 redwom.. 2012/10/18 2,266
168805 담배 피는 아들 6 연기 2012/10/18 3,690
168804 옷 얼룩 없애는 방법 알려주세요 얼룩 2012/10/18 1,052
168803 호칭, 남편의 사촌 여동생 12 궁금.. 2012/10/18 6,206
168802 5년 전 MB의 이 말, 박근혜에겐 '백태클' 샬랄라 2012/10/18 1,251
168801 클래식 벨소리 추천좀 해주세요. 클래식 2012/10/18 2,760
168800 디스크 판정 났어요. ㅜ_ㅜ 6 나이 드니 .. 2012/10/18 2,010
168799 입술화장 어떻게 하세요?- 립펜슬 추천 부탁해요 1 ** 2012/10/18 1,013
168798 남양주 별내동 임대주택? 1 ㅇㅇ 2012/10/18 2,076
168797 친구가한의원개원했는데 2 한의원 2012/10/18 1,562
168796 빅몬테소리, 수업시켜본분 계세요? 고민중입니다~~ 2012/10/18 4,164
168795 목욕가운은 어떻게 쓰나요? 9 가운 2012/10/18 12,311
168794 드럼은 원래 세탁중 거품이 많지 않나요? 6 성현맘 2012/10/18 1,259
168793 사월 출산할 산모 온수매트 필요할까요 3 .. 2012/10/18 1,392
168792 어제 여직원들이랑 '광해'봤어요 7 선업쌓기 2012/10/18 1,864
168791 새끼 길고양이에 대한 몇가지 궁금한게 있어요~ 4 궁금 2012/10/18 1,005
168790 심현보씨 '오늘아침' 라디오 들으시는 분 계세요 15 라디오스타 2012/10/18 2,048
168789 식품교육관련된 TV 다큐멘터리 프로그램 .제이미올리버ㅠㅠ 7 식품.영양교.. 2012/10/18 1,128
168788 ‘10월 유신’ 안보 내세우더니…박정희 정권, 북에 두차례나 ‘.. 2 샬랄라 2012/10/18 864
168787 부조금 얼마정도 하시나요? 1 .. 2012/10/18 1,879
168786 1월에 8일간 방콕가는데 내내 방콕에만 있을지, 코사이무 들를지.. 1 octobe.. 2012/10/18 932
168785 MB, 아들에게 “내곡동 땅, 일단 네가 사라” 7 세우실 2012/10/18 1,649
168784 참..속상하지만, 이런 경우 어떤 결정이 현명할까요? 9 친정동생 2012/10/18 1,858