지금같은 극심한 경기침체 상황에선 재건축 가격은

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당연 떨어지죠.근데 그건 앞으로 지어질 새아파트의 가격이 낮아져서 그런게 아니고

재건축 투자자들은 중산층,서민들이 주로 많은데 그들이 경기침체의 영향에 아파트를 급매로 많이 팔아서 그런거고요.

하지만 강남에 재건축 아파트가  새아파트로 재건축이 되고 나선 그때부턴 큰 부자들이 그 아파트를 사려고 거래하죠.

그럼 그순간부턴 엄청난 가격이 나가는 겁니다.

강남에 워낙 새아파트가 없어 새아파트로 재건축이 되면 부자들이 새아파트로 들어오고 그래서 가격이 엄청난 겁니다.

부자들은 경기 잘 안타죠.보통 서민 중산층들이 경기를 잘타는데 보통 중산층이 재건축 아파트 투자를 많이 하는데

그들이 대출이자들 땜에 요즘 많이 팔아서 가격이 하락하고 있는거죠.

하지만 재건축이 완료되고 새아파트가 되면 강남 부자들이 그 아파트를 구입하니 그때부턴 가격이 엄청난 겁니다.

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그래서 재건축 아파트는 가격이 떨어져도 재건축 완료된 새아파트는 가격이 거의 안떨어 지는거죠.